Решение от 26 сентября 2024 г. по делу № А07-35851/2023




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А07-35851/2023
г. Уфа
27 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.09.2024

Полный текст решения изготовлен 27.09.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валишиным Б.Р., рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании задолженности в размере 5 446 руб. 11 коп. за период март-ноябрь 2022, пени по состоянию на 18.10.2023 в размере 1 304 руб. 51 коп. с последующим начислением с 19.10.2023 по день фактического погашения долга

с учетом уточнения исковых требований

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 доверенность от 06.06.2024 №119/1-512, диплом №93 от 10.06.2010, паспорт;

от ответчика – не явились, извещены.

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 5 446 руб. 11 коп. за период март-ноябрь 2022, пени по состоянию на 18.10.2023 в размере 1 304 руб. 51 коп. с последующим начислением с 19.10.2023 по день фактического погашения долга с учетом уточнения исковых требований.

Определением суда от 07.11.2023 исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием надлежащих доказательств извещения ответчика суд определением от 15.01.2024 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 21.03.2024.

Истец заявленные требования уточнил, просит взыскать задолженности за потребленный коммунальный ресурс «отопление» и «горячая вода» по лицевому счету №<***> в размере 20 462 руб. 44 коп. за период март 2022 –декабрь 2023, пени по состоянию на 05.03.2024 в размере 4 199 руб. 17 коп. с последующим начислением с 06.03.2024 по день фактического погашения долга

Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, изложил доводы.

Ответчик отзыв на заявление, обоснованных возражений суду не представил, требования истца не оспорил, о принятии иска к производству извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации по адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ, судебное извещение вернулось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в рассматриваемом случае суд обладает сведениями о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие названного участника арбитражного процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:


Как следует из материалов дела, ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее по тексту-ООО БашРТС», Истец), является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Согласно выписке из ЕГРН индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее-Ответчик) на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу <...>, общей площадью 33,7 кв.м.

Как указывает истец, договор на поставку коммунального ресурса с ИП ФИО3 не заключен, но в силу п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 г. №30, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает Потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

ООО «БашРТС» произвело отпуск тепловой энергии за период март 2022 - декабрь 2023 г. по вышеуказанному адресу, таким образов исполнив свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги надлежащим образом.

Однако Ответчик, свои обязательства надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 20 462 руб. 44 коп. Данная задолженность образовалась по следующим платежным документам:

Март 2022 г.

Сумма счета, руб.

Счет-фактура №01/01-30042022-0000001486 от 30.04.2022 за Март 2022

1 469,69

Остаток за период

1 469,69

Апрель 2022 г.

Счет-фактура №01/01-30042022-0000026074 от 30.04.2022 за Апрель 2022

1 252,46

Остаток за период

1 252,46

Май 2022 г.

Счет-фактура №01/01-31052022-0000048479 от 31.05.2022 за Май 2022

87,21

Остаток за период

87,21

Июнь 2022 г.

Счет-фактура №01/01-30062022-0000036888 от 30.06.2022 за Июнь 2022

70,23

Остаток за период

70,23

Июль 2022 г.

Счет-фактура №01/01-31072022-0000025498 от 31.07.2022 за Июль 2022

61,23

Остаток за период

61,23

Август 2022 г.

Счет-фактура №01/01-31082022-0000030211 от 31.08.2022 за Август 2022

72,97

Остаток за период

72,97

Сентябрь 2022 г.

Счет-фактура №01/01-30092022-0000027389 от 30.09.2022 за Сентябрь 2022

87,29

Остаток за период

87,29

Октябрь 2022 г.

Счет-фактура №01/01-31102022-0000049539 от 31.10.2022 за Октябрь 2022

1 824,02

Корректировочный счет-фактура №01/01-30112022-0000025712 от 30.11.2022 за Октябрь 2022

-1 024,81

Остаток за период

799,21

Ноябрь 2022 г.

Счет-фактура №01/01-30112022-0000058025 от 30.11.2022 за Ноябрь 2022

1 545,82

Декабрь 2022г

Счет-фактура №01/01-31122022-0000063421 от 31.12.2022 за Декабрь 2022

2 566,81

Остаток за период

2 566,81

Январь 2023г

Счет-фактура №01/01-31012023-0000066054 от 31.01.2023 за Январь 2023

2 637,19

Остаток за период

2 637,19

Февраль 2023г

Счет-фактура №01/01-28022023-0000042114 от 28.02.2023 за Февраль 2023

2 122,78

Остаток за период

2 122,78

Март 2023г

Счет-фактура №01/01-31032023-0000033768 от 31.03.2023 за Март 2023

1 618,15

Остаток за период

1 618,15

Апрель 2023

Счет-фактура №01/01-30042023-0000067188 от 30.04.2023 за Апрель 2023

1 165,19

Остаток за период

1 165,19

Май 2023г

Счет-фактура №01/01-31052023-0000027694 от 31.05.2023 за Май 2023

98,55

Остаток за период

98,55

Июнь 2023

Счет-фактура №01/01-30062023-0000027524 от 30.06.2023 за Июнь 2023

76,27

Остаток за период

76,27

Июль 2023

Счет-фактура №01/01-31072023-0000032479 от 31.07.2023 за Июль 2023

63,73

Остаток за период

63,73

Август 2023г

Счет-фактура №01/01-31082023-0000021619 от 31.08.2023 за Август 2023

82,42

Остаток за период

82,42

Сентябрь 2023

Счет-фактура №01/01-30092023-0000027482 от 30.09.2023 за Сентябрь 2023

95,22

Остаток за период

95,22

Октябрь 2023г

Счет-фактура №01/01-31102023-0000060159 от 31.10.2023 за Октябрь 2023

517,73

Остаток за период

517,73

Ноябрь 2023г

Счет-фактура №01/01-30112023-0000051360 от 30.11.2023 за Ноябрь 2023

1 572,08

Остаток за период

1 572,08

Декабрь 2023

Счет-фактура №01/01-31122023-0000077185 от 31.12.2023 за Декабрь 2023

2 400,21

Остаток за период

2 400,21

В порядке досудебного урегулирования спора Истец направил в адрес Ответчика предарбитражную претензию с требованием погасить задолженность, а также уведомил о возможности взыскания неустойки в судебном порядке в случае неуплаты суммы основного долга, которая Ответчиком оставлена без внимания и удовлетворения.

Ссылаясь на то, что названные требования оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. Обязанность оплаты абонентом фактически принятого количества энергии в соответствии с данными учета энергии в порядке, определенном соглашением сторон, установлена также статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Согласно п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 г. N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое потребление тепловой энергии следует рассматривать как акцепт оферты, отсутствие письменного договора не препятствует энергоснабжающей организации обратиться в суд с требованием о взыскании с потребителя задолженности за фактически потребленную энергию.

Пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» установлено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из данных норм права следует, что по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с использованием помещения является его собственник.

ООО «БашРТС», является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Судом установлено, что Ответчик в спорный период владел спорным нежилым помещением, расположенным по адресу: <...>, общей площадью 33,7 кв.м, собственником

Как было указано ранее по общему правилу, лицом, обязанным нести расходы, связанные с использованием помещения является его собственник.

Кроме того, в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015) указано, что ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Так как срок оплаты за коммунальные ресурсы «отопление» и «горячая вода» не урегулированы, истец при определении срока оплаты руководствуется действующим законодательством. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (пункт 37 Правил № 354), причем плата вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (пункт 66 Правил № 354). Вносится плата за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (пункт 63 Правил № 354). Потребители вносят плату за коммунальные услуги в порядке, установленном статьей 155 ЖК РФ.

В силу п. 3 ст. 15, ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем. Существенные условия договора теплоснабжения определены в пункте 8 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд установил факт поставки истцом коммунального ресурса в заявленном размере, потребления ресурса ответчиком, в связи с чем пришел к выводу о возникновении на стороне последнего обязанности по оплате.

Факт поставки тепловой энергии и стоимость в спорный период подтверждается материалами дела.

По расчету истца, задолженность по оплате коммунальных ресурсов «отопление» и «горячая вода» по лицевому счету № <***> за период март 2022-декабрь 2023 года составила 20 462 руб. 44 коп.

Факт поставки истцом коммунальных ресурсов в спорный период ответчиком не оспаривается.

Расчет суммы задолженности судом проверен, признан верным.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленной энергии ответчик в материалы дела не представил (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем ответчик несет риск неисполнения им данного процессуального действия (статьи 9, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов «отопление» и «горячая вода» по лицевому счету № <***> за период октябрь – ноябрь 2018 года в размере 5 901 руб. 25 коп. подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 04.10.2022 по 05.03.2024 в размере 4 199 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки истцом подтвержден и ответчиком не оспорен. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.

Представленный истцом расчет пени, произведен по ставке 9,50%, судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчиком доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства также не представлены. Оснований для снижения размера неустойки на основании положения статьи 333 ГК РФ судом не установлено.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 4 199 руб. 17 коп. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по оплате установлен, заявленное истцом требование о взыскании пеней, начисленных на сумму основного долга по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке рефинансирования, действующей на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки, начиная с 06.03.2024, является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму долга 20 462 руб. 44 коп., пени в сумме 4 199 руб. 17 коп., и пени, начисленные на сумму задолженности за каждый день просрочки начиная с 06.03.2024 и судебные расходы по уплате госпошлины по иску 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.l8aas.arbitr.ru.

Судья Р.М. Айбасов



Суд:

АС Республики Башкортостан (подробнее)

Истцы:

ООО Энергетическая сбытовая компания Башкортостана (подробнее)

Иные лица:

ООО Башкирские распределительные тепловые сети (подробнее)


Судебная практика по:

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

Капитальный ремонт
Судебная практика по применению норм ст. 166, 167, 168, 169 ЖК РФ