Резолютивная часть решения от 3 февраля 2020 г. по делу № А40-316184/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ


Резолютивная часть решения

в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ)

Дело № А40-316184/19-133-2456
03 февраля 2020 г.
г. Москва



Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску, истца - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦРЕМОНТ" 121151, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО, ДОМ 23А, ЭТ/ПОМ/КОМ 02 ЦОКОЛЬНЫЙ/1/11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2009, ИНН: <***>,

к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "55 АРСЕНАЛ" 172389, <...>, А, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2010, ИНН: <***>,

о взыскании задолженности и пени

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦРЕМОНТ" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "55 АРСЕНАЛ" о взыскании задолженности по договору от 19.07.2017 № 210 в размере 328 228.67 (триста двадцать восемь тысяч двести двадцать восемь рублей 67 копеек); пени в размере 176 264.86 (сто семьдесят шесть тысяч двести шестьдесят четыре рубля 86 копеек), рассчитанные на 28.11.2019; пени в размере 0.1 % от суммы задолженности, рассчитанные с 29.11.2019 по дату фактического погашения долга:

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 15 мая 2018 года между АО «Спецремонт» (далее - Арендатор) и АО «55 арсенал» (далее - Субарендатор) был заключен договор субаренды недвижимого имущества № 2018/50 (далее - Договор).

В соответствии с условиями Договора Арендатор предоставил Субарендатору во временное владение и пользование Помещение общей площадью 16,4 (шестнадцать целых четыре десятых) кв. м. на 7-м этаже сектора «В» в здании, расположенном по адресу: <...> в офисном комплексе «Башня-2000» (далее - Помещение) для использования в качестве офиса на срок 11 месяцев с даты подписания Передаточного акта.

Помещение передано Субарендатору Передаточным актом от 15.05.2018. в соответствии с которым стороны подтвердили, что помещения фактически переданы в субаренду и эксплуатируются с 23.01.2018. 18 июня 2018 года сторонами было подписано Соглашение о расторжении Договора. Актом возврата от 18.06.2018 Помещение было возвращено Арендатору.

Факт передачи Помещения во временное владение и пользование, а также владение и пользование им подтверждается следующим актами: № 788 от 06.06.2018. Актом возврата Помещения от 18.06.2018.

Пунктом 3.1 Договора установлена арендная плата в размере 67 118,00 рублей в месяц. Арендная плата Договора оплачивается Субарендатором начиная с даты подписания Сторонами Передаточного акта безналичным платежом ежемесячно авансовыми платежами не позднее 03 (третьего) числа каждого текущего месяца (п. 3.2.1). Арендная плата за первый месяц аренды оплачивается Субарендатором в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Передаточного акта.

Субарендатор обязанность, предусмотренную Договором, за период с 23.01.2018 но 18.06.2018г. - не исполнил. Общий размер задолженности Субарендатора перед Арендатором по арендной плате за указанный период составляет 328 228,67 рублей.

Пунктом 6.2 Договора стороны согласовали, что в случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор вправе потребовать от Субарендатора уплаты пени в размере 0,1 %. от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная с даты когда соответствующая сумма должна быть уплачена, и до дня получения платежа, но не более 20 % от суммы ежемесячного платежа, а не 100 %, как указывает истец..

Размер ежемесячного платежа составляет 67 118 рублей, в связи с чем, сумма пени, с учетом предельного значения установленного п.6.2 договора, не может превышать 13 423,60 рублей, что не учтено истцом.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "55 АРСЕНАЛ" 172389, <...>, А, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2010, ИНН: <***>, в пользу истца - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦРЕМОНТ" 121151, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО, ДОМ 23А, ЭТ/ПОМ/КОМ 02 ЦОКОЛЬНЫЙ/1/11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2009, ИНН: <***>, долг в размере 328 228,67 рублей, пени на сумму 13 423,60 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ответчика - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "55 АРСЕНАЛ" 172389, <...>, А, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2010, ИНН: <***>, в доход федерального бюджета 8 865 рублей госпошлины за подачу иска.

Взыскать с ответчика - истца - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦРЕМОНТ" 121151, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ТАРАСА ШЕВЧЕНКО, ДОМ 23А, ЭТ/ПОМ/КОМ 02 ЦОКОЛЬНЫЙ/1/11, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2009, ИНН: <***>, в доход федерального бюджета 4 225 рублей госпошлины за подачу иска.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я ФИО1