Решение от 9 ноября 2023 г. по делу № А40-147497/2023

16_37538244



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-147497/23-16-963
г. Москва
09 ноября 2023 г.
Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 04 сентября 2023 года Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи М.Ю. Махалкина

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТА" (117588, <...>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 1 222 925 руб. 41 коп. за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, пени в размере 83 709 руб. 24 коп. за период с 06.07.2022 по 31.12.2022

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "АТЛАНТА" о взыскании задолженности в размере 1 222 925 руб. 41 коп. за период с 01.07.2022 по 31.12.2022, пени в размере 83 709 руб. 24 коп. за период с 06.07.2022 по 31.12.2022.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 по заключенному сторонами от 06.12.2017 № М-06-051621.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на иск, указал, что задолженность по оплате арендной платы и пени отсутствует.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Истец, Арендодатель) и ООО "АТЛАНТА" (далее – Ответчик, Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № М-06-051621 от 06.12.2017 на земельный участок площадью 16 687 кв. м., имеющий адресные ориентиры:

<...>, предоставленный в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания.

Согласно п. 2.1. Договора договор заключен сроком на 11 месяцев 28 дней. По истечении срока действия договора при отсутствии возражения сторон договор считается продленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 ГК РФ.

Согласно п. 3.2. Договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате арендной платы за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 составляет 1 222 925 руб. 41 коп.

В силу п. 7.2. Договора в случае просрочки уплаты платежей арендатор обязан выплатить арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Таким образом, за период с 06.07.2022 по 31.12.2022 истцом начислены пени в размере 83 709 руб. 24 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 08.02.2023 № 33-6-145483/23-(0)1, с требованием произвести оплату задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление, ответчик во исполнении принятых на себя обязательств по Договору оплатил заявленную истцом к взысканию задолженность по оплате арендной платы в размере 1 222 925 руб. 41 коп. и неустойку (пени) в размере 83 709 руб. 24 коп. в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 99 от 31.05.2023 в размере 1 222 925 руб. 41 коп. и № 127 от 11.07.2023 в размере 83 709 руб. 24 коп.

В связи с оплатой ответчиком задолженности и пени, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

В иске ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ к

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТА" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в

срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин