Решение от 19 ноября 2019 г. по делу № А43-38667/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А43-38667/2019

г. Нижний Новгород 19 ноября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 19 ноября 2019 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-842),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала «Нижновэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Нижний Новгород,

заинтересованные лица: Управление Росреестра по Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Нижний Новгород,

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Нижний Новгород,

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г.Нижний Новгород,

Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области , г.Кулебаки

об установлении юридического факта,


при участии представителей сторон:

от заявителя: ФИО2, по доверенности №Д-НН/340 от 01.07.2019,

от иных лиц: не явились,



установил:

публичное акционерное общество «МРСК Центра и Приволжья» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования заявителем как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектами недвижимости – нежилыми зданиями:

- ТП 113 с кадастровым номером 52:38:0010005:1874, расположенным по адресу: <...> общей площадью 38,5 кв.м.,

- ТП-122 с кадастровым номером 52:38:0010005:1598, расположенным по адресу: <...> общей площадью 35,9 кв.м.,

- ТП 65 с кадастровым номером 52:38:0010005:1891, расположенным по адресу: Нижегородская область, Кулебакский район, ул.Циолковского, общей площадью 9,3 кв.м.,

- трансформаторной подстанцией №56 с кадастровым номером 52:38:0010001:1610, расположенным по адресу: <...> общей площадью 39,9 кв.м.

Заявитель в судебном заседании требования поддержал, в материалы дела представил дополнительные документы.

Заинтересованные лица явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мотивированный отзыв на иск не представили.

В определении суда о рассмотрении дела по общим правилам искового производства стороны уведомлялись о том, что при отсутствии возражений сторон и готовности дела суд перейдет к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Тем же определением стороны уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства по существу спора.

Поскольку стороны не заявили возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции во время, обозначенное в определении от 16.09.2019, суд счел возможным на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2019. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 19.11.2019.

Как видно из материалов дела, решением Комитета по управлению государственным имуществом от 24.05.1993 №1011 утвержден План приватизации госимущества «Нижегородского производственного объединения энергетики и электрификации «Нижновэнерго», которое преобразовано в акционерное общество открытого типа.

Согласно договору о присоединении от 29.10.2007 и выписке из протокола заседания Правления ОАО «РАО ЕЭС России» ОАО «МРСК центра и Приволжья» реорганизовано в форме присоединения к нему юридических лиц, в том числе ОАО «Нижновэнерго».

29.02.2008 ОАО «Нижновэнерго» прекратило деятельность в качестве юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья».

По актам №13, 7 от 01.07.1999 Муниципальное предприятие «Горсвет» передало АО «Нижновэнерго» нежилые здания ТП-122, 113, 65, 56 (л.д.5-6 том 2, 127 том 3, л.д. 48-49 том 4).

Согласно инвентарным карточкам основных средств на балансе ОАО «МРСК Центра и Приволжья» в лице филиала ОАО «Нижновэнерго» находится с июля 1999 здания:

- ТП 113 с кадастровым номером 52:38:0010005:1874, по адресу: <...>

- ТП-122 с кадастровым номером 52:38:0010005:1598, по адресу: <...>

- ТП 65 с кадастровым номером 52:38:0010005:1891, расположенным по адресу: <...>

- трансформаторная подстанция 56 с кадастровым номером 52:38:0010001:1610, расположенным по адресу: <...>.

06.03.2007 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности МП «Горсвет» в связи с его ликвидацией на основании определения суда о завершении конкурсного производства.

Поскольку ПАО «МРСК Центра и Приволжья» пользуется зданиями ТП – 113, ТП-122, ТП-65 и трансформаторной подстанцией 56, содержит их и эксплуатирует, однако не имеет надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности на спорные объекты недвижимости, общество обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения данным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд удовлетворяет заявление в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13 от 31.10.1996 арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

1. если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

2. если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3. если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4. если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, в результате реорганизации в форме присоединения ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» (ранее ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья») является правопреемником ОАО «Нижновэнерго».

Согласно инвентарным карточкам учета объекта основных средств: №190100233/01 от 28.08.2019 и №233 от 16.09.1999, №190100249/01 от 25.04.2019 и №249 от 16.09.1999, №190100248/01 от 28.08.2019 и №248 от 16.09.1999, №190100225/01 от 28.08.2019 и №25 от 16.09.1999 спорные объекты принято к бухгалтерскому учету 01.09.1999.

Факт владения и пользования заявителем как своим собственным рассматриваемым объектом в течение срока приобретательной давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ данный срок равен 15 годам) подтверждается представленными в дело документами, в том числе листами осмотра ТП; налоговыми декларациями; договорами аренды земельного участка под зданием; актами разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, договорами подряда и т.д.

В деле отсутствуют какие-либо документы, указывающие на владение заявителем спорным объектом на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования и т.п.) или закреплении его за заявителем (его правопредшественником) на ограниченном вещном праве.

Технические характеристики зданий приведены в технических паспортах, составленном ФГУП «Кулебакитехинвентаризация» и выписках из ЕГРН на объекты, согласно которым:

- здание трансформаторной подстанции №113, расположено по адресу: <...> и имеет площадь 38,5 кв.м., кадастровый номер 52:38:0010005:1874,

- здание трансформаторной подстанции №122, расположено по адресу: <...> и имеет площадь 35,9 кв.м., кадастровый номер 52:38:0010005:1598,

- здание трансформаторной подстанции №65 расположено по адресу: <...> и имеет площадь 25,2 кв.м.

- здание трансформаторной подстанции №56, расположено по адресу: <...> и имеет площадь 39,9 кв.м., кадастровый номер 52:38:0010001:1610.

Согласно представленным в материалы дела письмам ТУ Росимущества в Нижегородской области №04/4175 от 22.05.2019, Министерства имущественных земельных и отношений Нижегородской области №326-57137/19 от 15.03.2019, Администрации городского округа город Кулебаки №77 от 21.03.2019 спорный объект не числится в реестрах федеральной собственности, собственности Нижегородской области и муниципальной собственности городского округа город Кулебаки.

Сведений о регистрации права собственности на спорный объект за кем-либо отсутствуют.

Из дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Как указано в пункте 21 вышеназванного постановления № 10/22 от 29.04.2010, в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании вышеизложенного суд считает заявление ПАО «МРСК Центра и Приволжья» об установлении факта владения и пользования объектами недвижимости – нежилыми зданиями: ТП 113, ТП-122, ТП 65, ТП-56 в течение срока приобретательной давности как своим собственным подлежащим удовлетворению.

Расходы по госпошлине в сумме 12 000 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» как своим собственным в течение срока приобретательной давности нежилыми зданиями:

- ТП 113 с кадастровым номером 52:38:0010005:1874, расположенным по адресу: <...> общей площадью 38,5 кв.м.,

- ТП-122 с кадастровым номером 52:38:0010005:1598, расположенным по адресу: <...> общей площадью 35,9 кв.м.,

- ТП 65 с кадастровым номером 52:38:0010005:1891, расположенным по адресу: <...> общей площадью 25,2 кв.м.,

- трансформаторная подстанция 56 с кадастровым номером 52:38:0010001:1610, расположенным по адресу: <...> общей площадью 39,9 кв.м.

Расходы по госпошлине возложить на заявителя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Н.Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.В. Требинская