Решение от 21 августа 2020 г. по делу № А81-236/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-236/2020
г. Салехард
21 августа 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.08.2020.

Решение в полном объеме изготовлено 21.08.2020.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вануйто С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 8905017830, ОГРН: 1028900704392) к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания плюс» (ИНН: 8905054374, ОГРН: 1138905000860) об обязании освободить муниципальное имущество и взыскании 50000 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания плюс» об обязании освободить нежилое помещение - отдельно стоящее одноэтажное здание административно-бытовой корпус, общей площадью 122,50 кв.м., расположенное по адресу: <...> мкр. «К» и передать его по акту приема-передачи, взыскании штрафа в размере 50000 руб. 00 коп.

Определением суда от 27.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 27.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства по ходатайствам сторон для мирного урегулирования спора.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в соответствии с правилами статей 121, 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» (арендатор) заключен договор аренды здания №10/14 от 03.02.2014 , согласно которому арендатору передано во временное пользование за плату муниципальное имущество - отдельно стоящее одноэтажное здание административно-бытовой корпус, общей площадью 122,50 кв.м., расположенное по адресу: <...> мкр. «К».

Договор вступил в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2014, и действует до 31.01.2019 (2.1 договора).

Согласно п.п.2.2, 2.3 договора действие договора прекращается с 01.02.2019, преимущественное право на новый срок не возникает.

В силу п.3.2.11 договора аренды № 10/14, арендатор обязан в течение трех дней с момента окончания договора вернуть арендодателю указанное нежилое помещение по акту приема-передачи.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Между тем, как указывает истец, ответчик обязанность по возврату арендованного имущества не исполнил.

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие факт возврата имущества истцу по акту приема-передачи.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Стороны не представили суду сведения о результатах переговоров по мирному урегулированию спора, не направили в суд мировое соглашение.

При изложенных обстоятельствах, требование истца об обязании освободить объект аренды и передать его по акту приема-передачи подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Согласно п.6.7 договора аренды №10/14 от 03.02.2014, в случае не исполнения п.3.2.11 (не возвращение муниципального имущества департаменту в течение трех дней с даты окончания договора) арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 500 минимальных размеров оплаты труда.

По расчету истца, штраф составил 50 000 руб. 00 коп. Ответчик расчет истца не оспорил.

Произведенный истцом расчет судом проверен и принят.

На этом основании требование истца о взыскании с ответчика штрафа подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение трех дней с даты вступления решения в законную силу освободить отдельно стоящее одноэтажное здание Административно-бытовой корпус (инвентарный номер 546, реестровый номер 00:0681:0038), общей площадью 122,50 кв.м., расположенное по адресу: <...> мкк. «К», и передать его по акту приема-передачи Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) штраф в размере 50000 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова