Решение от 5 июня 2024 г. по делу № А52-5158/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А52-5158/2023
город Псков
05 июня 2024
июля

Резолютивная часть решения оглашена 22 мая 2024 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Стренцель И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иванцовой А.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ОГРН: <***>, ИНН:<***>; адрес: 181410, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 181410, <...>)

об обязании передать документацию,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее – ООО «Партнер») обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» об обязании, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу, передать техническую и иную документацию, предназначенную для целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>; одновременно ходатайствовал о присуждении судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта в размере 3000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения.

В ходе рассмотрения спора требования истцом неоднократно корректировались, в том числе в связи с добровольным их удовлетворением ответчиком в части, в связи с чем, в окончательной редакции от 15.04.2024, принятой протокольным определением суда 15.04.2024, истец настаивал на передаче следующей документации:

1) актуализированной версия документов технического учета жилищного фонда, содержащую сведения о состоянии общего имущества (оригинал технического паспорта);

2) заверенной уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка). В случае утраты документации просил обязать ответчика восстановить ее за счет собственных средств. Требование в част присуждений судебной неустойки также поддерживал.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела надлежащим образом уведомлен; к судебному заседанию поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия в редакции уточнений, принятых 15.04.2024.

Представитель ответчика в заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что переданная ответчику копия технического паспорта, является восстановленной копией утраченного оригинала, заверена надлежащим органом и не может игнорироваться истцом; невозможность использования данного документа для нужд истца последним не доказана; одновременно, в оставшейся части, ответчик, не оспаривая отсутствие плана ГПЗУ, настаивал, что ответчик данным документов никогда не располагал, при этом его получение самим ответчиком невозможно после смены управляющей компании.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №19 по ул.Юнкерова вг.Пыталово Псковской обл. от 21.06.2023 был принят ряд решений, в том числе по вопросу расторжения в одностороннем порядке договора управления многоквартирного дома (далее – МКД) с ООО «Гарант», а также по вопросам выбора новой управляющей организации – ООО «Партнер».

Приказом Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области №272-ОД от 27.07.2023 о внесении в реестр лицензий внесены изменения об управлении ООО «Партнер» МКД.

Письмами от 21.07.2023 и от 01.08.2023 истец обратился в адрес ответчика с просьбой передать техническую документацию по МКД. Однако требования ответчиком были оставлены без удовлетворения.

Уклонение от передачи технической документации на МКД послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения сора большая часть документации была передана ответчиком истцу, что повлекло корректировку последним перечня оставшейся в споре документации.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) МКД может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 7 статьи 162 ЖЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

В соответствии с части 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Пунктами 18-20, 22 постановления Правительства РФ №416 от 15.05.2013 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила №416) закреплено, что организация, ранее управлявшая МКД и получившая уведомление о принятом на собрании собственников помещений МКД решении о досрочном расторжении договора управления МКД, передает вновь избранной управляющей организации по акту приёма-передачи техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким МКД документы.

Техническая документация на МКД и иные документы, связанные с управлением МКД, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в МКД.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в МКД устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 24 утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 Правил содержания общего имущества в МКД (далее - Правила №491) сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на МКД.

Техническая документация на МКД включает в себя:

а) документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В силу пункта 26 Правил №491 в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для МКД, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в МКД, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в МКД);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД;

е) иные связанные с управлением МКД документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Из содержания подпункта «в» пункта 26 Правил №416 следует, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается в том числе заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка).

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» предоставление градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительство не требовалось до установления Правительством Российской Федерации формы этого плана.

Такая форма утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 №840.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством РФ порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким МКД документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил № 491).

Пунктом 25 Правил №416 установлено, что управляющая организация в случае исключения сведений о МКД из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или лицензия аннулирована, передает лицу, принявшему на себя обязательства по управлению МКД, по отдельному акту приёма-передачи техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким домом документы, технические средства и оборудование, а также документы и информацию, указанные в подпунктах «д» и «д(1)» пункта 18 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №124 от 14.02.2012 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, пункта 56(1) и подпункта «б» пункта 57 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на день передачи сведения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4(1) утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД к грубым нарушениям лицензионных требований относится отказ от передачи, осуществляемой в случаях, предусмотренных законодательством РФ, технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов, принявшей на себя обязательства по управлению МКД управляющей организации, либо уклонение от передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов указанному лицу, либо нарушение предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ порядка и сроков передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов.

В силу пункта 21 Правил №416 в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким МКД документов, такая организация обязана в течение 3-х месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 Правил №416, принять меры к их восстановлению и в порядке предусмотренном пунктом 22 Правил №416, передать их по отдельному акту приёма-передачи организации, выбранной собственниками помещений в МКД для управления этим домом.

При этом действующая с 26.09.2018 редакция пункта 21 Правил №416 предусматривает обязанность управляющей организации, прекратившей управление МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническую документацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил №491, независимо от того, передавалась ли такая документация от ранее действующей управляющей организации той, у которой впоследствии возникла обязанность по ее передаче.

Согласно статье 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или не совершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.

В силу статей 67, 68, 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Как следует из материалов дела, технический паспорт с 1985 года до 29.04.2020 подлежал составлению организациями или организацией бюро технической инвентаризации по г.Пыталову Пыталовского района или по г.Острову Островского района или по Псковской области.

В материалы дела представлена копия технического паспорта, переданного ответчиком истцу по акту, который последний не подписал, а именно копия технического паспорта на жилой дом г.Пыталово и земельный участок составлен по состоянию на 10 декабря 1985 года. Форма паспорта утверждена Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 06.05.1968 №167 «Технический паспорт на жилой дом (дома) и земельный участок».

На дату 23.08.2023 МКД располагается по адресу: 181410, <...>. Владелец МКД – совхоз «Балтиец». Проектная документация подлежала утверждению совхозом «Балтиец», а поэтому местом хранения проектной документации на МКД должно являться место нахождения совхоза «Балтиец».

Совхоз «Балтиец» на территории Пыталовского района или Островского района Псковской области с 25.12.1991 года, не существует.

Подлинники (оригиналы) технических паспортов МКД, изготовленных в СССР и (или) РСФСР должны находиться и (или) храниться в БТИ СССР и (или) РСФСР.

Бюро технической инвентаризации в качестве учреждения, предприятия, филиала, представительства или органа местного самоуправления на территории г.Пыталово Пыталовского района и (или) г.Острова Островского района Псковской области с 25.12.1991 года, не существует.

В настоящее время действующей организацией является Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (сокращённое наименование - ГБУ ПО "БТИ и ГКО").

Государственное бюджетное учреждение Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки», создано путём реорганизации 06.10.2017. ГБУ ПО «БТИ и ГКО» филиалов и представительств не имеет.

При указанных обстоятельствах, получение ответчиком заверенной уполномоченным лицом копии технического паспорта 1985 года невозможно.

Пунктом 13 приложения №1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 апреля 2020 г. №242/пр «О признании утратившими силу или не действующими на территории Российской Федерации некоторых актов и документов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства» приказ №167 признан утратившим силу.

Таким образом, создание (изготовление) технического паспорта по форме, установленной приложением №1 к приказу №167, с 29.04.2020 года также невозможно.

В иной форме создание (изготовление) технического паспорта законодательством РФ не предусмотрено. Произвольное установление параметров технического паспорта МКД недопустимо постольку, поскольку на технических данных основываются юридически значимые действия.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика оригинала технического паспорта, а также подтверждающих невозможность использования заверенной его уполномоченным органом копии, переданной истцу, что последним не оспорено.

В части требований об обязании передать заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка суд отмечает следующее.

Строительство, реконструкция и капитальный ремонт регулируются в первую очередь Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ)(часть 1 статьи 3, часть 1 статьи 4, часть 1 статьи 52 ГрК РФ), а затем уже иными нормативными актами, включая постановления Правительства РФ и только в том случае, если они не противоречат ГрК РФ (часть 2 статьи 3 ГрК РФ).

Согласно части 1 статьи 57.3 ГрК РФ градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) в границах земельного участка.

Согласно статье 5 ГрК РФ субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица (часть 1); от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции (часть 2).

Согласно части 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ в случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Согласно части 2 статьи 57.3 ГрК РФ в случае, если земельный участок образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, в целях реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного в соответствии с решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории проекта планировки территории, а также проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В указанном случае в целях получения градостроительного плана земельного участка в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка вправе обратиться оператор комплексного развития территории или лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории.

В соответствии с частью 6 статьи 57.3 ГрК РФ в целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка, иное лицо в случае, предусмотренном частью 1.1 или 1.2 настоящей статьи, обращаются с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в орган местного самоуправления в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, или подано заявителем через многофункциональный центр.

Согласно пункту 1.2 приложения к Постановлению Администрации Пыталовского района от 20.12.2022 №708 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка» заявителями на получение муниципальной услуги являются правообладатели земельных участков, а также иные лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Псковской области от 17.05.2024 № КУВИ-001/2024-135013264 земельный участок с КН 60:21:0010414:54 расположен в пределах кадастрового квартала с КН 60:21:0010414, дата присвоения кадастрового номера 10.09.1997; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Псковская обл., <...>; площадь 2093+/- 16; кадастровая стоимость 1159800 руб. 44 коп.; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 60:21:0010406:112; категория земель: Земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: под жилым фондом; сведения о кадастровом инженере: ФИО2, дата завершения кадастровых работ: 26.04.2013; земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером 60:21 -6.227 от 14.04.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон подтопления в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесённых к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается: 1) размещение новых населённых пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населённых пунктов и объектов от затопления, подтопления; особые отметки: Вид права: Общая долевая собственность; размер доли в праве: доля в праве пропорционально размеру общей площади помещения; Правообладатель: Собственники помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу положений части 1 статьи 57.3 ГрК РФ за информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС) в границах земельного участка 60:21:0010414:54 вправе обратиться: Российская Федерация; субъект Российской Федерации - Псковская область; муниципальное образование «Пыталовский муниципальный округ; собственники помещений в МКД с КН 60:21:0010406:112 (часть 1 статьи 5 ГрК РФ) при соблюдении обязательного условия о том, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт МКД по адресу: <...> осуществлялись на основании разрешения на строительство (подпункт «в» пункта 2 Правил №491).

Ответчик не относится к субъектам градостроительной деятельности, указанным в частях 1,2 статьи 5 ГрК РФ, с 2008 года (дата регистрации в качестве юридического лица) по 21.07.2023 не имел цели осуществлять архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт здания на основании разрешения на строительство, не является владельцем земельного участка (собственником общей долевой собственности в праве на земельный участок) с КН 60:21:0010414:54, а поэтому не обладает правом подачи заявления о выдаче заверенной уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка с КН 60:21:0010414:54 по установленной форме.

Также ответчик не является правообладателем земельного участка с КН 60:21:0010414:54 по адресу: <...>, а поэтому и в силу части 5 статьи 57.3 ГрК РФ, пунктов 1.2 приложения к Постановлению Администрации Пыталовского района от 20.12.2022 №708, не обладает правом запроса выдачи заверенной копии ГПЗУ на земельный участок с КН 60:21:0010414:54.

Ответчик не является заказчиком (застройщиком) для размещения на земельном участке с КН 60:21:001041 4:54 объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, а поэтому и в силу части 5 статьи 57.3 ГрК РФ, пунктов 1.2 приложения к Постановлению Администрации Пыталовского района от 20.12.2022 №708, не обладает правом запроса выдачи заверенной копии ГПЗУ на земельный участок с КН 60:21:0010414:54.

Истцом не доказано, что ГПЗУ подлежит выдаче именно ответчику. Также не представлено доказательства наличия выданного разрешения на строительство с целью обоснования наличия у ответчика получения такого документа.

Таким образом, учитывая совокупность собранных по делу доказательств, требования истца в оставшейся уточненной части удовлетворению не подлежат.

Ввиду отказа в удовлетворении основного требования, не подлежит удовлетворению также требование о взыскании судебной неустойки.

Принимая во внимание, что при обращении в суд с настоящим иском истец произвел оплату государственной пошлины в полном размере, учитывая результат рассмотрения спора и факт передачи испрашиваемых документов в част после вынесения судом определения о принятии искового заявления к производству, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца в сумме 6000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер» 6000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья И.Ю.Стренцель