Решение от 25 января 2021 г. по делу № А63-16470/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А63-16470/2020
г. Ставрополь
25 января 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 января 2021 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, ОГРН <***>,

к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в селе Родниковском, ОГРН <***>,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ОГРН <***>, Ставропольский край, г. Ставрополь,

о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края, Ставропольский край, Арзгирский район, с. Арзгир, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Ставропольский край, г. Ставрополь, о признании права муниципальной собственности муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на объект недвижимости - административное здание, кадастровый номер 26:10:020203:506, общей площадью 178,5 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, с. Родниковское, кл. Бульварная, д. 94 (далее – спорный объект недвижимого имущества).

Определением от 07.12.2020 судебное заседание по делу назначено на 13.01.2021.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 18.01.2021 до 11 часов 45 минут.

После перерыва судебное заседание было продолжено.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство о замене истца – администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на надлежащего истца – администрацию Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, о замене ответчика – администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края на надлежащего ответчика – территориальный отдел администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в селе Родниковском, в связи с реорганизациями органов местного самоуправления.

Суд удовлетворил ходатайства истца о замене истца – администрации муниципального образования села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края на администрацию Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, о замене ответчика администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края на территориальный отдел администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в селе Родниковском

От администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которого истец просил признать за муниципальным образованием Арзгирским муниципальным округом Ставропольского края право муниципальной собственности на объект недвижимости: административное здание, назначение – нежилое, кадастровый номер 26:10:020203:506, площадью 178,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Суд удовлетворил ходатайство администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края об уточнении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 26:10:020203:19, площадью 1197, по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, село Родниковское, уд. Бульварная, д. 94, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию села Родниковское Арзгирского района Ставропольского края, расположено административное здание с кадастровым номеров 26:10:020203:506.

Спорный объект недвижимого имущества был построен в 1968 году, согласно карточке технической инвентаризации основных строений от 20.07.1972, инвентарной карточке № 5 группового учета основных средств, здание введено в эксплуатацию в 1969 году и использовалось с этого времени Родниковским сельским советом и исполкомом сельского Совета.

В соответствии со ст. 1 Закона Ставропольского края от 31 января 2020 г. № 4-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Арзгирского муниципального района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления па территории Арзгирского района Ставропольского края» муниципальное образование — сельское поселение село Родниковское, входящее в состав Арзгирского муниципального района Ставропольского края преобразовано во вновь образованное муниципальное образование Арзгирский муниципальный округ Ставропольского края. Преобразование муниципальных образований, входящих в состав Арзгирского муниципального района Ставропольского края, не влечет за собой изменение статуса населенных пунктов, входящих в состав Арзгирского района Ставропольского края. В силу п. ч. 4 с. 1 указанного закона поселение утрачивает статус муниципального образования.

Пунктом 1 Решения Совета Депутатов Арзгирского муниципальногоокруга от 05.10.2020 года №14 «О правопреемстве в отношении прав иобязанностей органов местного самоуправления муниципальных образований,которые на день создания Арзгирского муниципального округаСтавропольского края осуществляли полномочия по решению вопросовместного значения па соответствующих территориях» определено, чтоимущество, находящееся в собственности муниципального образования селаРодниковского Арзгирского района переходит в собственность муниципального образованияАрзгирского муниципального округа Ставропольского края.

Истец, указывая, что добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости, однако, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости не может в связи с утратой первичных документов по строительству, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 215 Кодекса имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Кодекса.

Согласно пункта 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно требованиям статьи 1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 17 Закона о регистрации допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Представленными в материалы дела надлежащими доказательствами подтверждается, что спорный объект был построен в 1968 году согласно инвентарной карточке учета основных средств № 5 и использовался Родниковским сельским советом и исполкомом сельского Совета, в настоящее время спорный объект недвижимого имущества числится на балансе истца.

С учетом вышеизложенного суд считает, что истец документально обосновал и подтвердил правомерность заявленных требований, отсутствие у него возможности регистрации права собственности на заявленный объект недвижимости во внесудебном порядке при отсутствии у него документов в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, ОГРН <***>, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Арзгирским муниципальным округом Ставропольского края, ОГРН <***>, на объект недвижимого имущества – административное здание, назначение – нежилое, кадастровый номер 26:10:020203:506, площадью 178,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Сиротин