Резолютивная часть решения от 29 июля 2025 г. по делу № А19-6760/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***> https://irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-6760/2025 30.07.2025 года

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и Обществом с ограниченной ответственностью «Грузавтогарант», возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого сооружения, расположенного по адресу: <...>, изложив пункты договора в следующей редакции:

пункт 2.1. «Стоимость Имущества - составляет - 35 348 000 (тридцать пять миллионов триста сорок восемь тысяч) рублей без учета НДС в том числе:

- ж/д путь с эстакадой, назначение: 7.1 сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 261 м, кадастровый номер 38:36:000002:3865, расположенный по адресу: <...> 000 (десять миллионов шестьсот девяносто тысяч) рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: железнодорожный транспорт 7.1, общей площадью 14608 кв.м., кадастровый номер 38:36:000002:13430, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Коршуновская – 24 658 000 (двадцать четыре миллиона шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей без учета НДС, которая определена по состоянию на 26.11.2024г. в соответствии с заключением эксперта № 170-25 от 03.06.2025г.»;

пункт 2.3.5 «Первый платеж в размере 410 967 (четыреста десять тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей без учета НДС перечисляется в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.».

Урегулировать разногласия между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и Обществом с ограниченной ответственностью «Грузавтогарант», возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, изложив пункты договора в следующей редакции:

пункт 2.1 «Стоимость Имущества - составляет – 2 401 000 (два миллиона четыреста одна тысяча) рублей без учета НДС: - гараж, назначение: нежилое, общей площадью 242,3 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:2736, расположенный по адресу: <...>, которая определена по состоянию на 15.10.2024г. в соответствии с заключением эксперта № 170-25 от 03.06.2025г.»;

пункт 2.3.2 «Первый платеж в размере 40 017 (сорок тысяч семнадцать) рублей без учета НДС перечисляется в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.».

Урегулировать разногласия между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и Обществом с ограниченной ответственностью «Грузавтогарант», возникшие при заключении договора купли-продажи нежилых зданий, расположенных по адресу: <...>, изложив пункты договора в следующей редакции:

пункт 2.1 «Стоимость Имущества - составляет - 8 989 000 (восемь миллионов девятьсот восемьдесят девять тысяч) рублей без учета НДС, в том числе:

- КПП, назначение: нежилое, общей площадью 44,8 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3864, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Коршуновская, дом 42 – 382 000 (триста восемьдесят две тысячи) рублей без учета НДС;

- контора, назначение: нежилое, общей площадью 55,2 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 38:36:000002:3863, расположенная по адресу: <...> (пятьсот девяносто тысяч) рублей без учета НДС;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предпринимательство 4.0, общей площадью 3762 кв.м, кадастровый номер 38:36:000002:13432, расположенный по адресу: Иркутская область, г.

Иркутск, ул. Коршуновская – 8 017 000 (восемь миллионов семнадцать тысяч) рублей без учета НДС, которая определена по состоянию на 15.10.2024г. в соответствии с заключением эксперта № 170-25 от 03.06.2025г.»;

пункт 2.3.2 «Первый платеж в размере 16 200 (шестнадцать тысяч двести) рублей без учета НДС перечисляется в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.»;

пункт 2.3.5 «Первый платеж в размере 133 617 (сто тридцать три тысячи шестьсот семнадцать) рублей без учета НДС перечисляется в течение 10 (десяти) дней с даты подписания настоящего Договора.».

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Грузавтогарант» расходы за проведение судебной экспертизы в размере 28 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.Р. Уразаева