Решение от 19 января 2024 г. по делу № А07-30139/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-30139/2023
г. Уфа
19 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.01.2024

Полный текст решения изготовлен 19.01.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

Министерства лесного хозяйства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «ТАРХАН» (ИНН <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за июль 2023 года в размере 3 794 руб. 24 коп. в доход бюджета Российской Федерации,

задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за июль 2023 года в размере 74 700 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан,

пени по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за период с 18.07.2023 по 12.09.2023 в размере 4 474 руб. 17 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность 96 от 09.01.2024., диплом о высшем юридическом образовании ВСГ 1364945., паспорт;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Министерства лесного хозяйства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО «ТАРХАН» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за июль 2023 года в размере 3 794 руб. 24 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за июль 2023 года в размере 74 700 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за период с 18.07.2023 по 12.09.2023 в размере 4 474 руб. 17 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Определением суда от 18.09.2023 года о принятии искового заявления к производству дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 26.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела № А07-30139/2023 по общим правилам искового производства.

От ответчика заявлений, ходатайств не поступило, явку представителя не обеспечил.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (п. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, мотивированное ходатайство об отложении судебного заседания, о невозможности проведения судебного заседания без участия своего представителя не заявил.

На основании статьи 123 названного Кодекса лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Арбитражный суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещен судом о рассмотрении спора.

Кроме того, определения суда опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Соответственно, информация о начавшемся судебном разбирательстве являлась общедоступной.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

О возможности окончания подготовки дела к судебному разбирательству и рассмотрении требований по существу после окончания предварительного судебного заседания указано в определении суда от 26.10.2023 года.

По результатам предварительного судебного заседания судом открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Возражений относительно рассмотрения спора по существу от ответчика не поступало, ходатайств об отложении судебного разбирательства также не поступало.

Суд, учитывая, что лица, участвующие в деле, ходатайства о невозможности проведения судебного заседания без участия не заявили, рассмотрел дело в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании протокола о результатах аукциона на право на заключения договора аренды лесного участка от 09 декабря 2021 года (код процедуры SBR 012-2111020052) между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее Минлесхоз РБ, Истец, Арендодатель) и ООО «ТАРХАН» (далее – Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. (далее - Договор аренды).

Согласно условиям договора, Арендодатель предоставил Арендатору лесной участок площадью 129,0000 га, согласно государственному лесному реестру, площадью 1 272 359+/- 19740 кв.м., находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Зилаирский район, Кананикольское лесничество, Канское участковое лесничество, квартал № 16, все выделы, кадастровый номер 02:25:140501:116, номер учетной записи 0409-2021-12.

Истец указывает, что надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи вышеуказанный объект для заготовки древесины. Ответчик, в свою очередь, не выполняет принятые на себя обязательства, нарушив сроки оплаты арендных платежей.

Пункт 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Согласно п. 2.1 Договора аренды арендная плата на момент подписания Договора аренды составила 781 401,08 руб. в год, из них:

-минимальный размер арендной платы, который вносится в федеральный бюджет, составляет 34 401,08 руб. (оплата в федеральный бюджет подлежит ежегодной индексации),

-арендная плата в части, превышающей минимальный размер арендной платы, зачисляемой в бюджет Республики Башкортостан, составляет 747 000 руб. в год (ежегодной индексации не подлежит).

Согласно ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, размер арендной платы за использование лесного участка является регулируемой ценой, поэтому Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка.

Согласно п. 2.3 Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к Договору. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

Истец представил расчет задолженности с учетом коэффициента на 2023 г., арендная плата по договору в оба бюджета составила 784 942,36 руб. в год, из них:

-37 942,36 руб. в год - в доход бюджета Российской Федерации, соответственно единовременный платеж составил 3 794 (три тысячи семьсот девяносто четыре) руб. 24 коп. (37 942,36 руб. / 10 мес.)

-747 000,00 руб. в год - в доход бюджета Республики Башкортостан, соответственно единовременный платеж составил 74 700 (семьдесят четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп. (747 000,00 руб. / 10 мес.)

Приложением № 5 к Договору установлены следующие сроки внесения арендной платы: арендатор вносит арендную плату ежемесячно 10 раз в год, не позднее 15 числа месяца с февраля по ноябрь года использования.

Таким образом, как указывает истец, до настоящего времени Ответчик не исполнил обязательства по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. в части внесения арендной платы за июль 2023 года в размере 78 494,24 рублей, из них:

-3 794 (три тысячи семьсот девяносто четыре) руб. 24 коп. в доход бюджета Российской Федерации.

-74 700 (семьдесят четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Согласно п. 4.2. договора, за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере – 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, по расчету истца размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с 18.07.2023 г. (даты возникновения задолженности) по 12.09.2023 г. (дату подачи иска в суд) составил 4 474 руб. 17 коп. - в доход бюджета Республики Башкортостан.

03 августа 2023 года в адрес Ответчика заказным письмом была направлена претензия № 301 с требованием добровольно погасить задолженность по договору аренды лесного участка с указанием того, что в случае неудовлетворения законных требований, Министерство лесного хозяйства РБ будет вынуждено обратиться в суд с требованием о взыскании сумм задолженности и пени.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

По расчету истца за ответчиком числится задолженность по договору.

Согласно п. 2.3 Договора Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные Приложением №5 к Договору.

Истец представил расчет арендной платы, вносимой в федеральный бюджет на 2023 года, произведенный по формуле расчетов: А(РФ2021)/К (2021)*К(2023)=А(РФ2023).

А (РФ2021)

арендная плата, вносимая в бюджет РФ

К (2021)

коэффициент, ставок арендной платы за 2021г.

К(2023)

коэффициент, ставок арендной платы за 2023 год

А (РФ2023)

арендная плата, вносимая в бюджет РФ,

за 2023 год, руб.

34 401,08

2,72

3,00

37 942,36

С учетом коэффициента на 2023 г. арендная плата по договору в оба бюджета составила 784 942,36 руб. в год, из них:

-37 942,36 руб. в год - в доход бюджета Российской Федерации, соответственно единовременный платеж составил 3 794 (три тысячи семьсот девяносто четыре) руб. 24 коп. (37 942,36 руб. / 10 мес.)

-747 000,00 руб. в год - в доход бюджета Республики Башкортостан, соответственно единовременный платеж составил 74 700 (семьдесят четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп. (747 000,00 руб. / 10 мес.)

Таким образом, ответчик не исполнил обязательства по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. в части внесения арендной платы за июль 2023 года в размере 78 494,24 рублей, из них:

-3 794 (три тысячи семьсот девяносто четыре) руб. 24 коп. в доход бюджета Российской Федерации.

-74 700 (семьдесят четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Расчет задолженности за спорный период, произведенный истцом по условиям договора, судом проверен, признан верным.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства уплаты арендной платы в полном объеме, равно как и возражения против заявленных требований ответчиком не представлены, иным способом доводы истца не опровергнуты. Размер задолженности по арендной плате за спорный период не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за июль 2023 года в размере 3 794 руб. 24 коп. в доход бюджета Российской Федерации, и в размере 74 700 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 18.07.2023 по 12.09.2023 в размере 4 474 руб. 17 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п. 4.2. договора, за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере – 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

С учетом вышеизложенных установленных судом фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что у истца имеются правовые основания для начисления пени.

Расчет неустойки за спорный период, произведенный истцом, судом проверен, признан верным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания неустойки также подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «ТАРХАН» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства РБ (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 409-2021-12 от 24.12.2021 г. за июль 2023 года в размере 3 794 руб. 24 коп. в доход бюджета Российской Федерации, и в размере 74 700 руб. 00 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за период с 18.07.2023 по 12.09.2023 в размере 4 474 руб. 17 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

Взыскать с ООО «ТАРХАН» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 3 319 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Э.Р. Абдуллина