Решение от 11 декабря 2020 г. по делу № А26-4927/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4927/2020
г. Петрозаводск
11 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ларионовой О.С., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Олимп»

к обществу с ограниченной ответственностью «Лэнд Менеджмент Ресурс»

о взыскании 73 200 руб. 00 коп.,

третье лицо - кадастровый инженер ФИО1,

при участии представителей:

от истца – не явились;

от ответчика - ФИО2, директора, полномочия подтверждены приказом № 6 от 22.02.2019;

третьего лица, кадастрового инженера ФИО1,



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Олимп» (далее – ООО «Олимп», истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лэнд Менеджмент Ресурс» (далее – ответчик, ООО «Лэнд Менеджмент Ресурс») о взыскании 73 200 руб. 00 коп. - задолженности по договорам №148/17 от 14.08.2017; №149/17 от 14.08.2017. Исковые требования основаны на положениях статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением суда от 20.07.2020 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; определением от 21.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 09.11.2020 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастрового инженера ФИО1.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен надлежащим образом, в том числе, путем публичного размещения текстов судебных актов на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Представитель ответчика и третье лицо возражали против удовлетворения заявленного иска, поддержали правовые позиции, изложенные в письменных отзывах.

Судебное заседание проведено судом в отсутствие представителей истца в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя ответчика и третьего лица, исследовав и оценив письменные материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что согласно данным бухгалтерского учета ООО «Олимп» за ответчиком, ООО «Лэнд Менеджмент Ресурс», числится задолженность по договорам № 148/17 от 14.08.2017 в размере 7 200 руб. и № 149/17 от 14.08.2017 в размере 66 000 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ конкурсный управляющий предъявляет к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

16.08.2019 в адрес ответчика была направлена претензия ответчику с предложением в досудебном порядке погасить имеющуюся задолженность. Долг ответчиком не погашен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

При рассмотрении настоящего спора суд установил следующие обстоятельства.

В материалы дела ответчиком представлен договор № 148/17 на выполнение кадастровых работ от 14.08.2017 года, заключенный между ООО «Лэнд Менеджмент Ресурс» (исполнитель) и ООО «Олимп» (заказчик), по условиям которого исполнитель обязался выполнить работы по исправлению местоположения границ объекта капитального строительства с кадастровым номером 10:05:0030113:47, расположенного по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, пос. Ляскеля. Для выполнения работ по договору исполнитель осуществляет – сбор информации, выезд на местность, подготовку схемы расположения на ОКС, согласование схемы расположения ОКС с собственником, подготовку технического плана ОКС, сопровождение при постановке на кадастровый учет ОКС, передача готового пакета документов заказчику (раздел 1 договора)

Срок выполнения работ по договору предусмотрен 90 календарных дней, без учета времени необходимого для принятия решения органами исполнительной власти или органами местного самоуправления (пункт 2.2 договора).

Общая стоимость работ по договору составляет 18000 руб., предоплата производится заказчиком в размере 40% от общей стоимости работ в размере 7200 руб.; окончательная оплата – по фактическому выполнению работ в течение 10 банковских дней с момента предоставления материалов подтверждающих завершение работ и подписания сторонами акта сдачи-приемки результатов работ (раздел 3 договора).

Получение авансового платежа в размере 7200 руб. представителем ответчика не оспаривалось.

Из представленных ответчиком в материалы дела доказательств и пояснений представителя ответчика и третьего лица следует, что в рамках названного договора исполнителем были выполнены работы по сбору информации, выезду на местность, подготовке схем расположения на ОКС, согласованы схемы расположения ОКС с собственником. Далее выполнение работы было временно приостановлено, поскольку требовалось исправление реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030113:30 на котором расположен был ОКС, но из-за судебного разбирательства в рамках дела №А26-330-2017 на земельный участок были наложены ограничения. В материалы вышеназванного дела, а также настоящего дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО1 от 10.10.2017 (заключение было представлено ООО «Олимп»), в которым сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в ЕГРН, выразившейся во взаимном смещении границ обоих земельных участков 10:05:0030113:10, 10:05:0030113:30 в системе координат МСК-10, допущенной при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка 10:05:0030113:20 в 2011 году и об отсутствии пересечения границ земельных участков между собой на местности. Впоследствии реестровая ошибка была устранена, соответствующие изменения были внесены в ЕГРН. Таким образом, ООО «Лэнд Менеджмент Ресурс» выполнило дополнительные обязательства, не предусмотренные договором, но поскольку в отношении ООО «Олимп» уже была введена соответствующая процедура банкротства, завершение работ по договору № 148/17 не могли быть завершены.

Кроме того, между сторонами 14.08.2017 года был заключен договор № 149/17 на выполнение кадастровых работ, по условиям которого ООО «Лэнд Менеджмент Ресурс» обязалось исполнитель следующие виды работ: образование земельных участков, расположенных в кадастровых кварталах 10:0560030114, 10:05:0030402, 10:05:0030404; раздел земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030402:424; раздел земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030402:377; раздел земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030402:380; работы по постановке на кадастровый учет земельных участков под проектируемой линией ЛЭП 10кВ от п. Ляскеля до участка недр «Кокколампи». Под образованием земельного участка стороны понимают: сбор информации; выезд на местность, кадастровая съемка; подготовка схемы расположения на КТП; согласование схемы участка в ГУП РК «управление земельных ресурсов»; подготовка межевых планов в бумажном и электронном виде; сопровождение при постановке на кадастровый учет земельных участков; передача заказчику кадастровых паспортов и иных документов. Под разделом земельного участка стороны понимают: сбор информации; выезд на местность, кадастровая съемка; подготовка схемы раздела земельного участка для согласования с собственником арендатором земельного участка; подготовка межевых планов в бумажном и электронном виде; сопровождение при постановке на кадастровый учет земельных участков; передача заказчику документов (раздел 1 договора).

Срок выполнения работ по договору предусмотрен 90 календарных дней, без учета времени необходимого для принятия решения органами исполнительной власти или органами местного самоуправления (пункт 2.2 договора).

Общая стоимость работ по договору составляет 165000 руб., предоплата производится заказчиком в размере 40% от общей стоимости работ в размере 66000 руб.; окончательная оплата – по фактическому выполнению работ в течение 10 банковских дней с момента предоставления материалов подтверждающих завершение работ и подписания сторонами акта сдачи-приемки результатов работ (раздел 3 договора).

Получение авансового платежа в размере 66000 руб. представителем ответчика не оспаривалось.

Из представленных ответчиком в материалы дела доказательств и пояснений представителя ответчика и третьего лица следует, что в рамках названного договора исполнитель выполнил следующие работы - получены сведения из ЕГРН, архивов, осуществлен выезд на местность и проведена кадастровая съемка полосы отвода линии ЛЭП, протяженностью около 12 км., подготовлены схемы участков для согласования в ГУП РК «Управление земельными ресурсами». Часть схем была согласована и получены распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия о согласовании схем, либо отказы в согласовании. Как пояснили представитель ответчика и третье лицо, отказы в согласовании связаны с рабочими моментами, а именно с разночтениями в сведениях ЕГРН, пересечениями с участками лесного фонда, необходимостью определения собственников земельных участков и т.д., которые исправлялись в рабочем порядке. Сроки работ были затянуты из-за того ГУП РК «Управление земельными ресурсами» в 2017-начало 2018 года рассматривало заявки с очень большими задержками (около 1 года). В подтверждение указанных обстоятельств ответчиком представлены распоряжения об утверждении схем, переписка с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия, рабочая переписка с представителем ООО «Олимп», осуществляемой в порядке, регламентированном п. 6.12 договора №149/17.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Олимп» направило в адрес ответчика 16.08.2019 претензию, в которой содержится уведомление об отказе от исполнения сделок по основаниям, указанным в статье 102 и 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что вышеназванная претензия конкурсного управляющего об отказе от исполнения договоров, подано в пределах установленного статьей 102 Закона о банкротстве трехмесячного срока и в соответствии с полномочиями конкурсного управляющего (пункт 3 статьи 129 Закона о банкротстве).

Пунктами 1, 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм договоры № 149/17 № 148/17 от 14.08.2017 расторгнуты.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 328 ГК РФ исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств, признается встречным исполнением.

В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 328 ГК РФ).

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации материалы дела, суд приходит к выводу, что требование истца о возврате аванса являются необоснованным, поскольку аванс ответчиком освоен. Условиями договоров не было предусмотрено составление актов на промежуточные виды работ. Отсутствие возможности у ответчика выполнить завершающие этапы предусмотренных договорами работ связан с банкротством ООО «Олимп», и как следствие, к утрате интереса к получению результата этих работ. Доказательств обратного истец в материалы дела не представил.

Таким образом, оценив фактические обстоятельства дела с учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Истцу при обращении в суд предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. С учетом результатов рассмотрения дела суд, руководствуясь положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает государственную пошлину за рассмотрение дела с истца в доход федерального бюджета. Учитывая нахождение ООО «Олимп» в процедуре банкротства, суд уменьшает подлежащую взысканию с истца государственную пошлину до 1000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью "Олимп" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Олимп» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 000 руб.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья

Терешонок М.В.