Резолютивная часть решения от 21 октября 2017 г. по делу № А40-110569/2015

40_17198272

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А40-110569/15-40-885
25 сентября 2017 года
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Павлюка Ю.Б., при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИТЭМ» (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) общей площадью 712,7 кв. м., расположенной по адресу: <...>,

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2 по доверенности от 20.09.2017; от ответчика: ФИО3 по доверенности от 28.10.2016

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью «ВИТЭМ» (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) общей площадью 712,7 кв. м., расположенной по адресу:

г. Москва, Сеченовский пер., д. 5, стр. 2, изложив пункт 3.1 названного договора в следующей редакции:

«3.1. Цена объектов (нежилого здания и земельного участка) с зачетом стоимости неотделимых улучшений составляет 46 564 267 (сорок шесть миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят семь) руб. 65 коп. (в том числе стоимость нежилого здания в размере 45 692 000 руб., стоимость земельного участка в размере 40 090 000 руб., арендные платежи за период с января 2009 года по май 2009 года в размере 296 958 руб. 36 коп., за вычетом стоимости неотделимых улучшений, произведенных на объекте с учетом износа (амортизации) в размере 39 514 690 руб. 71 коп.), в соответствии с заключением эксперта от 25.05.2016, составленного на основании определения Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2015 по делу № А40-110569/15-40-885, выполненного ФИО4, экспертом АНО «Независимое экспертно-оценочное бюро», с учетом постановления Арбитражного суда Московского округа от 20.04.2017 по делу № А40-110569/15-40- 885.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется».

Пункт 3.2. изложить в следующей редакции:

«3.2. Оплата по Договору осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня его заключения».

Пункт 3.4. изложить в следующей редакции:

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до ____ числа каждого месяца. Все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет долга, составляющей не менее 776 071 (семьсот семьдесят шесть тысяч семьдесят один) руб. 13 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВИТЭМ» (г. Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>), расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы по проведению экспертизы в размере 55 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Павлюк Ю.Б.