Решение от 13 марта 2025 г. по делу № А70-17665/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-17665/2024
г. Тюмень
14 марта 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2025 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Вебер Л.Е., при ведении протокола секретарем Ивановой О.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании договора недействительным в части,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности от 07.02.2024 № 307, ФИО2 по доверенности от 27.12.2024 № 498, ФИО3 по доверенности от 11.02.2025 № 75, ФИО4 по доверенности от 20.06.2024 № 275,

от ответчика: ФИО5 по доверенности,

установил:

в арбитражный суд поступило исковое заявление акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (далее – АО «УСТЭК», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал» (далее – ООО «Универсал», ответчик) о признании договора теплоснабжения №Т-30600 от 07.09.2016 заключенный между АО

«УСТЭК» и ООО «Универсал», недействительным в части определенных пунктом 2.1.3 договора условий, допускающих в точке поставки отклонения от заданного режима на источнике тепловой энергии без учета нормативного остывания от источника тепловой энергии до точки поставки (приравнивание температуры теплоносителя с источника теплоты к температуре теплоносителя в точке поставки).

В отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик иск не признал.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что рассматриваемые требования не подлежат удовлетворению по указанным ниже основаниям.

Как следует из заявления и материалов дела, в соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации (Минэнерго России) от 18.12.2017 № 1186 «О присвоении акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организащ1и в г. Тюмени» акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (далее - АО «УСТЭК», Истец) присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Тюмени в зоне деятельности с кодом 001, указанной в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ город Тюмень на период 2017-2032 гг., утвержденной приказом Минэнерго России от 22.11.2017 № 1102.

В соответствии с п. 113 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808), организация при присвоении ей статуса единой теплоснабжающей организации направляет подписанные со своей стороны проекты договоров теплоснабжения потребителям, подключенным к системе теплоснабжения, и не направившим заявления о заключении договоров теплоснабжения.

Отношения по вопросу поставки коммунальных ресурсов управляющим организациям для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентированы Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124).

Из пунктов 3,16,17и18 Правил № 124 следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством РФ, Правилами №124, № 808 а также иными нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

07.09.2016 между АО «УТСК» и ООО «Универсал» заключен договор теплоснабжения № Т-30600 (далее - Договор теплоснабжения).

29.12.2017 между АО «УТСК», ООО «Универсал» и АО «УСТЭК» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору теплоснабжения №Т-30600 от 07.09.2016. Предметом соглашения является передача прав и обязанностей по указанному договору АО «УСТЭК».

Пункт 2.1.3 Договора теплоснабжения указывает, что местом исполнения обязательств ТСО является точка поставки, качество теплоснабжения в точке поставки, определяется температурой теплоносителя и давлением в подающем трубопроводе в соответствии с разделом III режимной карты.

Истец указал, что пункт договора 2.1.3 противоречит правовым нормам, поскольку показатели качества теплоснабжения от источника теплоты не должны определяться температурой теплоносителя в подающем трубопроводе и распространяться на точку поставки.

Согласно п. 20 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг, и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно- технического обеспечения.

Так, в силу норм Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон 190-ФЗ) в договоре теплоснабжения должны быть определены параметры качества теплоснабжения (п. 2 ч. 8 ст. 15).

Уполномоченные органы должны осуществлять разработку, утверждение и ежегодную актуализацию схем теплоснабжения, которые должны содержать, в том числе, оптимальный температурный график (п. 7 ст. 23).

Кроме того, в соответствии с п. 24 Правил 808 показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения.

Пункт 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила 115) определяет, что температура воды в подающей линии водяной тепловой сети в соответствии с утвержденным для системы теплоснабжения графиком задается по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12 - 24 ч, определяемый диспетчером тепловой сети в зависимости от длины сетей, климатических условий и других факторов.

Отклонения от заданного режима на источнике теплоты предусматриваются не более:

-по температуре воды, поступающей в тепловую сеть, - +/- 3%;

-по давлению в подающем трубопроводе, - +/- 5%;

-по давлению в обратном трубопроводе, - +/- 0,2 кгс/см2.

Отклонение фактической среднесуточной температуры обратной воды из тепловой сети может превышать заданную графиком не более чем на +5%. Понижение фактической температуры обратной воды по сравнению с графиком не лимитируется.

Согласно проекту актуализированной схемы теплоснабжения, городской округ город Тюмень на период 2024-2040 г.г. и действующему законодательству Российской Федерации температурный график утверждается исключительно для источников тепловой энергии и определяет его температурное значение.

Согласно Методическим указаниям по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «тепловые потери» № СО 153-34.20.523(3)-2003 (утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 №278) тепловые потери возникают при естественном остывании теплоносителя, поэтому температура теплоносителя на входе в централизованную систему теплоснабжения на границе с источником не может быть равна температуре теплоносителя в точке подключения потребителя. Согласно приказу Министерства энергетики РФ от 25.08.2020 №701 нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии по тепловым сетям, расположенных в г. Тюмени, составляют 1 050,6 тыс. Гкал, в связи с чем температурный график на источнике тепловой энергии не может быть применен в точке поставки без учета нормативного остывания в связи с неизбежностью тепловых потерь, происходящих на тепловых сетях в процессе циркуляции теплоносителя.

Согласно п.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а так же Приложению № 18 Методике расчета графиков регулирования подачи теплоты на отопление у потребителей СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов», в отношении МКД температура воды, поступающая и возвращающая из системы отопления, должна соответствовать индивидуальному графику качественного регулирования температуры воды в системе отопления. При этом учитывается длина сетей, ширина зоны действия источников тепловой энергии, естественные тепловые потери, климатические условия, разница в прогнозе и фактическая температура наружного воздуха, нормативное отклонение температуры теплоносителя.

Совокупное толкование приведенных норм дает основание полагать, что параметры теплоносителя, выходящего непосредственно с источника теплоты, не могут быть равны параметрам теплоносителя в точке поставки.

Условия договора выстроены таким образом, что источнику тепловой энергии необходимо подавать в сеть тепловую энергию с завышенными показателями температуры, отличными от температурного графика, чтобы уровнять показатели в точке поставки. В свою очередь, это приведет к ряду последствий:

-нарушению температурного графика, определенного схемой теплоснабжения;

-к нештатной (не соответствующей техническим параметрам) работе тепловых сетей, и как следствие повышению их повреждаемости, причинению вреда правам и законным интересам потребителей тепловой энергии.

По мнению истца, условия п. 2.1.3 договора теплоснабжения № Т-30600 в части условий об определении параметров качества тепловой энергии в точке поставки, с учетом допустимых параметров отклонений от режима на источнике теплоты без учета нормативного остывания до точки поставки противоречат требованиям действующего законодательства РФ, нарушают права и законные интересы не только АО «УСТЭК», но и неограниченного круга потребителей.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013, - на дату заключения договора) сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В силу статьи 168 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность (абзац 2 пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу положений пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

Истец, обращаясь в суд с требованием о признании договора теплоснабжения №Т-30600 от 07.09.2016 недействительным в части определенных пунктом 2.1.3. договора условий, допускающих в точке поставки отклонения от заданного режима на источнике тепловой энергии без учета нормативного остывания от источника тепловой энергии до точки поставки (приравнивание температуры теплоносителя с источника теплоты к температуре теплоносителя в точке поставки), ссылается на статьи 167, 168 ГК РФ.

Вместе с тем ответчик, считает исковые требования АО «УСТЭК» не состоятельными, не подлежащими удовлетворению в виду следующего, а также заявляет об истечении срока исковой давности.

В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.11.2017 г. № 1082 АО «УТСК» утратило статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности с кодом 001, присвоенный в схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ город Тюмень.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 18.12.2017 г. № 1186 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Тюмени.

Между АО «УТСК» и ООО «Универсал» 07 сентября 2016 г. заключен договор теплоснабжения №Т-30600 (далее - Договор теплоснабжения).

Права и обязанности по договору теплоснабжения №Т-30600 от 07.09.2016 переданы АО «УСТЭК» по заключенному 29 декабря 2017 года между АО «УТСК» и АО «УСТЭК» соглашению о передаче прав и обязанностей по настоящему договору теплоснабжению.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 18.12.2017 г. № 1186 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Тюмени в зоне деятельности с кодом 001, указанной в актуализированной схеме теплоснабжения муниципального образования городской округ город Тюмень на период 2017-2032 гг.

Согласно п.7 ст.15 Федерального закона №190 «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

В соответствии со ст. 432, 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель коммунальной услуги- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с п. 10, 11 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими

Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации. В случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и в п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ 1 «2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014 г., если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Исходя из названных правовых норм, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и. как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

При этом, действующее законодательство допускает возможность принятия жильцами многоквартирных домов решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, однако исполнитель коммунальных услуг продолжает оставаться стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, и, как следствие, лицом, обязанным оплачивать стоимость доставленных ресурсов (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 14 Правил N 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.

В отсутствие письменного договора между сторонами и фактических отношений по поставке тепловой энергии, к отношениям сторон, с учётом положений пункта 2 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила № 124), подлежат применению положения абзаца второго пункта 25 указанных Правил, предусматривающих, что оплата коммунального ресурса осуществляется исполнителем коммунальных услуг в полном объеме в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Аналогичный вывод содержится и в судебной практике (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А70-6872/2017 от 16.11.2017, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.10.2017 № Ф03-4219/2017 по делу № А73-6037/2016, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.06.2017 № Ф09-2651/17 по делу № А50- 16308/2016, Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.04.2017 по делу № А68-1954/2016, Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.03.2016 по делу №А53-32747/2014, Постановление третьего арбитражного апелляционного суда от 16.01.2017 по делу № А33-17827/2016, Постановление семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2016 № 17АП-1157/2016-ГК по делу № А60-22973/2015).

В соответствии с п. 113 Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 (далее – Правила № 808), организация при присвоении ей статуса единой теплоснабжающей организации направляет подписанные со своей стороны проекты договоров теплоснабжения потребителям, подключенным к системе теплоснабжения, и не направившим заявления о заключении договоров теплоснабжения.

Согласно п. 114 Правил № 808 лица, получившие от единой теплоснабжающей организации проекты договоров, обязаны рассмотреть их в течение 15 дней со дня получения, при отсутствии разногласий подписать их со своей стороны и направить единой теплоснабжающей организации.

В силу п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Отношения по вопросу оказания коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Порядок определения количества тепловой энергии, потреблённой на нужды отопления и горячего водоснабжения жилыми/нежилыми помещениями, регламентируется п. 42, 42 (1), 43 Правил №354.

Действующий порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный Правилами № 354, обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного для обеспечения нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.7 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3, ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы) в соответствии с абзацем 10 п.2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

Поэтому данные отношения сторон рассматриваются как договорные вне зависимости от наличия между ними заключенного договора теплоснабжения.

Таким образом, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что договор теплоснабжения между истцом и ответчиком заключен с 07 сентября 2016 года, все существенные условия договора между сторонами достигнуты еще с 07 сентября 2016 г. при заключении договора теплоснабжения №Т-30600, что не оспаривается истцом.

Также следует отметить, что в сфере снабжения тепловой энергией заключаются следующие основные договоры:

- договор о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения;

- договор теплоснабжения;

- договор оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности;

- договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

- договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (см. ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", далее - Закон о теплоснабжении).

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ч. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения. По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, далее - Правила организации теплоснабжения). Для передачи тепловой энергии потребителям теплоснабжающие организации заключают с теплосетевыми организациями договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (ч. 6 ст. 13, ч. 4 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

Таким образом, потребителю достаточно заключить договор теплоснабжения, а теплоснабжающая организация обязана самостоятельно урегулировать отношения с теплосетевыми организациями по передаче энергии данному потребителю.

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя участники отношений в сфере теплоснабжения (теплоснабжающие, теплосетевые организации) заключают в ряде случаев. В частности, теплоснабжающая организация заключает такой договор с другими теплоснабжающими организациями, если она самостоятельно не производит тепловую энергию (мощность), теплоноситель (ч. 4 ст. 13 Закона о теплоснабжении). Договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключаются также в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения и в целях компенсации потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях (ч. 5 ст. 13, чч. 3, 11 ст. 15 Закона о теплоснабжении, п.п. 45 - 55 Правил организации теплоснабжения).

Отношения, связанные с приобретением тепловой энергии по договору теплоснабжения, регулируются Законом о теплоснабжении и Правилами организации теплоснабжения.

Существенные условия договора теплоснабжения приведены в ч. 8 ст. 15 Закона о теплоснабжении и п. 21 Правил организации теплоснабжения. Кроме того, если договор заключается с единой теплоснабжающей организацией в ценовой зоне теплоснабжения, он должен содержать условия, предусмотренные ч. 5 ст. 23.8 Закона о теплоснабжении. Если стороны не согласовали все существенные условия договора теплоснабжения, такой договор считается незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Однако, если одна из сторон приняла полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердила его действие, она не вправе требовать признания такого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1, п. 3 ст. 432 ГК РФ).

Договор на теплоснабжение может быть заключен только при условии, что теплопотребляющие установки потребителя присоединены, непосредственно или опосредованно, к тепловой сети теплоснабжающей (теплосетевой) организации (ст. 539 ГК РФ, ч. 5 ст. 15 Закона о теплоснабжении, абзац одиннадцатый п. 2 Правил организации теплоснабжения).

Согласно акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложения №2 к договору теплоснабжения №Т-30600 от 07.09.2016), являющегося неотъемлемой частью договора теплоснабжения, существенные условия по границам принадлежности и ответственности достигнуты, о чем свидетельствует представленный акт разграничения и схема.

Ответчик не является носителем материального права и спорной обязанности отвечать за тепловыми сетями за пределами границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. А применение Истцом Методики к сложившимся между истцом и ответчиком правоотношениям противоречат сложившейся судебной практике (А24-84/2024, А70-7299/2018, А21-7448/2015, А21- 7448/2015, А70-14957/2018).

Довод истца о том, что температура теплоносителя на входе в централизованную систему теплоснабжения на границе с источником не может быть равна температуре теплоносителя в точке подключения потребителя, со ссылкой на Методические указания по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «тепловые потери» № СО 153- 34.20.523(3)-2003 (утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 №278) (далее – Методика СО 153-34.20.523(3)-2003) являются как несоответствующим нормам права, не состоятельными и свидетельствуют о недобросовестном поведении компании в виду следующего.

Методические указания по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые потери» СО 153- 34.20.523(3)-2003, утвержденным приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.06.2003 № 278, не основаны на условиях договора теплоснабжения №Т-30600 от 07.09.2016, тем самым проигнорированы Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр (далее – Методика № 99/пр).

При вводе МКД в эксплуатацию спорный участок тепловых сетей от застройщика собственникам помещений МКД не передавался.

Доказательства принятия собственниками дома решения о включении в состав общего имущества спорного участка сетей, находящихся за пределами МКД, не представлены. Также истец, заблуждаясь, не учел то обстоятельство, что спорные тепловые сети находятся за пределами внешних границ стен МКД, и данных сетей имеются иные собственники как физические так и юридические лица, некоторые сети являются безхозяйственными (которые в установленном законом порядке подлежат передаче на баланс департаменту имущественных отношений с последующей определению баласодержателя).

Указанные сети являются наружными и не могут быть признаны общим имуществом собственников помещений МКД, следовательно, на управляющую организацию никаким образом не могут распространятся (в порядке ст. ст.210, 218 ГК РФ) требования к их содержанию, поскольку противоречат условиям договора теплоснабжения и воли конечного потребителя (жителей) МКД (ст.36 ЖК РФ и Правила 491).

Согласно пункту 1, 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета. Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил № 808, пункты 10.1, 58, 61.2 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном рынке, утвержденных Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 06.08.2004 № 20-э/2).

Тариф на потери, подпитку и утечки ЕТО также утверждена в установленном законом порядке. Все риски, связанные с данным видом экономической деятельности истца заложены в тарифах, и не свидетельствуют о возникнувшем основании признании договора теплоснабжения недействительным в части.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Исходя из абзаца четвертого пункта 2 Правил № 808 граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Из приведенных положений нормативно-правового регулирования следует, что организация, осуществляющая теплоснабжение своих абонентов, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. При этом лишь владелец тепловых сетей может включить в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях. В отсутствие владельца тепловых сетей, по которым осуществляется поставка тепла конечным потребителям, организации, осуществляющей теплоснабжение, причиняются убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией).

Кроме того, Ответчик, в порядке ст. 41 АПК РФ и ст. 199 ГК РФ, заявляет ходатайство о применении сроков исковой давности, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требования о признании договора теплоснабжения в части недействительным.

Статья 2 АПК РФ определяет, что одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. При этом стабильность экономических отношений обеспечивается установлением срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено - исковая давность (статья 195 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).

Согласно статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2019), перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с п.69 постановления № 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25, Положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона № 100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября 2013 года (пункт 6 статьи 3 Закона № 100-ФЗ). Для целей применения этого положения под совершением двусторонней сделки (договора) понимается момент получения одной стороной акцепта от другой стороны (пункт 1 статьи 432, пункт 1 статьи 433 ГК РФ). При этом согласно пункту 9 статьи 3 Закона № 100-ФЗ сроки исковой давности и правила их исчисления, в том числе установленные статьей 181 ГК РФ, применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Статья 181 ГК РФ предусматривает, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Таким образом, для участника (стороны) сделки срок исковой давности начинает течь с момента, когда началось исполнение ничтожной, по его мнению, сделки.

Из материалов дела следует, что оспариваемый договор теплоснабжения № Т-30600 заключен между АО «УТСК» и ООО «Универсал» в 2016 году.

Данный факт истцом не оспаривается. Более того, протоколом разногласий, давший возможность истцу пересмотреть данные условия, также оставлен в прежней редакции, что указывает на достижение существенных условий настоящего договора.

Таким образом, истец с 07 сентября 2016 года, как профессиональный участник рынка в области теплоснабжения, имеющий в своем штате достаточное количество высококвалифицированных юристов, не предпринимал действий по внесению изменений условий договора теплоснабжения от 07.09.2016 №Т-30600, тем самым злоупотребила своими правами (ст.10 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Поскольку договор теплоснабжения заключен 07.09.2016, а иск подан 08.08.2024, то истцом пропущен срок исковой давности по недействительности сделки в части на 2892 дня (08.08.2024 – 07.09.2016), что составляет более 7 лет.

А в случае рассмотрения срока давности от даты заключения соглашения о передаче прав и обязанностей от 29.12.2017 по договору теплоснабжения, истцом также пропущен срок исковой давности на 2414 дней (08.08.2024 – 29.12.2017), что соответствует боле 6,5 годам пропуска срока давности.

Таким образом, на момент обращения в суд (08.08.2024) трехгодичный срок исковой давности по требованию истца о признании недействительными (ничтожными) договора теплоснабжения в части истек.

Обстоятельств, связанных с перерывом либо приостановлением течения срока исковой давности, судом на основании представленных в материалы дела доказательств не установлено.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья

Вебер Л.Е.