Решение от 31 августа 2020 г. по делу № А32-14594/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-14594/2020

г. Краснодар «31» августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2020 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 31 августа 2020 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алханашвили Ж.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-14594/2020

по исковому заявлению администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района

к открытому акционерному обществу «Передвижная механизированная колонна №19 «Краснодарстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Передвижная механизированная колонна №19 «Краснодарстрой» о расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 10 декабря 2012 года № 4400007224 из земель населенных пунктов общей площадью 33190 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 23:44:0401001:219, с видом разрешенного использования «для производственных нужд».

Явку своих представителей в судебное заседание стороны не обеспечили.

Дело рассмотрено по существу в отсутствие лиц, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, в соответствии с договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 4400007224 от 10 декабря 2012г. открытое акционерное общество «Передвижная механизированная колонна № 19 «Краснодарстрой» является арендатором земельного участка общей площадью 33 190 кв.м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:44:0401001:219 с видом разрешенного использования «для производственных нужд», расположенного по адресу: <...> сроком на 49 лет. Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке.

В адрес ОАО «Передвижная механизированная колонна № 19 «Краснодарстрой» была направлена претензия (от 22.10.2019г. №200-7152/19-01) о погашении задолженности по арендной плате за 4-й квартал 2019 года и пене, образовавшейся по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 4400007224 от 10.12.2012г.

В материалы дела 10.08.2020 поступило подписанное сторонами дополнительное соглашение от 30.05.2020 о расторжении договора аренды земельного участка от 10 декабря 2012 года № 4400007224, в соответствии с которым договор расторгнут, протокол собрания кредиторов от 29.05.2020, на котором было принято решение о расторжении договора аренды земельного участка от 10.12.2012 №4400007224, также представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 04.08.2020 на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0401001:219, подтверждающая отсутствие зарегистрированных прав в отношении спорного участка.

Поскольку на дату судебного разбирательства договор аренды земельного участка расторгнут по соглашению сторон, запись об аренде в ЕГРН погашена, то и отсутствует как таковой предмет спора в виде действующего договора аренды, в связи с чем, в удовлетворении иска о расторжении договора аренды земельного участка надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

СудьяА.Л. Назыков