Решение от 26 апреля 2021 г. по делу № А26-1416/2021

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1416/2021
г. Петрозаводск
26 апреля 2021 года
Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон материалы дела по иску Администрации Прионежского муниципального района к дачному некоммерческому товариществу «Логмозерское» о взыскании 116 050 руб. 02 коп.,

установил:

Администрация Прионежского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185506, Республика Карелия, Прионежский р-н., <...>; далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к дачному некоммерческому товариществу «Логмозерское» (<***>, ИНН: <***>, адрес: 185001, <...>; далее – ответчик, Общества) о взыскании 116 050 руб. 02 коп., в том числе: 91618,44 руб. задолженности по арендным платежам по договору аренды от 06.05.2011 №4860, а также 24431,58 руб. пеней за просрочку внесения арендных платежей.

Определением суда от 01.03.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв на заявление не представил, ходатайств не заявил. Корреспонденция суда, направленная ответчику по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, возвращена по истечению срока хранения. В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик считается извещенным надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, настоящее дело рассмотрено по существу в порядке Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что истцом в просительной части иска было заявлено ходатайство о составлении мотивированного решения по делу, суд изготавливает решение, принятое в порядке упрощенного производства, в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Администрацией Прионежского муниципального района (арендодатель) и дачным некоммерческим товариществом «Логмозерское» (арендатор) 06.05.2011 заключен договор аренды №4860, по условиям которого арендатор принял во временное пользование земельный участок с кадастровым номером 10:20:0015522:111, площадью 67640 кв.м., расположенный в Прионежском районе Республики Карелия в северо-восточной части кадастрового квартала 10:20:0015522, для размещения ДНТ «Логмозерское» с подъездной автодорогой. Акт приема - передачи земельного участка подписан сторонами.

Согласно пункту 2.1 договора, он заключен до 06.04.2021. Доказательств расторжения договора не представлено, истец на такое обстоятельство в исковом заявлении не указал, в связи с чем, договор является действующим в рассматриваемый период.

Размер арендной платы определен сторонами в Приложении №2 и составляет 30539,46 руб. в год, 7634,87 руб. ежеквартально. В соответствии с пунктом 2.7 договора, арендные платежи подлежат внесению ежеквартально до 15 числа первого месяца текущего квартала.

Поскольку ответчик в период с 15.01.2018 по 15.10.2020, согласно прилагаемому к иску расчету (л.д.15), не вносил предусмотренные договором арендные платежи, у него образовалась задолженность в размере 91618,44 руб.

Об уплате задолженности в добровольном порядке ответчику направлено претензионное письмо, однако оплата не произведена.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения за взысканием долга по арендным платежам и пеням в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждено наличие у ответчика задолженности по арендным платежам, размер долга, период и основания его возникновения. Со стороны ответчика указанные обстоятельства также не опровергнуты.

Таким образом, требование о взыскании долга в размере 91618,44 руб. является правомерным и обоснованным.

За несвоевременное внесение арендных платежей, истец начислил ответчику пени в размере 24431,58 руб. в соответствии с пунктом 5.3 договора – из расчета 0,5% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки. Согласно расчету, неустойка начислена с 14.02.2018 по 16.11.2020, расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным.

Право на взыскание пеней за просрочку исполнения обязательства предоставлено истцу на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявления о снижении неустойки не поступало.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании пеней суд также признает правомерным.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с дачного некоммерческого товарищества «Логмозерское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации Прионежского муниципального района (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) 116 050 руб. 02 коп., в том числе: 91618,44 руб. задолженности по арендным платежам по договору аренды от 06.05.2011 №4860, а также 24431,58 руб. пеней за просрочку внесения арендных платежей.

2. Взыскать с дачного некоммерческого товарищества «Логмозерское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 4482 руб. государственной пошлины.

3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>).


Судья

Колесова Н.С.