Решение от 19 января 2020 г. по делу № А40-304198/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения

в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ)

Дело № А40-304198/19-133-2360
21 января 2020 г.
г. Москва


Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску истца - КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА" 169300 <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.08.2002, ИНН: 1102012053

к ответчику - ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ" 117420, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НАМЁТКИНА, ДОМ 16, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: <***>, 

о взыскании задолженность по договору аренды земельного участка №11.00А.193 от 07.09.2011 г. по арендной плате 955,63 руб., по оплате пении 3 382,22 руб., по договору аренды земельного участка №11.00А.256 от 28.12.2011 г. по арендной плате 2 131,05 руб., по оплате пени 3 025,38 руб. Всего 9 494,28 руб.

Руководствуясь ст.ст. 226-229 АПК РФ АПК РФ

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА" обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ" о взыскании задолженность по договору аренды земельного участка №11.00А.193 от 07.09.2011 г. по арендной плате 955,63 руб., по оплате пении 3 382,22 руб., по договору аренды земельного участка №11.00А.256 от 28.12.2011 г. по арендной плате 2 131,05 руб., по оплате пени 3 025,38 руб. Всего 9 494,28 руб..

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением договоров аренды.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит отклонению.

Как следует из материалов дела, 07 сентября 2011 года между Администрацией муниципального /образования городского округа «Ухта» и Открытым акционерным обществом «Газпром» (далее - ПАО «Газпром», Ответчик), на основании постановления администрации МОГО «Ухта» от 07.09.2011г. № 1878, был заключен договор №11.00А.193 аренды земельных участков, имеющих следующие характеристики: участок 1: кадастровый номер - 11:20:0201001:2870; площадь - 9 320,0 кв. м; -местоположение - Республика Коми, МОГО «Ухта»; -для строительства линейной части газопровода км 111,4 - км 114,56 объекта: «Участок км 1106,0 - км 1239,0» в составе стройки «Система магистральных газопроводов Ухта-Торжок (1 очередь)»; участок 2: кадастровый номер - 11:20:0201001:2878; площадь - 10 230,0 кв. м; -местоположение - Республика Коми, МОГО «Ухта»; для строительства линейной части газопровода объекта: «Участок км 1106,0 - км 1239,0» в составе стройки «Система магистральных газопроводов Ухта-Торжок (1 очередь)»; участок 3: кадастровый номер - 11:20:0201001:2879; площадь - 112 410,0 кв. м; -местоположение - Республика Коми, МОГО «Ухта»; -для строительства КС «Сосногорская» (площадка артезианских скважин; подъездная дорога к площадке артезианских скважин; сети от площадки артезианских скважин к КС «Сосногорская»: ВЛ 10 кВ, кабель КИП, водовод; газопроводы, кабель КИП, пешеходная дорожка; внеплощадочные сети от КС «Сосногорская»: электрический и телефонный кабели) в составе стройки «Система магистральных газопроводов Ухта-Торжок (1 очередь)».Договор заключен сроком на 350 (триста пятьдесят) дней с 07.09.2011 г. до 21.08.2012 г.

28 декабря 2011 года между Администрацией муниципального образования городского округа «Ухта» и ПАО «Газпром», на основании постановления администрации МОГО «Ухта» от 23.12.2011г. № 2977, был заключен договор №11.00А.256 аренды земельного участка, имеющего следующие характеристики: кадастровый номер - 11:20:0201001:3112; категорию - земли сельскохозяйственного назначения; площадь - 127 285,0 кв. м; -местоположение - Республика Коми. г. Ухта; - для строительства компрессорной станции «Сосногорская» (КС «Сосногорская») в составе стройки «Система магистральных газопроводов Ухта-Торжок». Договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с 23.12.2011 г. до 23.11.2012г.

Как утверждает истец, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком п. 3.2.3 Договора, образовалась задолженность по арендной плате по срокам оплаты 25.06.2018г., 25.09.2018г., 25.12.2018г.: по договору аренды земельного участка № 11.00А.193 от 07.09.2011г. в размере 955,63 руб.; по договору аренды земельного участка № 11.00А.256 от 28.12.2011г. в размере 2 131,05 руб.

В соответствии с п. 2.5 Договора, за несвоевременное внесение арендной платы, Ответчику из расчета 0.1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, начислена (неустойка) пеня: по договору аренды земельного участка № 11.00А.193 от 07.09.2011г. за период с 02.12.2011 г. по 01.11.2019 г. в размере 3 382,22 руб.; по договору аренды земельного участка № 11.00А.256 от 28.12.2011г. за период с 26.03.2015г. по 01.11.2019г. в размере 3 025,38руб.

По состоянию на 01.11.2019 г. задолженность Ответчика перед Истцом составляет: по договору аренды земельного участка №11.00А.193 от 07.09.2011 г. по арендной плате 955,63 руб., по оплате пени 3 382,22 руб. Всего 4 337,85 руб. ; по договору аренды земельного участка №11.00А.256 от 28.12.2011 г. по арендной плате 2 131,05 руб., по оплате пени 3 025,38 руб. Всего 5 156,43 руб..

Возражая против иска, ответчик указал, что между ЗАО «Ямалгазинвест» от имени ПАО «Газпром» с истцом были заключены вышеуказанные договоры аренды для строительства объектов: «КС Сосногорская» в составе стройки «Система магистральных газопроводов Ухта-Торжок (1 очередь)», «Участок км 1775,8 - км 1930,0» в составе стройки «Система магистральных газопроводов Ухта-Торжок (1 очередь)».

Распоряжениями ПАО «Газпром» от 29.12.2012 № 791 и 796 построенные объекты приняты в эксплуатацию. Получено разрешение на ввод от 10.07.2014 № RU11-0089МС.

Земельные участки, арендуемые истцом по договорам (11:20:0201001:2870, 11:20:0201001:2878, 11:20:0201001:2879, 11:20:0201001:3112), были сняты с государственного кадастрового учёта в 2013 году, в связи с чем, ответчику направлены акты возврата земельных участков с сопроводительным письмом от 30.11.2018 № 07/014-55087 (получены ответчиком 18.12.2018).

С целью эксплуатации объектов ПАО «Газпром» земельные участки поставлены на кадастровый учёт дата регистрации права собственности РФ.

28.11.2017 в отношении указанных участков заключен договор аренды с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми от 12.01.2018 № 511.

Учитывая изложенное, принимая во внимание период взыскания , оснований для удовлетворения требований не имеется.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330,, 404, 405, 406, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.


Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я ФИО1