Решение от 4 июля 2019 г. по делу № А47-14286/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14286/2018
г. Оренбург
04 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 04 июля 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Сукачевой Н.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению имуществом города Медногорска, ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, г. Медногорск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Медногорский кирпичный завод», ОГРН <***>, ИНН <***>, Оренбургская область, г. Медногорск,

об обязании устранить дефекты

В судебное заседание стороны не явились.

Комитет по управлению имуществом города Медногорска (истец), общество с ограниченной ответственностью «Медногорский кирпичный завод» (ответчик) о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика.

Комитет по управлению имуществом города Медногорска обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Медногорский кирпичный завод» обязать выполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 15.06.2015 № 40/15-022.11 по устранению недостатков (дефектов), выявленных в процессе эксплуатации дома.

Истец, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в заседание арбитражного суда не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в заседание арбитражного суда не явился, в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на иск не представил.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между КУИ г. Медногорска (участник долевого строительства) и ООО «Медногорский кирпичный завод» заключен муниципальный контракт от 15.06.2015 № 40/15-022.11.

В соответствии с пунктом 1.1 предметом указанного контракта является – приобретение в муниципальную собственность жилых помещений в количестве 7 единиц для переселения граждан города Медногорска из аварийного жилищного фонда.

Согласно пункту 1.2 контракта застройщик обязуется в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с подводящими сетями и благоустройством прилегающей территории, по строительному адресу: <...>, (далее - «многоквартирный дом») на земельном участке с кадастровым номером 56:41:0103049:50, с местоположением: Оренбургская область, г.Медногорск, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:41:0103049 (далее участок) с разрешенным использованием: для строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома (группа 1) , общей площадью 1175,0 кв. метров и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства (далее - квартиры) в собственность муниципального образования город Медногорск Оренбургской области для предоставления в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам города Медногорска, переселяемым из аварийного жилищного фонда, указанные в пункте 1.4 названного контракта, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактом цену и принять указанные квартиры при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 1.7 контракта качество каждой квартиры должно соответствовать условиям контракта, описанию объектов долевого строительства, требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарии эпидемиологическом благополучии населения», постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», требованиям технических и градостроительных регламентов, а также иным обязательным нормам, правилам и требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, каждая квартира должна быть благоустроена, иметь чистовую отделку, подключена к тепло-, водо-, электроснабжению, быть пригодной и безопасной для проживания граждан. Качество квартир должно соответствовать техническому заданию (приложение № 1 контракта).

В соответствии с пунктом 5.1 контракта застройщик передает участнику долевого строительства квартиры, качество которых соответствует условиям муниципального контракта, требованиям проектной документации, градостроительных регламентов, технических регламентов, СНиП, а также иным обязательным требованиям.

Застройщик гарантирует: надлежащее качество используемых при строительстве «жилого дома» материалов, конструкций и оборудования, их соответствие проектной документации, государственным стандартам, строительным нормам и правилам и техническим условиям, обеспеченность их сертификатами соответствия, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество; качество выполненных работ по строительству жилого дома в соответствии с требованиями проектной документации и градостроительных регламентов, технических регламентов, СНиП, а также иным обязательным требованиям; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке квартиры и в период гарантийной эксплуатации жилого дома (пункт 5.2 контракта).

Согласно пункту 5.3 контракта гарантийный срок эксплуатации квартир, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в такого объекта долевою строительства, составляет 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня получения разрешения на ввод «жилого дома» в эксплуатацию.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемых участнику долевого строительства квартир, составляет три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого акта приема-передачи квартир (пункт 5.4 контрактов).

Если в период гарантийной эксплуатации квартир обнаружат дефекты, допущенные по вине застройщика, то застройщик обязан их устрани и. за свой счет и в согласованные сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов (пункт 5.5 контрактов).

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № 56-RU-56305000-8-2016 от 05.10.2016 3-этажный многоквартирный жилой дом по адресу ул. М. Горького, 22 в г.Медногорске введен в эксплуатацию (л.д.27).

Сторонами подписан акты приема-передачи квартир от 12.12.2016 (л.д.29).

В обоснование исковых требований истец указал, что на момент приемки жилых помещений участником долевого строительства дефекты обнаружены в квартире № 26 по адресу <...> не были.

В ходе эксплуатации жилого помещения № 26 при заселении, комиссией в составе начальника МКУ "УГКР и ЖКХ", главного специалиста и специалиста 1 категории КУИ г. Медногорска, а также переселенного жителя ФИО2 выявлены дефекты, о чем составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу <...> (л.д. 34).

В результате осмотра выявлены следующие дефекты:

-балконная дверь требует регулировки,

-необходимо произвести штукатурку шпаклевкой откосов,

-произвести выравнивание полов на кухне,

-течет раковина на кухне, не подсоеденено.

КУИ г. Медногорска в адрес ООО «Медногорский кирпичный завод» направлена претензия от 04.10.2018 № 05-01-09/516 (л.д.41) с требованием произвести действия по устранению обнаруженных недостатков. Указанная претензии оставлена ответчиком без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в том числе: передать имущество, выполнить работу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; по общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Спорные правоотношения сторон возникли их подписанного между ними муниципального контракта на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, которые регулируются, как общими положениями гражданского законодательства, так и нормами для отдельных видов обязательств, содержащихся в Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ), а также Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

Пунктом 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закон № 214-ФЗ договор должен содержать: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену; правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ; при обнаружении в ходе строительства не учтенные в технической документации работы подрядчик обязан сообщить об этом заказчику.

Согласно статье 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно статье 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Подрядчик в силу статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации несет ответственность за качество работ в течение гарантийного срока, при этом сроки обнаружения недостатков работ, установленные статьями 724, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации в отдельных случаях составляют от двух до пяти лет.

Общие требования к качеству выполняемой работы установлены статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1). Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (пункт 2).

Статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1). Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приёмку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2). Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (пункт 3). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (пункт 4).

Исходя из данных норм, истец, ссылающийся на выявленные недостатки принятых работ, должен доказать их скрытый характер, невозможность обнаружения при приемке работ, либо, в случае если недостатки носили явный характер, истец должен представить доказательства, свидетельствующие о фиксации данных недостатков и извещении подрядчика об обнаружении таких недостатков, а также отказ подрядчика от их устранения за свой счет или не устранение в установленный срок.

Пунктом 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в том случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В соответствии с пунктом 2 указанной нормы права гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 названного Кодекса).

Аналогичные требования установлены специальными нормами гражданского законодательства применительно к договору строительного подряда.

Так, в соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлечёнными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из буквального толкования положений пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика в виде ответственности за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Данным положениям гражданского законодательства корреспондируют приведенные выше положения раздела 5 спорного муниципального контракта, которым предусмотрено, что подрядчик гарантирует: надлежащее качество используемых при строительстве жилого дома материалов, конструкций и оборудования, их соответствие проектной документации, государственным стандартам, строительным нормам и правилам и техническим условиям, обеспеченность их сертификатами соответствия, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество, качество выполненных работ по строительству жилого дома в соответствии с требованиями проектной документации и градостроительных регламентов, технических регламентов, СНиП, а также иным обязательным требованиям, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке квартиры и в период гарантийной эксплуатации жилого дома.

Согласно пункту 5.3 контракта гарантийный срок эксплуатации квартир, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в такого объекта долевою строительства, составляет 5 лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня получения разрешения на ввод «жилого дома» в эксплуатацию.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемых участнику долевого строительства квартир, составляет три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого акта приема-передачи квартир (пункт 5.4 контракта).

Таким образом, указанные нормы регулируют обязательства сторон по качеству исполнения подрядных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его обоснованным ожиданиям как одну из целей договора подряда.

Следовательно, вопрос о наличии недостатков работ, их характере (устранимые, неустранимые) является существенным для правильного рассмотрения настоящего спора.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора (требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, а также быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обнаружены дефекты выполненных работ, выполненных ответчиком в рамках муниципального контракта от 15.06.2015 № 40/15-022.11 в период гарантийного срока.

Факт обнаружения недостатков выполненных по муниципальному контракту работ в пределах гарантийного срока подтвержден перечисленными выше материалами дела, в том числе актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л.д. 34).

Ответчиком вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выявленные недостатки не оспорены, не представлены суду достоверные доказательств того, что указанные выше дефекты явились результатом ненадлежащей эксплуатации и содержания заказчиком результата подрядных работ, что могло служить основанием для освобождения подрядчика от ответственности по правилам пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

С учетом совокупности обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик не доказал отсутствие своей вины, а материалами дело подтверждено некачественное выполнение работ.

Требование по отделке дверных и оконных проемов шпаклевкой, чистовой отделкой полов на кухне (с учетом покрытия линолеумом и отделкой плинтуса), а также установкой смесителя на кухне обусловлены техническим заданием, являющемся приложением № 1 к контракту (л.д. 21 оборотная сторона).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недостатки выполненных на объекте строительных работ, как и последствия указанных работ, подтверждаются письменными доказательствами в силу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе потребовать от подрядчика выполнить ремонтные работы:

-регулировку окон и балконной двери во всех комнатах,

-произвести штукатурку и шпаклевку откосов на балконе,

-произвести выравнивание полов на кухне,

-заменить смеситель на кухне.

Однако, истцом предъявлены требования о замене смесителя в ванной комнате, между тем, доказательств, подтверждающих наличие некачественного смесителя в материалы дела не представлены. Акт осмотра жилого помещения от 27.04.2018 указанный дефект не установил, иных доказательств о наличии дефекта в виде протечки смесителя в ванной комнате не представлено.

Установив факт наличия дефектов в выполненных обществом работах, выявленных в пределах гарантийного срока, суд приходит к выводу о правомерности требований истца об исполнении ответчиком взятых на себя обязательств по соблюдению гарантийных сроков и устранению дефектов выполненных работ, а потому считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, требования о замене смесителя в ванной комнате судом отклонены, как не подтвержденные материалами дела.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются в доход федерального бюджета Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Медногорска удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Медногорский кирпичный завод» выполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту № 40/15-022.11 от 19.06.2015 по устранению недостатков (дефектов), выявленных в процессе эксплуатации дома, расположенного по адресу: <...>, произвести в квартире № 26:

-регулировку окон и балконной двери во всех комнатах,

-произвести штукатурку и шпаклевку откосов на балконе,

-произвести выравнивание полов на кухне,

-заменить смеситель на кухне.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медногорский кирпичный завод» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать взыскателю и налоговому органу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.Ф. Сукачева