Резолютивная часть решения от 2 февраля 2021 г. по делу № А65-13495/2020

2165/2021-12345(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-13495/2020
город Казань
02 февраля 2021 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Абдуллиной,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания Э.Н. Балашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости «Акварели 5» (ОГРН 1181690086929, ИНН 1648048692) к обществу с ограниченной ответственностью «Акварели Групп» (ИНН 1648046261), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1648017863), о обязании провести необходимые монтажно-строительные работы по исключению дальнейшего намокания стен и подтопления подвальных помещений с первого по пятый подъезды талыми водами многоквартирного жилого дома № 28 по ул. Проспект Строителей города Зеленодольска,

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Уточнение исковых требований принять. Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Акварели Групп» (ИНН 1648046261) в течение 2-х месяцев после вступления решения в законную силу выполнить ремонтно-восстановительные работы по устранению подтопления подвального этажа многоквартирного жилого дома № 28 по ул. Проспект Строителей города Зеленодольска, а именно:

1. Гидроизоляции стен и фундаментной плиты:

- демонтаж (и последующий монтаж) металлических пандусов блок- секций

№ 1-5 (резка сварного шва - 5 шт Ь =1 м; демонтаж/монтаж бетонного

общ

основания под стойки В7,5 - 36шт х0,04 м3 =1,44 м3), разработка грунта 2,16 м3.

- демонтаж и последующий монтаж лестничного марша (вход в электрощитовую) (по проекту 41-17-01-АС2 лист 74) (резка сварного шва 0,02м);

- демонтаж и устройство бетонной отмостки по периметру здания (по проекту - В 12,5 по песчаному основанию 0,1м) толщиной 100 мм S=296,4 м2;

- устройство фасадного герметика (тиоколовый, уличный) между стенами и бетонной отмосткой - 280,6 м, п=0,1м;

- демонтаж и устройство асфальтового покрытия (м/у 4-5 подъездами, и пандусами м/у 3 и 4 подъездами) S=12M2;

(демонтаж по исполнительной документации: а/б смесь песчаная марка III тип Д толщиной 0,05м, щебень М600 фр.20-40 толщиной 0,1м, песок толщиной 0,1м;

устройство по проекту - песчаное основание толщиной 0,1 м, 2 слоя "просмоленной бумаги, цементобетон В25 толщиной 0,1 м,

мелкозернистый асфальтобетон тип Б марка II толщиной 0,05 м);

Работы, выполняемые по захваткам (или блок-секциям):

- разработка грунта (в виде траншеи с укреплением щитами - 504,24м2) по периметру здания па глубину до бетонного основания фунДамента (экскаватором, а в местах прилегания к стенке фундамента грунт удаляют вручную) - вручную -424,29 м3, механизировано - 340,49 м3;

- откачка воды из заполненных приямков - 2шт;

- очистка металлическими щетками, промывка водой и просушка бетонной поверхности степ - 450,88 м2 и фундаментной плиты - 406,02м2;

- устройство отводных трубок в световых приямках 6 шт;

- устройство бетонного бортика по периметру примыкания цокольных

стеновых панелей с фундаментной плитой, примыкания стен световых приямков

с фундаментом из цем.-песчаного раствора М100 L=280,6M, V=0,056M3;

- устройство разуклопки пола в световом приямке к водоотводящей трубке из цементно-песчаного раствора Ml 00 t=0,05M - V=0,375 м3;

- устройство бетонного бортика по периметру примыкания цокольных стеновых панелей с фундаментной плитой в световых приямках из цем.- песчаного

раствора Ml00 L=J5M, V=0,005M3;

- обмазка праймером битумным Технониколь поверхностей заглубленных стен (и световых приямков) и фундаментной плиты - 856,9 м2;

- оклеить гидроизоляцией Техноэласт Барьер за 2 слоя поверхности заглубленных стен (и световых приямков) и фундаментной плиты: горизонтальная поверхность фундамента - 265,18 м , боковая поверхность фундамента 140,84 м , боковая поверхность степ и приямков 450,88 м ;

- устройство дренажного покрытия из гравия керамзитового или щебня у отводных трубок в световых приямках - 0,63 м ;

- обратная засыпка грунта (с демонтажем креплений) с послойным трамбованием - 766,94 м3.

2. Ремонтные работы в подвальных помещениях:

- откачка воды из заполненных подвальных помещений блок-секциях № 4, 5 V=

0,72м3;

- просушка, очистка от мусора поверхностей пола подвальных помещений в

блок-секциях № 2 (в/о В/4-5), № 3 (в/о А/3-4, А/5-7), № 4 (в/о В/5-7, В/1-3, В/3-4), № 5

(в/о Б-Г/1-2, Г/2-3, Б-Г/3-4) S=44,4 м2; В насосной (в БС № 5) и тепловом пункте (ЪС № 2):

- отбивка штукатурного слоя по низу поверхности стен (п=0,5м) S=5,89+5,31=11,2 м2

- просушка, обеспыливание поверхности стен S=ll,2 м

- обработка стен грунтовкой антигрибковой Ceresit СТ99 S=ll,2 м2; - оштукатуривание цементно-песчаным раствором S=ll,2 м2;

- окраска водоэмульсионными составами S=ll,2 м2.

Высолы (по кирпичным и бетонным стенам блок-секций № 1,2,4,5): - просушка, очистка, обеспыливание поверхностей стен S=18,6 м2

- обработка пропиткой от высолов (например DOCKER GIDROFOB)S=18,6 м2.

3. Гидроизоляция полов приямков под балконами квартир 1-го этажа

(в приямках квартир 1-го этажа, в которых на дату проведения натурного

осмотра имеются отводные трубки в сторону подвальных помещений в количестве

4 шт) - откачка воды из приямков квартир 1-го этажа (4шт);

- просушка, очистка от мусора поверхностей пола (S=12M2) и от плесени по низу поверхности стен (п=0,5м, S=16M2);

- устройство бетонного бортика по периметру приямка (в месте примыкания стен и фундаментной плиты) (угол 100x100мм) из цем.-песчаного раствора Ml00 V=0,16 м3;

- оклейка горизонтальной гидроизоляции пола из 2-х слоев Техноэласта по битумному праймеру Технониколь с заведением на стены на 300 мм (S=9,6+12M2).

4. Установка отсутствующих погружных переносных насосов в приямки подвала

Установить погружные насосы Гном 10-10 с электрокабелем (по проекту 41-1701-К) в приямке блок-секции № 1 (1шт), в блок-секции № 2 (1шт), в блок-секции Ф № 5 (насосная) (1 шт) - 3 шт.

Подвести полипропиленовые трубы PPRC40 PN20 от системы К1 к насосам (в соответствии с проектом 41-17-01 -К) - 5м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Акварели Групп» (ИНН 1648046261) в пользу товарищества собственников недвижимости «Акварели 5» (ОГРН 1181690086929, ИНН 1648048692) неустойку на случай

неисполнения судебного акта в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до даты фактического исполнения обязательства по устранению недостатков, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы за проведение экспертизы в размере 96 000 рублей.

Перечислить согласно выставленному счету денежные средства в размере 96 000 рублей с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан на соответствующий счет ООО «ЦАЛЭСК».

Возвратить товариществу собственников недвижимости «Акварели 5» (ОГРН 1181690086929, ИНН 1648048692) излишне перечисленные денежные средства за проведение экспертизы в размере 54 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Р.Р. Абдуллина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 25.03.2020 7:55:58Кому выдана Абдуллина Регина Раисовна