Решение от 20 ноября 2018 г. по делу № А51-18654/2018

47/2018-166428(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18654/2018
г. Владивосток
20 ноября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Р.С.Скрягина, при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.А.Киселевой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края (ИНН 2538111008, ОГРН 1072540005724, дата регистрации: 21.06.2007)

к обществу с ограниченной ответственностью «Восход-Строй» (ИНН 2536101413, ОГРН 1022501285674, дата регистрации: 02.11.2002)

о взыскании 1 324 406 рублей 20 копеек при участии

от истца: Верхотина Н.В., доверенность № 20/48459 от 27.12.2017, паспорт от ответчика: Ульященко Ю.Ю., доверенность от 22.06.2018, паспорт

установил:

Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Восход-Строй» с иском о взыскании

1 883 160 рублей 15 копеек, составляющих 1 295 010 рубля 89 копеек – сумма задолженности по арендным платежам за период с 01.10.2010 по 30.04.2018, 588 149 рублей 26 копеек – сумма пени, начисленной на сумму долга за период с 02.10.2004 по 04.05.2018.

В представленном через канцелярию суда отзыве, ответчик исковые требования оспорил, полагает, что истцом пропущен общий срок исковой давности для предъявления требований, заявил ходатайство о снижении суммы пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Истец представил справочный расчет с учетом доводов ответчика о сроке исковой давности, согласно которому задолженность ответчика по арендной плате за период с 17.08.2015 по 30.04.2018 составила 240 063 рубля 09 копеек, сумма пени, начисленной на сумму долга за период с 18.08.2015 по 04.05.2018 составила 46 204 рубля 17 копеек.

Ответчик требования признал в заявленном размере.

Изучив материалы дела, оценив доводы заявителя и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между администрацией г. Владивостока и обществом с ограниченной ответственностью «Восход-Строй» заключен договор от 01.08.2004 № 04-001743-Ю-1526 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:0182, площадью 270 м², расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, д.35, для использования в целях дальнейшей эксплуатации зданий.

Срок аренды установлен с 22.01.2003 по 21.01.2028 (п.2.1. договора).

Договор зарегистрирован в управлении Росреестра по Приморскому краю 04.08.2005 № 25-25-01/123/2005-23.

Пунктом 3.1 договора установлена арендная плата с коэффициентом 1,5 по отношению к базовой ставке арендной платы, что составляет 13 054

рубля 09 копеек за первый календарный год (по 31.12.2003 включительно) согласно прилагаемому расчету, являющемуся неотьемлемой частью договора.

Арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 15-го числа первого месяца квартала (п.3.3. договора).

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что при неуплате арендной платы в установленные договором сроки, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании дополнительного соглашения от 16.01.2007 о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 01.08.2004 № 04- 001743-Ю-1526 с 01.04.2006 арендная плата установлена в размере 7 342 рубля 89 копеек.

В пункте 2 указанного соглашения стороны установили, что Арендная плата вносится ежемесячно, в равных частях 15 и 30 числа каждого месяца.

За нарушение сроков внесения арендной платы выплачивается пеня в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п.3 соглашения).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, в срок установленный договором истец обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском о взыскании арендных платежей и пени.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Воспользовавшись данным правом, ответчик признал исковые требования в размере 286 267 рублей 26 копеек, составляющих 240 063 рубля 09 копеек – сумма задолженности по арендным платежам за период

с 17.08.2015 по 30.04.2018, 46 204 рубля 17 копеек – сумма пени, начисленной на сумму долга за период с 18.08.2015 по 04.05.2018.

На основании материалов дела суд установил, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, руководствуясь частью 3 статьи 49 АПК РФ, принял признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного суд не усматривает необходимости в приведении дополнительной мотивировки судебного акта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восход- Строй» в пользу Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края 286 267 рублей 26 копеек, составляющих 240 063 рубля 09 копеек – сумма задолженности по арендным платежам за период с 17.08.2015 по 30.04.2018, 46 204 рубля 17 копеек – сумма пени, начисленной на сумму долга за период с 18.08.2015 по 04.05.2018.

В остальной части требований – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восход- Строй» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 8 725 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Р.С.Скрягин