Решение от 24 сентября 2019 г. по делу № А60-22960/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-22960/2019
24 сентября 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Селивёрстовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи П.И. Шевелевой рассмотрел в судебном заседании дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ОАО "Полевская коммунальная компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 167 227 руб. 58 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2019.

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 31.01.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области обратился в суд с исковым заявлением к ОАО "Полевская коммунальная компания" с требованием о взыскании 165 458 руб. 92 коп. задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с октября по ноябрь 2018 года, 1 768 руб. 66 коп. законной неустойки за период с 12.11.2018 по 22.01.2019 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 30.04.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Ответчиком представлен письменный отзыв, возражает против удовлетворения исковых требований, ссылается на пропуск истцом исковой давности.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 108 642 руб. задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 30.11.2018, 5 027 руб. 02 коп. законной неустойки за период с 13.11.2018 по 16.06.2019 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга. Ходатайство принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Также истцом представлены возражения на отзыв, которые приобщены к материалам дела.

Определением суда от 24.06.2019 в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании 23.07.2019 истцом заявлено ходатайство об уточнении иска, просит взыскать 115 156 руб. основного долга, 6 337 руб. 54 коп. законной неустойки за период с 13.11.2018 по 21.07.2019 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга. Ходатайство принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 24.07.2019 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела.

Ответчиком представлены письменные дополнения на отзыв, представляет в материалы дела контррасчет.

В судебном заседании 17.09.2019 арбитражным судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 19.09.2019. После перерыва судебное заседание продолжено 19.09.2019 в том же составе суда, при участии того же представителя истца ФИО1, в отсутствие представителя ответчика.

После перерыва истцом заявлено ходатайство об уточнении иска, просит взыскать 111 798 руб. 27 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2016 по 30.11.2018, 5 741 руб. 89 коп. законной неустойки за период с 13.11.2018 по 21.07.2019 с продолжением начисления, начиная с 22.07.2019, по день фактической оплаты долга. Ходатайство принято судом на основании ст. 49 АПК РФ. Расчет истца учитывает доводы ответчика в части пропуска срока исковой давности. Кроме того, истцом представлены письменные возражения на отзыв, документы приобщены к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП «О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Как указывает истец, ответчик ОАО "Полевская коммунальная компания" является собственником нежилого помещения, общей площадью 394,1 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>.

Поскольку ответчик не оплатил взносы на капитальный ремонт за период с 01.04.2016 по 30.11.2018 (с учетом уточнений), истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014 на основании Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, которая утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Поскольку ответчик владеет указанным нежилым помещением на праве собственности, ответчик обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт, начиная с 01.11.2014.

На основании изложенного, принимая во внимание, что задолженность за спорный период ответчиком не оплачена, доказательств обратного им в материалы дела не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика об отсутствии направления истцом счетов в адрес ответчика судом отклоняются, поскольку обязанность лица по оплате взносов на капитальный ремонт в связи с принадлежностью ему на праве собственности нежилых помещений в многоквартирном жилом доме основана на законе и подлежит исполнению, независимо от выставления ему счетов на оплату.

Довод ответчика о пропуске истцом исковой давности учтен истцом, в связи с чем истцом заявлено ходатайство об уточнении иска о взыскании основного долга за период с 01.04.2016 по 30.11.2018.

Довод ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора также отклоняется судом, поскольку обязательный досудебный порядок урегулирования спора по рассматриваемым требованиям законом не предусмотрен (аналогичный вывод приведён в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2017 № 17АП-17254/2017-ГК по делу А60-47819/2017).

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки в размере 5 741 руб. 89 коп. за период с 13.11.2018 по 21.07.2019 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.

Нормой п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком срока исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт требование о взыскании пени в сумме 5 741 руб. 89 коп. за период с 13.11.2018 по 21.07.2019 заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан верным. Несоответствие расчета требованиям действующего законодательства не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 4526 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ. Оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 1491 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ОАО "Полевская коммунальная компания" в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области 111 798 руб. 27 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.04.2016 по 30.11.2018, 5 741 руб. 89 коп. законной неустойки за период с 13.11.2018 по 21.07.2019 с продолжением начисления, начиная с 22.07.2019, по день фактической оплаты долга, 4526 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 10.04.2019 № 78005 госпошлину в сумме 1491 руб. Оригинал платежного поручения остается в материалах дела, поскольку госпошлина возвращается частично.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.В. Селивёрстова