Определение от 6 апреля 2026 г. АС Амурской области

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело №

А04-8892/2025
г. Благовещенск
07 апреля 2026 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Есауловой Н.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Гусейновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 123 856,60 руб.,

третье лицо: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от ответчика: ФИО1, по доверенности № ДКРС-114/Д от 11.03.2025, сроком по 29.07.2026 (посредством системы веб-конференции);

от третьего лица: не явился, извещен заказным письмом № 41216, вручено адресату,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – истец) с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее – ответчик, ОАО «РЖД») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 13.02.2017 № 9 по арендной плате в федеральный бюджет за период с 21.03.2020 по 06.07.2023 в размере 123 856,60 руб., в том числе:

- за период с 21.03.2020 по 31.12.2020 в сумме 0,48 руб. (УИН 0321506820200103000021054);

- за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в сумме 47 582,82 руб. (УИН 0321506820210103000020455);

- за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в сумме 49 405,14 руб. (УИН 0321506820220103000023118);

- за период с 01.01.2023 по 06.07.2023 в сумме 26 868,16 руб. (УИН 0321506820230103000017416).

Заявленные требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

На основании определения Арбитражного суда Амурской области от 23.10.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

В соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении сторонам установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Лицам, участвующим в деле, направлены уведомления о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ.

08.12.2025 от ответчика поступил отзыв на иск, из которого следует, что расчет арендной платы произведен истцом необоснованно.

Так, ОАО «РЖД» указало, что в процессе проведения процедуры возврата участка выяснилось, что с 17.02.2022 в связи с разделом уменьшилась площадь арендуемого земельного участка с 1,5894 га на 1,5836 га. т.е на 58 кв.м. (из этого участка образовался другой участок площадью 58 кв.м. (28:26:030000:8178), который представлен ОАО «РЖД» в аренду по титулу БАМ-2 «Второй путь на перегоне ФИО2 - ФИО3 Дальневосточной железной дороги». Арендная плата на земельный участок 58 кв.м. начисляется с 17.02.2022. 18.01.2023 ОАО «РЖД» обратилось в Росреестр с запросом №405/ДКРС ХАБАР о предоставлении сведений.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в ответе на запрос ОАО «РЖД» №28/02/23/00544 от 31.01.2023 пояснило, что площадь земельного участка с кадастровым номером 28:26:030000:7786 уменьшена на основании обращения №КУВД-001/2022-5201197.

Межевой план подготовлен в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 26:26:030000:7786 с сохранением его в измененных границах. Кадастровый номер образованного земельного участка 28:26:030000:8178. Кадастровые работы проведены на основании проекта межевания территории, утвержденного Распоряжением федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от 17.01.2022 №АИ-25-р. Согласно проекту межевания территории, площадь образованного земельного участка составляет 58 кв.м.

Следовательно, с 17.01.2022 спорный земельный участок разделен на 1,5836 га и 58 кв.м. Вместе с тем, как указывает ответчик, истец (арендодатель) не уведомил арендатора об изменении площади арендованного земельного участка не уведомил, при этом начисление арендной платы произвел, что является необоснованным.

Кроме того, истец уклонился от своевременного принятия лесного участка и расторжения договора аренды, что свидетельствует о недобросовестном поведении, в связи с этим требования о взыскании арендной платы, начисленной с 21.03.2020 по 06.07.2023, не подлежат удовлетворению.

Более того, по мнению ОАО «РЖД» срок исковой давности по заявленным требованиям истек, так как он начал течь с даты первой оплаты по договору аренды (31.01.2018), что подтверждается платежным поручением от 29.01.2018 №2524. Дата последней оплаты – 15.04.2020, следовательно, срок исковой давности истек – 15.04.2023. Исковое заявление ОАО «РЖД» поступило в суд 23.10.2025, т.е. за пределами срока исковой давности.

12.12.2025 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Представленные сторонами документы были размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

В силу части 5 статьи 228 АПК РФ с учетом характера и сложности дела арбитражный суд вправе по своей инициативе или по ходатайству лиц, участвующих в деле, провести судебное заседание с вызовом лиц, участвующих в деле, без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства.

В связи с необходимостью исследования и предоставления сторонами дополнительных доказательств по делу определением от 19.12.2025 суд в порядке статьи 228 АПК РФ назначил судебное заседание для рассмотрения искового заявления без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на 20.01.2026.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 20.01.2026 объявлялся перерыв до 22.01.2026, о чем судом вынесено протокольное определение.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что необходимо исследовать дополнительные доказательства и выяснить дополнительные обстоятельства по делу, ввиду чего определением от 22.01.2026 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (далее – третье лицо, ТУ Росимущества по Амурской области).

Определением от 18.02.2026 дело назначено к судебному разбирательству на 07.04.2026; в порядке статьи 49 АПК РФ судом приняты к рассмотрению уточненные требования, в соответствии с которыми министерство просит взыскать с ОАО «РЖД» задолженность по договору аренды лесного участка от 13.02.2017 № 9 по арендной плате в федеральный бюджет за период с 01.10.2022 по 05.10.2023 в размере 39 123,88 руб., в том числе:

- за 2022 год (с 01.10.2022 по 31.12.2022) в размере 12 390,36 руб. (УИН 0321506820220103000023870);

- за 2023 год (с 01.01.2023 по 06.07.2023) в размере 26 733,52 руб. (УИН 0321506820230103000023365).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ, ходатайства, заявления не направил.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в целях проведения с ответчиком сверки взаимных расчетов, а также для подготовки позиции по настоящему делу, представления документов.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещалось надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не представило.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей истца и третьего лица на основании частей 3,5 статьи 156 АПК РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Суд считает возможным ходатайство ответчика удовлетворить, отложить судебное разбирательство, в том числе в связи с необходимостью проведения сторонами сверки взаимных расчетов по спорному договору за весь период его действия, а также в целях подготовки ответчиком позиции по предмету спора.

Также суд разъясняет истцу положения пункта 9 части 1 статьи 148 АПК РФ, согласно которым арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истец повторно не явился в судебное заседание, в том числе по вызову суда, и не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь статьями 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

отложить судебное разбирательство на

“
05

“
мая

2026 г.

на

09

час.

30

мин.

в помещении

суда по адресу <...>

тел.

59-59-00 (канцелярия)

Сторонам предлагается провести совместную сверку расчетов по договору аренды лесного участка от 13.02.2017 № 9 за весь период его действия (с отражением платежных документов, представленных ответчиком в материалы дела), результаты сверки представить в суд и явиться в судебное заседание, в порядке подготовки к судебному разбирательству представить:

истцу: обоснование заявленных требований с учетом доводов ответчика, в том числе относительно переплаты по договору; доказательства полной или частичной оплаты взыскиваемой задолженности; рассмотреть вопрос о заключении с ответчиком мирового соглашения; иные документы в обоснование исковых требований;

ответчику: (при наличии) дополнения к отзыву на уточненное исковое заявление; доказательства оплаты взыскиваемой задолженности; в случае согласия с заявленными требованиями представить доказательства исполнения требований истца или заявление о признании иска; в случае несогласия с исковыми требованиями представить соответствующие расчеты; иные документы относительно предмета спора;

третьему лицу: письменный отзыв на исковое заявление с документальным и правовым обоснованием возражений и доводов; иные документы относительно предмета спора.

Сторонам принять меры для урегулирования спора во внесудебном порядке, в том числе путем медиации или заключения мирового соглашения.

Информацию о движении дела и об объявленных перерывах в судебных заседаниях, лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Амурской области - http://www.amuras.arbitr.ru.

Судья Н.В. Есаулова