Решение от 21 августа 2019 г. по делу № А41-42914/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-42914/2019
21 августа 2019 года
г. Москва



Резолютивная часть решения оглашена 19 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2019 года


Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску

АО «УК «Наукоград»

к ООО «Теплоцентраль ЖКХ»

третьи лица: ГУ МО «ГЖИ МО», конкурсный управляющий ООО «Теплоцентраль ЖКХ» ФИО2

о передаче технической документации

при участии в судебном заседании – согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «Наукоград» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском об обязании ООО «Теплоцентраль ЖКХ» (далее – ответчик) передать АО «УК «НАУКОГРАД» в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу техническую документацию и иные документы, и сведения, связанные с управлением многоквартирными домами:

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения, электроснабжения;

паспорт на многоквартирный дом и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления;

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения вентиляции;

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в каждом многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности каждого многоквартирного дома к отопительному периоду;

инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

проектную документацию (копию проектной документации) на каждый многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

сведения о собственниках помещений в каждом многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), актуальные списки в электронном виде или на бумажных носителях;

в отношении следующих домов, расположенных по адресам:

Московская область,

Жуковский г, ул. Амет-хан Султана, д. 3/2


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова д. 1 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова д. 1 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 17


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 5 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 17/1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 23


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 25


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 27


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 33


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 35


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 37


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 39


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 41


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 49


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 51


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 53


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 54


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 57


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 59


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 61


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 64 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4 д. 64 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 65/7


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 71


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 79


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 81 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 81 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 81 корп. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Гарнаева, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Гарнаева, д. 17


Московская область,

Жуковский г, ул. Гарнаева, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Горельники, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Горельники, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 2 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 18


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 21


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 23


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 8/1


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 25


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 28


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 30


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 32


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 34


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Калугина, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Калугина, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Калугина, д. 9 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Келдыша, д. 5 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Келдыша, д. 5 корп. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Келдыша, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Клубная, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 11/24


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д.12


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 14/26


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 4 корп.2


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 15/3


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 17


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Мичурина, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 21


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 28


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 30


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 32


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 34 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 16


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 18


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 26


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 4 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 8 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 8 Б


Московская область,

Жуковский г, ул. Набережная Циолковского, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Набережная Циолковского, д. 26/19


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 14


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 30 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Осипенко, д. 2/4


Московская область,

Жуковский г, ул. Осипенко, д. 4 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Осипенко, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 8 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 10 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 14


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 16


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 2 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 4 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Строительная, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Строительная, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 26


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 14


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 18


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 30/16


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 32


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 34


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 39


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 43


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 45


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 47


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Энергетическая, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д.2 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.1


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.3


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.5


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.2


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.4


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.6


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.7


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.10


Московская область,

Жуковский г, ул. Лесная, д.12


Московская область,

Жуковский г, ул. Ломоносова, д.14


Московская область,

Жуковский г, ул. Ломоносова, д.16


Московская область,

Жуковский г, ул. Ломоносова, д.18/11


Московская область,

Жуковский г, ул. Маяковского, д.13


Московская область,

Жуковский г, ул. Маяковского, д.17


Московская область,

Жуковский г, ул. Маяковского, д.19


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.11


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.13


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.15


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.16


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.17


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.19


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.3


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.7


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.9


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д.4


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д.6


Московская область,

Жуковский г, ул. Туполева, д.8


Московская область,

Жуковский г, ул. Туполева, д.10


Московская область,

Жуковский г, ул. Туполева, д. 12


Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, на основании Постановления Администрации городского округа Жуковский от 18.02.2019 № 182 «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах выбранный способ управления (управляющей организацией) не реализован» в редакции Постановления Администрации городского округа Жуковский от 21.03.2019 № 354 (л.д.38-44) и договора управления многократным домом № 27-Д/2019 от 21.03.2019 управляющая компания АО «УК «Наукоград» является управляющей организацией многоквартирных домов, перечисленных в приложении № 1 указанного договора.

01.04.2019 в реестр лицензий АО «УК «Наукоград» были внесены изменения, а именно включены в реестр многократные дома, перечисленные в приложении № 1 к договору управления № 27-Д/2019 от 21.03.2019.

Предыдущей управляющей организацией в указанных многоквартирных домах являлось ООО «Теплоцентраль ЖКХ».

15.04.2019 истец обратился к ООО «Теплоцентраль ЖКХ» вх. № 1153 от 15.04.2019 с просьбой передать техническую документацию и иные документы на многоквартирные дома перечисленные в приложении № 1 к договору управления № 27-Д/2019 от 21.03.2019.

Неисполнение ответчиком требования о передаче технической документации и иных документов послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно пункту 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, техническая документация обязана находиться у управляющей организации, поскольку она необходима для осуществления управляющей организацией деятельности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 26 постановления от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

А) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также .чин, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства и пребывания, являются в том числе уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей организации.

Как следует из пунктов 6 и 58 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержден Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208), должностные лица, ответственные за регистрацию граждан, обязаны не только осуществлять первичный прием соответствующих документов от граждан, но и вести, хранить поквартирные карточки и карточки регистрации по месту жительства.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в деле доказательства, учитывая, что ответчиком в материалы дела не представлено доказательств передачи необходимой для управления многоквартирными жилыми домами документации новой управляющей компании в соответствии с требованиями статьи 162 ЖК РФ, у ответчика отсутствуют законные основания по управлению спорными МКД, и как следствие основания для удержания технической и иной документации, требования истца является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Теплоцентраль ЖКХ» передать АО «УК «НАУКОГРАД» в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу техническую документацию и иные документы, и сведения, связанные с управлением многоквартирными домами:

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения, электроснабжения;

паспорт на многоквартирный дом и земельный участок;

исполнительные чертежи контуров заземления;

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

журналы заявок жителей;

протоколы измерения вентиляции;

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в каждом многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи по оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности каждого многоквартирного дома к отопительному периоду;

инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

проектную документацию (копию проектной документации) на каждый многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

сведения о собственниках помещений в каждом многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), актуальные списки в электронном виде или на бумажных носителях;

в отношении следующих домов, расположенных по адресам:

Московская область,

Жуковский г, ул. Амет-хан Султана, д. 3/2


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова д. 1 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова д. 1 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 17


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 5 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Баженова, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 17/1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 23


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 25


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 27


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 33


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 35


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 37


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 39


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 41


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 49


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 51


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 53


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 54


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 57


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 59


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 61


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 64 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4 д. 64 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 65/7


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 71


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 79


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 81 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 81 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО4, д. 81 корп. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Гарнаева, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Гарнаева, д. 17


Московская область,

Жуковский г, ул. Гарнаева, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Горельники, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Горельники, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Гудкова, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 2 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 18


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 21


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 23


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Дугина, д. 8/1


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 25


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 28


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 30


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 32


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 34


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Жуковского, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Калугина, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Калугина, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Калугина, д. 9 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Келдыша, д. 5 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Келдыша, д. 5 корп. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Келдыша, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Клубная, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 11/24


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д.12


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 14/26


Московская область,

Жуковский г, ул. Королева, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 4 корп.2


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Лацкова, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 15/3


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Макаревского, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 17


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Менделеева, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Мичурина, д. 11


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 21


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 28


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 30


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 32


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 34 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Молодежная, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 16


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 18


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 26


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 4 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 8 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Мясищева, д. 8 Б


Московская область,

Жуковский г, ул. Набережная Циолковского, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Набережная Циолковского, д. 26/19


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 14


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 30 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Нижегородская, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Осипенко, д. 2/4


Московская область,

Жуковский г, ул. Осипенко, д. 4 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Осипенко, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 3 корп. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Семашко, д. 8 корп. 2


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 10 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 14


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 16


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 2 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 4 А


Московская область,

Жуковский г, ул. Серова, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. Строительная, д. 4


Московская область,

Жуковский г, ул. Строительная, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 13


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 15


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 7


Московская область,

Жуковский г, ул. Федотова, д. 9


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 10


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. Фрунзе, д. 26


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 12


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 14


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 18


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 20


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 22


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 24


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 30/16


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 32


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 34


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 39


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 43


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 45


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 47


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 6


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 8


Московская область,

Жуковский г, ул. Энергетическая, д. 3


Московская область,

Жуковский г, ул. Дзержинского, д.2 корп. 1


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.1


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.3


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.5


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.2


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.4


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.6


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.7


Московская область,

Жуковский г, ул. Комсомольская, д.10


Московская область,

Жуковский г, ул. Лесная, д.12


Московская область,

Жуковский г, ул. Ломоносова, д.14


Московская область,

Жуковский г, ул. Ломоносова, д.16


Московская область,

Жуковский г, ул. Ломоносова, д.18/11


Московская область,

Жуковский г, ул. Маяковского, д.13


Московская область,

Жуковский г, ул. Маяковского, д.17


Московская область,

Жуковский г, ул. Маяковского, д.19


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.1


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.11


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.13


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.15


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.16


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.17


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.19


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.3


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д. 5


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.7


Московская область,

Жуковский г, ул. ФИО3, д.9


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д.4


Московская область,

Жуковский г, ул. Московская, д.6


Московская область,

Жуковский г, ул. Туполева, д.8


Московская область,

Жуковский г, ул. Туполева, д.10


Московская область,

Жуковский г, ул. Туполева, д. 12


Взыскать с ООО «Теплоцентраль ЖКХ» в пользу АО «УК «Наукоград» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.


Судья М.А. Миронова