Решение от 6 октября 2017 г. по делу № А39-5638/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-5638/2017
город Саранск
06 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 октября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Кшняйкина Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

муниципального предприятия Чамзинского муниципального района "Чамзинкаводоканал"

к муниципальному предприятию Чамзинского муниципального района "ВодоканалСервис"

о взыскании 514218руб. 69коп. и обязании возвратить арендованное имущество

при участии в заседании:

от истца: конкурсного управляющего МП Чамзинского муниципального района "Чамзинкаводоканал" ФИО2,

от ответчика: не явились, заявлено ходатайство о рассмотрении в отсутствии,

у с т а н о в и л:

муниципальное предприятие Чамзинского муниципального района «Чамзинкаводоканал» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – МП «Чамзинкаводоканал», истец) обратилось в суд с иском к муниципальному предприятию Чамзинского муниципального района «ВодоканалСервис» (далее – МП «ВодоканалСервис», ответчик) о взыскании 201709 руб. 97 коп. задолженности, 8690 руб. 67 коп. пени за нарушение сроков оплаты арендной платы, 303818 руб. 05 коп. пени за просрочку исполнения обязательства по возвращению арендованного имущества и обязании возвратить арендованное имущество.

На основании части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Материалами дела установлено, что 01 августа 2015 года между МП «Чамзинкаводоканал» (арендодатель) и правопредшественником МП «ВодоканалСервис» муниципальным предприятием Чамзинского района «Спецавтохозяйство» (арендатор) заключен договор аренды имущества №01-08. В соответствии с пунктом 1.1. Договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование водопроводно-канализационное имущество, в соответствии с перечнем. Согласно пункту 1.2. Договора (в редакции Допсоглашения №1 от 30.10.2015), имущество сдается в аренду на срок 6 месяцев до 31 января 2016 года. По истечении данного срока, при отсутствии возражения сторон, договор считается продленным на неопределенный срок. Размер ежемесячной арендной платы составляет 48108 рублей (расчет арендной платы Приложение №1).

01 августа 2015 года имущество в соответствии с перечнем передано во временное владение и пользование по акту приема-передачи.

Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за платежным (отчетным), путем внесения денежных средств на расчетный счет арендодателя. Август, сентябрь, октябрь 2015 года арендная плата составляет 40000 рублей, ноябрь декабрь, январь 2016 года арендная плата составляет 56216 рублей (пункт 4.2 Договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком в период с 01.08.2015 по 16.03.2016 обязательства по внесению арендной платы по договору аренды имущества №01-08 от 01.08.2015, решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 17.07.2017 по делу №А39-1005/2017 с МП «ВодоканалСервис» в пользу МП «Чамзинкаводоканал» взысканы задолженность в сумме 509512руб. 49коп., пени за нарушение сроков оплаты арендной платы за период с 06.04.2016 по 03.02.2017 в сумме 72647руб. 70коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы 24.10.2016 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении с 07 ноября 2016 года договора аренды имущества №01-08 от 01.08.2015.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей и возврата арендованного имущества что послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 2 статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендатор вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Пунктом 3 статьи 622 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Стороны в пункте 6.2 Договора согласовали, что по инициативе арендодателя договор может быть расторгнут досрочно в случае просрочки арендатором арендной платы на срок более двух месяцев.

Имущество при расторжении, прекращении, окончании действия договора должно быть возвращено арендатором арендодателю в течение 3-х банковских дней с момента наступления соответствующего события (пункт 6.7 Договора).

Уведомление о расторжении с 07 ноября 2016 года договора аренды имущества №01-08 от 01.08.2015 получено ответчиком 11.11.2016 (почтовый идентификатор 4300056092624).

Таким образом, суд пришел к выводу, что договор аренды имущества №01-08 от 01.08.2015 расторгнут с 11.11.2016.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате за период с 04.02.2017 по 09.06.2017 в размере 201709руб. 97коп. соответствует размеру арендной платы, установленному Договором, ответчиком не оспорен.

Поскольку истец документально обосновал задолженность по арендной плате в сумме 201709руб. 97коп., а ответчик доказательств оплаты, либо возврата арендованного имущества не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование истца о взыскании с ответчика указанной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы истец начислил ответчику пени за период с 06.03.2017 по 09.06.2017 в сумме 8690руб. 67коп.

Согласно пункту 5.1 Договора, за несоблюдение срока оплаты арендной платы и иных обязательных платежей по настоящему договору, арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства.

За несвоевременный возврат арендованного имущества истец начислил ответчику пени за период с 06.12.2016 по 09.06.2017 в сумме 303818руб. 05коп.

Согласно пункту 5.2 Договора, за нарушение срока, установленного пунктом 6.7 Договора, арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты пени в размере 1% от суммы ежемесячной арендной платы, за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства.

Произведенный истцом расчет предъявленных к взысканию с ответчика пеней судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства, предусмотренные пунктами 4.2, 6.7 Договора по внесению арендной платы и по возврату арендованного имущества, требования истца о взыскании с ответчика пеней за просрочку исполнения соответствующих обязательств являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу статьи 622 ГК РФ имущество, переданное ответчику во временное владение и пользование по акту приема-передачи от 01.08.2015 (Приложение №1 к договору аренды имущества №01-08 от 01.08.2015) подлежит возврату истцу в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 13284руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска предоставлялась отсрочка по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального предприятия Чамзинского муниципального района «ВодоканалСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального предприятия Чамзинского муниципального района «Чамзинкаводоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 201709 рублей 97 копеек, пени за нарушение сроков оплаты арендной платы за период с 06.03.2017 по 09.06.2017 в сумме 8690 рублей 67 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по возвращению арендованного имущества за период с 06.12.2016 по 09.06.2017 в сумме 303818 рублей 05 копеек.

Обязать муниципальное предприятие Чамзинского муниципального района «ВодоканалСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу возвратить муниципальному предприятию Чамзинского муниципального района «Чамзинкаводоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) арендованное по договору аренды №01-08 от 01.08.2015 имущество:

Наименование

Инвентарный номер

Водоотведение

Очистные сооружения

45

Канализация ул. Мира

40

Канализация ул. Ленина 1

30

Канализация ул. Кирова

39

Канализация ул. Мелиораторов

41

Канализация ул. Дальняя

31

Канализация 6-ой микрорайон

42

Канализация ул. Ленина 3

32

Канализация ул. Нижняя

43

Сливная станция

9
Канализация пер. Пролетарский

53

Трансформатор

51

Канализация

44

Канализация ул. Южная

34

Канализация ул. Терешкова

35

Канализация ул. Базарная

28

Канализация ул. К. Маркса

36

Канализация ул. Ленина 2

29

Канализация пер. Республиканский

38

Водоснабжение

УАЗ 3909

47

ГАЗ 5319

48

Насос ЭЦВ 10-65-150 нрк

63

Водопровод ул. Ленинградская

16

Насос ЭЦВ 10-65-200 нрк

64

Водопровод ул. Автохозяйства

25

Насос ЭЦВ 8-40-180 (Ливны)

55

Артскважина № 1664/2

2
Насос ЭЦВ 8-25-180

53

Насос ЭЦВ 8-40-180нрк

61

Артскважина № 2873/3

3
Водопровод ул. Победы

12

Водопровод от артскважины

26

Артскважина № 3053/1

4
Водопровод

13

Артскважина № 3271/2

5
Будка насосная

14

Артскважина № 3059/4

6
Водопровод с. Сайгуши

27

Водопровод ул. Нижняя

20

Артскважина № 3185/3

7
Насос ЦНСГ 105-98 б/дв (под55/3000) на плите

58

Водопровод ул. Ленина 1

15

Эл.двигатель АИР 225М2 1081 55/3000

59

Водопровод ул. Горячкина

21

Водопровод ул. Почтовая

22

Насос ЭЦВ 8-40-180 (Ливны)

57

Агрегат ЭЦВ 8-40-180

54

Водопровод ул. Большая

17

Водопровод ул. Сельхозтехника

19

Водопровод ул. Базарная

23

Насос ЭЦВ 8-40-180

46

Частотный преобразователь Е2-8300-075Н 55кВТ380В

60

Резервуар 1971 г.в.

10

Водопровод ул. Республиканская

18

НАСОС ЭЦВ 8-40-180 (Ливны)

56

Агрегат 2 ЭЦВ 8-40-180 нрк

52

Резервуар 1997 г.в.

11

Водопровод ул. Московская, 000000024

24

Артскважина № 1, 000000001

1
Насос ЭЦВ 10-65-150 нрк, 000000062

62


Взыскать с муниципального предприятия Чамзинского муниципального района «ВодоканалСервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 13284руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.А. Кшняйкин