СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 24 июля 2023 г. по делу № А40-237137/2021

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам возмездного оказания услуг

76_36480367

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Москва

06 июля 2023 года Дело № А40-237137/21-76-1569 Арбитражный суд Москвы в составе:

Председательствующего Н.П. Чебурашкиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Корниловой,

с участием: адвоката Замковой А.В. по дов. от 01.09.2022г.; Чекмарева И.С. по дов. от 01.03.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "СИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП"

к АО "НАУЧНО - ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЦВЕТНЫХ МЕТАЛЛОВ "ГИНЦВЕТМЕТ"

об устранении затрат на техническое обслуживание и содержание общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1, за 2020 в размере 46 778 002 руб. 60 коп., обязании произвести перерасчет платы за техническое обслуживание и содержание общего имущества здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1, за 2020 год,

РЕШИЛ:

Отказать ООО "СИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП" в признании недействительными ничтожных пунктов 3.1.1 договора № 48/19/С на комплексное техническое обслуживание нежилых помещений от 17 мая 2019 г. и приложение № 1 к указанному договору в части положений о фиксированной части стоимости услуг в размере 597,99 руб. за один квадратный метр площадей в год и о размере затрат на обслуживание общего имущества в размере 44 550 478,67 руб.; в применении последствий недействительности положений договора № 48/19/С на комплексное техническое обслуживание нежилых помещений от 17 мая 2019 г. в виде взыскания с АО «Институт «Гинцветмет» в пользу ООО «СДГ» 770 908 руб.; по договору за 2020 г.: в признании недействительными ничтожных следующих положений договора № 20/С30 на комплексное техническое обслуживание и содержание общего имущества от 06 апреля 2020 г.: п. 4.1 об общей стоимости договора 1 321 304,76 руб. и п. 4.2.1 о размере платы 110 108,73 руб. (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.11.2020 к договору) и приложение № 1 к указанному договору в части положения об установлении совокупного размера затрат 154 208 283,28 руб.; в применении последствий недействительности положений договора № 20/С-30 на комплексное

техническое обслуживание и содержание общего имущества от 06 апреля 2020 г. в виде взыскания с АО «Институт «Гинцветмет» в пользу ООО «СДГ» 1 100 706,24 руб.; по договору за 2021 г.; в признании недействительными ничтожных следующих положений договора № 21/С-32 на комплексное техническое обслуживание и содержание общего имущества от 01 января 2021 г.: п. 4.1 об общей стоимости договора 1 997 888 руб., п. 4.2.1 о размере платы 166 490,72 руб. и приложение № 1 к указанному договору в части положения об установлении совокупного размера затрат 129 542 713,97 руб.

В части требований об установлении размера затрат за 2020 г. на техническое обслуживание и содержание общего имущества здания, обязании ответчика произвести перерасчет платы за техническое обслуживание и содержание общего имущества здания за 2020 г. – производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

Судья Н.П. Чебурашкина