Резолютивная часть решения от 3 октября 2022 г. по делу № А42-7931/2022

Арбитражный суд Мурманской области улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038, www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Мурманск Дело № А42-7931/2022 «03» октября 2022 года

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Нева» (ИНН <***> ОГРН <***>) в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мурманремстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи актуальную техническую документацию и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу <...> а именно:

• копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

• выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);


реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ; составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; в том числе проектную документацию по установке общедомового узла учета тепловой энергии, паспорт на указанный узел учета тепловой энергии;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за 2022 год;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

• акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за 2021 год;

протоколы измерения сопротивления электросетей; акты весенних и осенних осмотров за 2021-2022 год;


схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления и электроснабжения;

протоколы измерения вентиляции;

заверенные копии журналов заявок собственников (жителей) за 2021-2022 год; паспорта лифтового хозяйства;

план земельного участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

• ключи от подвала, технических этажей, лифтовых и иных помещений, входящих в состав общего имущества собственников указанного дома;

Взыскивать с Товарищества собственников жилья «Нева» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мурманремстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в размере 500 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения тридцатидневного срока после вступления в силу судебного акта по настоящему делу.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Нева» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мурманремстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.

Судья: Н.В. Быкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 28.12.2021 4:57:17

Кому выдана Быкова Наталья Владимировна