Решение от 7 августа 2024 г. по делу № А60-34706/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-34706/2024
07 августа 2024 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2024 года

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухин при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "ДЕВЕЛОПЕР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2 836 036 руб. 12 коп.,


при участии в судебном заседании

от истца: о рассмотрении в отсутствие,

от ответчика: неявка, извещен.


Истец просит взыскать 2 836 036 руб. 12 коп. из них: задолженность по основному долгу в размере 1 041 037 руб. 63 коп. с марта 2022 по январь 2023 (УИН 0317929318000000002872735), неустойку в размере 549 374 руб. 16 коп. с 01.01.2023 по 11.06.2024 (УИН 0317929318000000002872749), неустойку на решение суда в размере 1 245 624 руб. 33 коп. с 01.01.2023 по 11.06.2024 (УИН 0317929318000000002872749).


Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил. В этой связи дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Девелопер» заключен договор аренды земельного участка от 28.03.2018 № 3-2007-Т, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и расположенный по адресу: <...>. Общая площадь участка 2674 кв.м. Кадастровый номер 66:41:0304005:44. Разрешенное использование - стоянки (парковки)(без права капитального строительства).. Земельный участок предоставляется для организации и эксплуатации парковки (пункт 2.1.5 договора аренды).

Земельный участок передан арендатору по акту приема — передачи 28.03.2018 (приложение №2).

Договор аренды заключен на определенный срок - с 22.03.2018 по 21.03.2023 (пункт 6.1 договора), в связи с чем, договор прошел предусмотренную законодательством Российской Федерации процедуру государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, задолженность ООО «Девелопер» по основному долгу за период с марта 2022 по январь 2023 составляет 1 041 037 руб. 63 коп.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды земельного участка за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы у ответчика возникло обязательство по оплате неустойки.

Задолженность по неустойке возникла за период с 01.01.2023 по 11.06.2024 в размере 549 374 руб. 16 коп.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.12.2022 по делу № А60-53572/2022 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 2359467 руб. 78 кои. долга, 712033 руб. 86 кои. пеней

В рамках исполнительного производства с ответчика взыскано 509 руб. 21 коп.

В связи с неисполнением решения суда, у ответчика возникло обязательство по оплате неустойки за период с 01.01.2023 по 11.06.2024 в размере 1 245 624 руб. 33 коп. начисленных на взысканную по решению суда сумму основного долга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Девелопер» в пользу Администрации города Екатеринбурга 2 836 036 руб. 12 коп. из них: задолженность по основному долгу в размере 1 041 037 руб. 63 коп. (УИН 0317929318000000002872735), неустойку в размере 549 374 руб. 16 коп. (УИН 0317929318000000002872749), неустойку на решение суда в размере 1 245 624 руб. 33 коп. (УИН 0317929318000000002872749).

Взыскать с ООО «Девелопер» в федеральный бюджет 37 180 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.


Судья В.С. Трухин