Резолютивная часть решения от 26 марта 2018 г. по делу № А46-23328/2017

93/2018-34306(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 27 марта 2018 года А46-23328/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к товариществу собственников недвижимости «Иртышская набережная 39» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного водоснабжения № 50201,

При участии в заседании: от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 29.12.2017 № 417); от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 22.02.2017 б/н);

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Разногласия, возникшие при заключении единого договора холодного водоснабжения № 50201 между открытым акционерным обществом «ОмскВодоканал» и товариществом собственников недвижимости «Иртышская набережная 39», разрешить следующим образом:

- принять пункт 7 договора в редакции товарищества собственников недвижимости «Иртышская набережная 39» («Расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем (если иное не предусмотрено в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила холодного водоснабжения и водоотведения). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства. Счета для оплаты расчетного месяца по холодному водоснабжению направляются почтовым отправлением в адрес Абонента в срок, указанный в договоре – не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.»);

- принять пункт 8 договора в редакции товарищества собственников недвижимости «Иртышская набережная 39» (исключить);

- принять подпункт «а» пункта 17 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» («Объем холодной воды, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем холодной воды, определенный по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период;

Vпотр - объем холодной воды, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме непосредственно организации водопроводно-канализационного хозяйства,

определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем холодной воды, подлежащий оплате абонентом по настоящему договору в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным 0»);

- принять подпункт «а» пункта 21 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» («Организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная организация предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб, оповещает абонента о дате и времени помещения с приложением списка проверяющих (при отсутствии доверенности на совершение соответствующих действий от имени организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации или служебных удостоверений). Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом»)

- принять подпункт «д» пункта 21 договора в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» («Отказ в доступе представителям (недопуск представителей) организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) приравнивается к самовольному пользованию централизованной системой холодного водоснабжения, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) холодной воды в порядке, предусмотренном Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод»)

- принять Приложение № 1 к договору «Акт о разграничении балансовой принадлежности» в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» («по водопроводу: наружная стена многоквартирного дома»);

- принять Приложение № 2 к договору «Акт о разграничении эксплуатационной ответственности» в редакции открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» («по водопроводу: наружная стена многоквартирного дома»).

- принять Приложение № 4 к договору «Сведения об узлах учета, приборах учета и местах отбора проб холодной воды» в редакции, согласованной сторонами.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Иртышская набережная 39» (ИНН <***>, ОГРН <***>; место нахождения: 644048, <...>) в пользу открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>; место нахождения: 644010, <...>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.А. Беседина