Решение от 11 декабря 2018 г. по делу № А68-9276/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Тула Дело № А68-9276/2017


Дата вынесения резолютивной части решения: «04» декабря 2018 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «11» декабря 2018 года

Арбитражный суд Тульской области в составе:

судьи Н.Е. Чигинской,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому Администрации муниципального образования Щекинский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Щекинское хлебоприемное предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>), о прекращении деятельности автомойки, о признании объекта капитального строительства – автомойки самовольной постройкой, об обязании ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» снести объект капитального строительства – автомойку,

встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Щекинское хлебоприемное предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования Щекинский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости – здание «гараж-мастерская-мойка» лит. Ж площадью 181,9 кв.м., лит. Ж1 площадью 208,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>,

3-е лица: ИП ФИО2, ИП ФИО3

при участии:

от истца – не явился, извещён,

от ответчика – не явился, извещён,

третье лицо ИП ФИО2 – не явился, извещён,

третье лицо ИП ФИО4 – не явился, извещён.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Щекинский район обратилась в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Щекинское хлебоприемное предприятие, о прекращении деятельности автомойки, расположенной по адресу: <...> д 36.; о признании объекта капитального строительства - автомойки, расположенной по адресу: <...> д 36, самовольной постройкой, и обязании ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» за свой счет снести объект капитального строительства – автомойку, расположенную по адресу: <...>.

Общество с ограниченной ответственностью «Щекинское хлебоприемное предприятие» обратилась в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Щекинский район о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости – здание «гараж-мастерская-мойка» лит. Ж площадью 181,9 кв.м., лит. Ж1 площадью 208,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

Третьими лицами по делу привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся в деле документам.

В первоначальном исковом заявлении администрация указывает, что земельный участок с кадастровым номером № 71:32:010206:169, расположенный по адресу: <...> д 36, с разрешенным использованием: «для эксплуатации производственных зданий и сооружений», категория земель «земли населенных пунктов» принадлежит на праве собственности ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке №71/ИСХ/17-268278 от 30.05.2017 и выпиской из ЕГРП №71/001/003/2017 -122218 от 22.08.2017.

Администрация указывает, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства - автомойка. Согласно Акту выездного осмотра объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...>, от 30.05.2017 автомойка оборудована 7-ю постами для мытья автомобилей, представляет собой капитальное кирпичное здание с двухскатной кровлей и располагается на расстоянии менее 50 м от близлежащих жилых домов.

Из содержания письма инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору правительства Тульской области первому заместителю главы администрации муниципального образования Щекинский район, ФИО5, от 11.07.2017г., следует, что 26.12.2014 ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» передало в безвозмездное пользование ИП ФИО3 нежилое помещение площадью 114,4 кв.м., расположенное по адресу: <...> д 36, по договору безвозмездного пользования нежилым помещением № 2. 01.01.2015 ИП ФИО3 заключил договор подряда № 19 с ИП ФИО6, согласно которому последний обязуется выполнять работы по реконструкции указанного нежилого здания из гаража в автомойку. Согласно акту приема-передачи выполненных работ по указанному договору подряда работы по реконструкции объекта завершены в полном объеме 06.04.2015 Кроме того, 20.04.2017 ОАО «Щекинское хлебоприемное предприятие» и ИП ФИО2 заключили договор аренды земельного участка с кадастровым № 71:32:010206:169 №2-04. При этом ИП ФИО2 эксплуатирует расположенную на указанном земельном участке автомойку.

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию Автомойки администрацией Щекинского района не выдавалось.

Согласно разделу 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», веденному в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5 относятся к IV классу опасности промышленных объектов и производств, для которого размер ориентировочной санитарно-защитной зоны составляет 100 м. Классификация автомоек с количеством постов более 5 СанПиН 2.2.1 /2.1.1.1200-03 не предусмотрена.

Администрация, ссылаясь на нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», указывает, что в санитарно-защитной зоне автомойки, расположенной по адресу: <...> д 36, в настоящее время располагаются жилые дома, так как они находятся на расстоянии менее 50 м. от данной мойки.

Коме того, согласно действующим Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования г. Щекино Щекинского района от 16.06.2011 № 106-569 «Об утверждении правил землепользования и застройки» земельный участок с К№ 71:32:010206:169 располагается в территориальной зоне ПК-3 «Зона производственно-коммерческих объектов IV касса вредности. Основные виды разрешенного использования в данной зоне не содержат вида разрешенного использования земельного участка: размещение автомойки.

Использование земельного участка с кадастровым № 71:32:010206:169, а именно его части занятой возведенным зданием автомойки, происходит не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Администрация указывает, что здание автомойки было возведено без получения на это необходимых разрешений, без учета целевого назначения земельного участка и с нарушением санитарных нормативов, при таких обстоятельствах указанный объект является самовольной постройкой и подлежит сносу в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

Кроме того, в адрес администрации Щекинского района поступала жалоба от гражданки ФИО7 от 18.05.2017г. и коллективная жалоба от жителей, проживающих по ул. Болдина от 01.07.2017г., в которых также отражены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении санитарных норм и правил деятельностью мойки.

Администрация считает, что деятельность автомойки, расположенной на земельном участке, находящемся в собственности ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» осуществляется с нарушением санитарно-эпидемиологических требований, предусмотренных действующим законодательством РФ, что оказывает негативное воздействие на окружающую среду, а непринятие мер по прекращению ее деятельности в период до ее сноса может создать угрозу здоровью неопределенному кругу лиц.

Администрация обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие», в котором просит прекратить деятельность автомойки, расположенной по адресу: <...> д 36.; признать объект капитального строительства - автомойку, расположенную по адресу: <...> д 36, самовольной постройкой, и обязать ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» за свой счет снести объект капитального строительства – автомойку, расположенную по адресу: <...>.

ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, заявило встречные исковые требования, просит признать право собственности на реконструированный объект недвижимости – здание «Гараж-мастерская-мойка» лит. Ж площадью 181,9 кв.м, лит Ж1 площадью 08,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Во встречном исковом заявлении общество указывает, ОАО «Щекинское хлебоприемное предприятие» на праве собственности принадлежало нежилое здание «гараж-мастерская» общей площадью 114,4 кв.м. инв. №70:248:002:120000010:0700:20000 лит. Ж, расположенное по адресу: <...> на основании плана приватизации ОАО «Щекинское хлебоприемное предприятие», утвержденного Комитетом по управлению имуществом Тульской области от 07.02.1994г. и свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2009 года 71-АВ 235079. Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 71:32:010206:169 общей площадью 18281 кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира- нежилое здание расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Разрешенное использование участка - для эксплуатации производственных зданий и сооружений.

Согласно данным технического паспорта на нежилые здания по адресу: <...> от 10.11.2005, литер Ж - это нежилое капитальное строение 1958 года постройки.

ОАО «Щекинское хлебоприемное предприятие» 25.12.2014 года было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие». Все имущество ОАО «Щекинское хлебоприемное предприятие» в том числе нежилое здание «гараж-мастерская» общей площадью 114,4 кв.м. инв. №70:248:002:120000010:0700:20000 лит. Ж и земельный участок с кадастровым номером 71:32:010206:169 общей площадью 18281 кв.м, по адресу: <...>, согласно передаточному акту от 12.12.2014 были переданы ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие».

ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» хозяйственным способом произвело реконструкцию нежилого здания «гараж-мастерская» общей площадью 114,4 кв.м. в результате чего изменилась конфигурация и площадь объекта.

Согласно данным технического паспорта от 19.06.2017 нежилое здание «гараж-мастерская-автомойка», в результате реконструкции образовалось здание: лит.Ж. площадью 181,9 кв.м и лит. Ж1 площадью 208,5 кв. м.

29.08.2017 общество обратилось в Администрацию МО Щекинский район с заявлением о выдаче разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию, однако 05.09.2017 получил отказ в выдаче разрешения ввиду того, что объект уже построен.

ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области за государственной регистрацией права собственности на реконструированный объект, однако 18.09.2017 уведомлением приостановили регистрацию до предоставления акта ввода объекта в эксплуатацию, а в дальнейшем отказали в регистрации права по той же причине (отсутствие акта ввода).

Здание, принадлежащее ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» располагается территориальной зоне ПК-3 «Зона производственно-коммерческих объектов IV касса вредности. Объект недвижимости принадлежащий ответчику имеет несколько назначений и, по сути, является комплексом технического обслуживания автомобилей: «гараж-мастерская-автомойка».

Суд, исследовав материалы дела, заслушав в прениях представителей сторон, считает в удовлетворении первоначальных исковых требований следует отказать, а встречные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ (п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку в силу ч. 3 ст.222 ГК РФ может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, определяющими критериями для признания права собственности на самовольную постройку являются: факт наличия права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположен спорный объект; факт соответствия самовольно возведенного объекта требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных и иных норм и правил; факт отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц; факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» является собственником земельного участка с кадастровым номером № 71:32:010206:169, расположенный по адресу: <...> д 36, с разрешенным использованием: «для эксплуатации производственных зданий и сооружений», категория земель «земли населенных пунктов», что подтверждается кадастровой выпиской №71/ИСХ/17-268278 от 30.05.2017 и выпиской из ЕГРП №71/001/003/2017-122218 от 22.08.2017, а также собственником нежилого здания «гараж-мастерская», расположенного на указанном земельном участеке, общей площадью 114,4 кв.м. инв. №70:248:002:120000010:0700:20000 лит. Ж, расположенного по адресу: <...> на основании плана приватизации ОАО «Щекинское хлебоприемное предприятие», утвержденного Комитетом по управлению имуществом Тульской области от 07.02.1994г. и свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2009 года 71-АВ 235079.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

О наличии у возведенного объекта признаков недвижимого имущества свидетельствует технический паспорт.

29.08.2017 общество обратилось в Администрацию МО Щекинский район с заявлением о выдаче разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию, однако 05.09.2017 получил отказ в выдаче разрешения ввиду того, что объект уже построен.

ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области за государственной регистрацией права собственности на реконструированный объект, однако 18.09.2017 уведомлением приостановили регистрацию до предоставления акта ввода объекта в эксплуатацию, а в дальнейшем отказали в регистрации права по той же причине (отсутствие акта ввода).

Общество в материалы дела представило копию экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы №28/145-17-11-11 от 13.06.2017 проведенной отделом санитарно-эпидемиологической экспертизы филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тульской области в городе Щекино» по определению о назначению экспертизы территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Щекинском, Плавском, и Тепло-Огаревском районах №19/1306-17 от 06.06.2017, согласно которому по результату инструментальных замеров эквивалентные и максимальные уровни звука на территории жилой застройки по адресу: <...> ( у д. 35) при работе автомойки ИП ФИО2 не превышают допустимые уровни для времени суток с 7 до 23 ч., что соответствует требованиям СН 2.2.4/2.1ж.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

16.06.2017 территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области в Щекинском, Плавском, и Тепло-Огаревском районах вынесено постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении по статье 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с отсутствием нарушений закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999.

Определением суда от 22.08.2018 по настоящему делу была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «Бюро независимых экспертиз» эксперту ФИО8

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1. Является ли возведенный (реконструированный) объект капитального строительства по адресу: <...> д 36, автомойкой?

2. Позволяет ли вид разрешенного использования земельного участка (установленный в ЕГРН), на котором располагается возведенный (реконструированный) объект капитального строительства по адресу: <...> д 36, эксплуатировать данный объект по его прямому назначению без нарушения требований действующего законодательства?

3. Требуется ли при эксплуатации возведенного (реконструированного) объекта капитального строительства по адресу: <...> д 36, установление санитарно-защитной зоны?

4. В случае необходимости установления для данного вида объекта санитарно-защитной зоны, попадают ли в её зону близлежащие жилые дома по ул. Болдина в г. Щекино?

5. Соответствует ли возведенный (реконструированный) объект капитального строительства по адресу: <...> д 36, градостроительным регламентам, требованиям технических регламентов, строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, законодательству об охране окружающей среды?

6. Создаёт ли возведенный (реконструированный) объект капитального строительства по адресу: <...> д 36, угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц и окружающей среде?

7. Каким образом обеспечивается въезд - выезд от возведенного (реконструированного) объекта капитального строительства по адресу: <...> д 36, на автомобильную дорогу местного значения - ул. Болдина и соответствует ли он требованиям законодательства об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации?

25.10.2018 ООО «Бюро независимых экспертиз» экспертом ФИО8 в материалы дела представлено заключение эксперта в области строительно-технических судебных эспертиз №024 от 08.10.2018, согласно которому реконструированный объект капитального строительства по адресу: <...> (лит. Ж, площадью 181,9 кв.м, лит. Ж1, площадью 208,5 кв.м), фактически является нежилым зданием производственного назначения, с функциональным назначением: «гараж-мастерская-мойка», имеющим помещение моечной легковых автомобилей на 2 поста, площадью 92,7 кв.м. В процессе проведения экспертизы было установлено, что назначение земельного участка, указанное в ЕГРН (для эксплуатации производственных зданий и сооружений), на котором располагается реконструированный объект капитального строительства по адресу: <...>, - не соответствует разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства, регламентированным для коммунально-складской зоны - П2, Правил землепользования и застройки МО г.Щекино Щекинского района Тульской области, утвержденных Решением №60-211 от 27.07.2018г. собрания депутатов МО г.Щекино Щекинского района и не соответствует фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером №71:32:010206:169, на котором размещено нежилое здание «гараж-мастерская-мойка» лит.Ж, лит.Ж 1.

В то же время, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №71:32:010206:169, на котором размещено нежилое здание «гараж-мастерская-мойка» лит.Ж, лит.Ж1, - соответствует разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства, регламентированным для коммунально-складской зоны - П2, Правил землепользования и застройки МО г.Щекино Щекинского района Тульской области, утвержденных Решением №60-211 от 27.07.2018 собрания депутатов МО г. Щекино Щекинского района.

В процессе проведения экспертизы было установлено, что существующее нежилое здлание «гараж-мастерская-мойка» лит.Ж, лит.Ж1, как и до проведения реконструкции, - нежилое здание «гараж-мастерская», лит.Ж, не имело и не имеет непосредственный выезд-въезд на автомобильную дорогу местного значения ул.Болдина. Выезд-въезд к нежилому зданию «гараж-мастерская-мойка» лит.Ж, лит.Ж 1 осуществляется на прилегающую территорию, которая, в свою очередь сообщается с автомобильной дорогой местного значения по ул. Болдина. Данное выявленное обстоятельство по отсутствию непосредственного выезда-выезда на автомобильную дорогу местного значения ул. Болдина, не предъявляет требований к нежилому зданию «гараж-мастерская-мойка» лит.Ж, лит.Ж 1, по обеспечению законодательства об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации.

Эксперт указывает, что установление санитарно-защитной зоны для реконструированного объекта капитального строительства по адресу: <...>, не требуется, реконструированный объект капитального строительства «гараж-мастерская-мойка» соответствует требованиям строительных норм и правил, действующим градостроительным регламентам, требованиям технических регламентов, требованиям по обеспечению пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям.

Таким образом, реконструированный объект капитального строительства «гараж-мастерская-мойка» лит.Ж, лит.Ж 1, соответствует нормативным положениям, принятым в Федеральном законе «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-Ф3 от 30.12.2009г., в том числе, по защите жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц.

Названное экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями действующего законодательства и сторонами не оспорено.

Кроме того общество представило решение главного государственного санитарного врача по Тульской области №19 от 02.11.208 об установлении размера санитарно-защитной зоны для ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие».

В силу статьи 9 АПК РФ лицо, участвующее в деле, несет риск наступления последствий совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Руководствуясь приведенными положениями законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, встречные требования ООО «Щекинское хлебоприемное предприятие» о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью, в удовлетворении первоначальных исковых требований администрации МО Щекинский район следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Щекинский район отказать.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Щекинское хлебоприемное предприятие» удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Щекинское хлебоприемное предприятие» на реконструированный объект недвижимости – здание «гараж-мастерская-мойка» лит. Ж площадью 181,9 кв.м., лит. Ж1 площадью 208,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Н.Е. Чигинская