Резолютивная часть решения от 28 ноября 2022 г. по делу № А84-8360/2022

1060_368803



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А84-8360/22
28 ноября 2022 г.
город Севастополь


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению от 29.09.2022 № 31499/01-10-0413/01/22 удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Крымнефтесервис» (арендатор) при изменении условий договора аренды от 09.04.2018 земельного участка с кадастровым номером 91:04:002001:72 площадью 2757 кв.м, по адресу: <...>, путём заключения дополнительного соглашения.

Обязать Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Крымнефтесервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации — города федерального значения Севастополь от 09 апреля 2018 года (поставлен на учет 09.04.2018 под № 311), согласно которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 91:04:002001:72, Код доступа к материалам дела:



площадью 2757 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, площадь Ревякина, 5, изложив:

- пункт 2.2. Договора в следующей редакции: «Годовая арендная плата за пользование Участком устанавливается в соответствии с Порядком расчета размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города Севастополя и предоставленных в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 524-ПП с учётом постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582.»;

- пункт 2.3. Договора в следующей редакции: «Величина годовой арендной платы за пользование Участком определяется по формуле: Нормативная цена земельного участка (руб.) х Ставка арендной платы (%) х = Сумма годовой арендной платы (руб.). Нормативная цена участка составляет 5 191 872, 12 рублей (Пять миллионов сто девяносто одна тысяча восемьсот семьдесят два рубля 12 копеек); ставка арендной платы в размере земельного налога 1,2%; 2 - величина годовой арендной платы за пользование Участком, согласно расчету, составляет: 5 191 872, 12 руб. х 0,012 = 62 302, 47 руб. (Шестьдесят две тысячи триста два рубля 47 копеек).

В удовлетворении заявления в части требования о распространении соглашения на отношения сторон, возникшие с начала действия договора, отказать.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Крымнефтесервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья Р.А. Ражков