Решение от 25 августа 2021 г. по делу № А65-11352/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-11352/2021

Дата принятия решения – 25 августа 2021 года

Дата объявления резолютивной части – 18 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кариповой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", РТ, г. Набережные Челны к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", РТ, г. Набережные Челны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

с участием:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО "Промжелдортранс-Сервис", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ПАО "КАМАЗ", которым просит признать за ООО «Промжелдортранс-Сервис» право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество– станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 21 (от хвоста крестовины стрелки № 11910 до упора), включая стрелочный перевод № 145, 153, 155, 165, станция Автозаводская СП съезд 153-151 (от хвоста крестовины стрелки № 153 до хвоста крестовины стрелки № 151), расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк), протяженностью 1370,43 метров.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Росреестра по РТ, г. Казань.

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 18.08.2021г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, иск поддержал.

Суд определил рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Совета Министров СССР от 25.06.1990г. № 616 производственное объединение «КамАЗ» преобразовано в акционерное общество «КАМАЗ», которому в собственность в силу правопреемства перешло имущество производственного объединения «КамАЗ» по состоянию его баланса на момент акционирования на 01.07.1990г.

На основании решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998г. акционерным обществом «КамАЗ» учреждено дочернее общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис».

В качестве вклада в уставный капитал общества по акту приема-передачи имущества от 28.06.1999г. и реестру к акту учредителей был передан объект недвижимости - станция Автозаводская СП (сортировочный парк) железнодорожный путь № 21.

Станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 21, находящийся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположен по адресу: <...> Промышленно-коммунальная зона, (станция Автозаводская сортировочный парк).

Станция Автозаводская (сортировочный парк) была принята в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией 29.12.1977г., что подтверждено актом № 348 приемки в постоянную эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством железнодорожной станции Автозаводская (сортировочный парк).

Согласно инвентарной карточке № 14 учета основных средств спорный объект - железнодорожный путь № 28 (ныне путь № 21), протяженностью пути L - 1525 метров, оприходован в январе 1978 года, введен в эксплуатацию в январе 1977 года, имел инвентарный номер объекта № 051191 (инвентарная карточка № 14, л.д. 33 т.1).

В соответствие с инвентарной карточкой № 14б от 06.07.1998г., железнодорожный путь № 21 ст. Автозаводская СП имел инвентарный номер объекта № 051191/002, протяженность пути L - 1549 метров (инвентарная карточка № 14б – л.д. 33 т.1).

По пункту № 71 акта приемки-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 28.06.1999г. и реестру к акту в качестве вклада в уставный капитал истца был передан объект недвижимости - железнодорожный путь № 21 станция Автозаводская СП, инвентарный номер объекта № 051191/002, протяженностью пути L - 1549 метров (л.д. 36 т.1).

До паспортизации 2011 года протяженность железнодорожного пути № 21 ст. Автозаводская СП составляла L – 1161,5 метров.

Согласно приказа № 712-ко от 01.09.2011г. «О паспортизации железнодорожных путей» спорный объект был разделен на участок пути, стрелочные переводы, протяженность объекта составила 1486,66 метров (л.д. 50-53 т.1).

В связи с отсутствием производственной необходимости дальнейшей эксплуатации железнодорожных путей, в 2013 году были списаны стрелочные переводы №№ 121, 201 ст. Автозаводская СП железнодорожного пути № 21 (Приказ № 732-ко от 17.11.2010 года, акт о списании – л.д. 46-49 т.1).

Договорами купли продажи №№ 59-088-1853, 59-088-1854 от 22.09.2014г. между ООО «ПЖДТ-Сервис» и ОАО «КАМАЗ» были реализованы стрелочные переводы №№ 128, 161 спорного пути (л.д. 56-66 т.1).

По приказу № 64-ко от 12.02.2018 года «О паспортизации железнодорожных путей» протяженность спорного объекта составила 1370,43 метра (приказ №64-ко, приложение к приказу – л.д. 67-72 т.1).

Согласно техническому паспорту сооружения, выданного Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 06.08.2019г. железнодорожный путь № 21 станция Автозаводская СП имеет суммарную протяженность пути 1370,43 метра:

- ст. Автозаводская СП железнодорожный путь № 21 (от хвоста крестовины стрелки № 119 до упора), включая стрелочный перевод №145,153,155,165, протяженностью пути L - 1343,32 метра, инвентарный номер № 053392001;

- ст. Автозаводская СП съезд 153-151 (от хвоста крестовины стрелки № 153 до хвоста крестовины стрелки № 151), протяженностью L - 27,11 метров, инвентарный номер № 053394003.

Железнодорожный путь № 21 ст. Автозаводская СП имеет инвентарный номер объекта 11711.

Спорный объект недвижимости имеет внутренние инвентарные номера №№ 053392001, 053394003 от 08.09.2011 года в соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств.

Имеется технический план сооружения, выданный 10.08.2020 года, согласно которому железнодорожный путь № 21 станция Автозаводская СП расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1, площадью 760100кв.м, <...> Промкомзона.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 является истец - ООО «Промжелдортранс-Сервис», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 16 ТА № 218360 от 04.08.2004 года (л.д. 45), а также выпиской из ЕГРН и сторонами по делу не оспаривается.

С момента передачи спорного объекта недвижимости в уставный капитал истца, а именно с 28 июня 1999 года по настоящее время (более 15 лет), истец ООО «ПЖДТ-Сервис» несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости.

Железнодорожный путь № 21 станция Автозаводская СП содержится в технически исправном состоянии, постоянно эксплуатируется, что подтверждается представленными в материалы дела актами на списание материалов, израсходованных на производство, дефектными ведомостями, свидетельствующими о ремонтных работах (затратах) истца по содержанию спорного объекта недвижимости в надлежащим состоянии.

Согласно представленным в материалы дела дефектным ведомостям, актам на списание материалов, истцом проведены следующие работы:

- замена железнодорожных шпал (акт ПДТ № 607 от 29.06.2018г.);

- замена железнодорожных накладок, установка на стрелочных переводах тяга регулируемая (акт ПДТ № 797 от 31.07.2018г.).

В отношении спорного имущества проводятся комиссионные осмотры станционного, путевого и стрелочного хозяйства, устройств СЦБ и связи, локомотивного, вагонного и кранового хозяйства, где выявляются отклонения в содержании железнодорожных путей (акты весенне-осеннего осмотра 2020 года представлены в материалы дела).

Ежемесячно проводится проверка фактического состояния железнодорожного пути, согласно которой выявляются отклонения на железнодорожных путях, устанавливается точное количество негодных шпал, брусьев, других комплектующих железнодорожных путей. По результатам осмотров составляется план замены МВСП (материалы верхнего строения пути), после замены составляется акт на списание (акты фактической замены МВСП за июнь 2018 года представлены в материалы дела).

В течение летнего периода железнодорожные пути обрабатываются составом гербицида, который эффективно борется с сорными растениями на железнодорожных путях (акт ПДТ № 408 от 28.05.2019г.), осуществляется своевременная очистка путей, стрелочных переводов, междупутий от травы, кустарников (акт ПДТ № 425 от 28.05.2020г.), покраска остряков, крестовин, столбов (акты ПДТ №№ 425 от 28.05.2020г., 408 от 28.05.2019г.).

Права истца, ООО «Промжелдортранс-Сервис», на объект недвижимости - железнодорожный путь № 21 станции Автозаводская СП, не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества данный объект не значится.

Сведений о наличии спора о правах на спорный объект либо о правопритязаниях иных лиц на спорное имущество суду не представлено.

ПАО «КАМАЗ», как бывший собственник спорного имущества, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управлением Росреестра было принято решение возврате документов без рассмотрения. (№ КУВД-001/2021-2119921/1 от 08.02.2021г. л.д. 131 т.1).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности

Ответчик – ПАО «Камаз», в письменном отзыве на иск (л.д. 138 т.1) не возражал против заявленных требований.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (абз.4 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу ст. 268 ГПК РФ или ч.3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановления).

В силу п.1 ст. 6 ФЗ Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорное имущество было передано истцу в качестве вклада в уставный капитал, следовательно, право собственности ООО "Промжелдортранс-Сервис" является юридически действительным.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорное имущество заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ООО "Промжелдортранс-Сервис", РТ, г. Набережные Челны на недвижимое имущество – станция Автозаводская СП железнодорожный путь № 21 (от хвоста крестовины стрелки № 119 до упора), включая стрелочный перевод № 145, 153, 155, 165, станция Автозаводская СП съезд 153-151 (от хвоста крестовины стрелки № 153 до хвоста крестовины стрелки № 151), расположенного в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 16:52:090108:1 по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская сортировочный парк), протяженностью 1370,43 метров.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяО.П. Спиридонова