Решение от 18 декабря 2017 г. по делу № А63-20462/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-20462/2017
г. Ставрополь
18 декабря 2017 года


Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 18 декабря 2017 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации села Камбулат Туркменского района Ставропольского края, с. Камбулат Туркменский район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

к администрации Туркменского муниципального района Ставропольского края, с. Летняя Ставка, Ставропольский край, ОГРН <***>,

к СПК «Рассвет», Ставропольский край, Туркменский район, с. Камбулат, ОГРН <***>,

о признании права собственности на объект недвижимости,

в отсутствие сторон, извещены,

УСТАНОВИЛ:

администрация села Камбулат Туркменского района Ставропольского края, с. Камбулат Туркменский район, Ставропольский край обратилась в арбитражный суд с иском к администрации Туркменского муниципального района Ставропольского края, с. Летняя Ставка, Ставропольский край о признании права собственности на объект недвижимого имущества: автомобильную дорогу протяженностью 1071 погонных метров, кадастровый номер 26:09:000000:1910 по улице Красная от №2 до № 72.

Истец направил суду письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика СПК «Рассвет», Ставропольский край, Туркменский район, с. Камбулат.

Суд удовлетворил ходатайство истца и привлёк к участию в деле в качестве соответчика СПК «Рассвет», Ставропольский край, Туркменский район, с. Камбулат.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

В обоснование исковых требований указано, что СПК «Рассвет» передал автомобильную дорогу в муниципальную собственность администрации муниципального образования села Камбулат Туркменского района Ставропольского края без правоустанавливающих документов, истец зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности не имеет возможности.

Истец заявил письменное ходатайство об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просил суд зарегистрировать переход от СПК «Рассвет», Ставропольский край, Туркменский район, с. Камбулат, ОГРН <***>, к муниципальному образованию села Камбулат Туркменского района Ставропольского края, с. Камбулат Туркменский район, Ставропольский край права собственности на объект недвижимого имущества: автомобильную дорогу протяженностью 1071 погонных метров, кадастровый номер 26:09:000000:1910 по улице Красная от №2 до № 72 и просил принять отказ от иска в части земельного участка и прекратить производство по делу.

Уточнения иска приняты судом.

Заявление об отказе от части иска подписано уполномоченным лицом.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ от части иска является правом истца.

Отказ от части иска принят судом, производство в указанной части требований прекращено в порядке статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчики в судебное заседание не явились, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия. В письменных отзывах не возражали против удовлетворения исковых требований.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела документам.


Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

21.12.2015 между СПК «Рассвет» и администрацией села Камбулат был заключен договор безвозмездной передачи объектов недвижимого имущества: в том числе асфальтированных дорог местного значения общего пользования, расположенных на территории села Камбулат Туркменского района Ставропольского края.

Объект недвижимости был передан без правоустанавливающих документов и технической документации.

Указанный объект недвижимости согласно техническому плану имеет технические характеристики: автомобильная дорога протяженностью 1071 погонных метров, кадастровый номер 26:09:000000:1910 по улице Красная от №2 до № 72.

Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается, что муниципальное образование получило заявленное имущество по акту приема-передачи от 22.12.2015.

В силу пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как указано в пункте 61 указанного постановления №10/22, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленными в материалы дела надлежащими доказательствами подтверждается, что объект недвижимого имущества приобретен муниципальным образованием на законных основаниях.

Согласно статье 224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь считается врученной с момента, когда она фактически поступила во владение покупателя или указанного им лица.

Сделка передачи недвижимого имущества соответствует требованиям законодательства, предъявляемым для данного вида сделок. Эта сделка исполнена, недвижимое имущество передано в муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статьёй 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что в собственности поселений могут находиться автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог.

Согласно пункту 8 статьи 6 Закона об автомобильных дорогах к собственности поселения относятся автомобильные дороги в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.

У СПК «Рассвет» имелись полномочия на отчуждение спорного недвижимого имущества, составленный сторонами акт приема - передачи имущества соответствует требованиям закона и сторонами исполнен, отсутствуют иные препятствия для государственной регистрации перехода к муниципальному образованию права собственности, переход права собственности на заявленный объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 46, 49, 150, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд


Р Е Ш И Л:

Привлечь СПК «Рассвет», Ставропольский край, Туркменский район, с. Камбулат, ОГРН <***>, к участию в деле в качестве соответчика.

Отказ от части иска принять.

Исковые требования удовлетворить частично.

Зарегистрировать переход от СПК «Рассвет», Ставропольский край, Туркменский район, с. Камбулат, ОГРН <***>, к муниципальному образованию села Камбулат Туркменского района Ставропольского края, с. Камбулат Туркменский район, Ставропольский край права собственности на объект недвижимого имущества: автомобильную дорогу протяженностью 1071 погонных метров, кадастровый номер 26:09:000000:1910 по улице Красная от №2 до № 72.

В остальной части иска производство по делу прекратить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанный в решении суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.

Судья

И.Г. Турчин