Решение от 15 июля 2021 г. по делу № А41-30024/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-30024/21
15 июля 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

Председательствующей судьи Худгарян М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "ПРОГРЕСС СПЕЦ СЕРВИС" (ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" (ИНН <***>)

о передаче технической документации на многоквартирный дом,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПРОГРЕСС СПЕЦ СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" .

Истец просит :

обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРЕСВЕТ-ПОДОЛЬСК" (ИНН <***>) передать, а при отсутствии изготовить и передать Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОГРЕСС СПЕЦ СЕРВИС» (ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: МОСКОВСКАЯ ОБЛ., Г. ПОДОЛЬСК, УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ, Д. 11, в течение 14 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе: -документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения осостоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания);

-документы (акты) о приемке результатов работ; -акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкция по эксплуатации многоквартирного дома; копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка - 25.01.2006); -документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); -проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; -копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостовереннаяорганом, осуществляющим деятельность по ведению государственного

Земельного кадастра; -выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; -заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); -документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); -проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено Строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); -реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; план участка в масштабе 1:1000- 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Также истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 15000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента истечения 14 дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчиком представлен отзыв.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

В обоснование иска истец указал, что Общество с ограниченной ответственностью ООО «Прогресс Спец Сервис» (ИНН <***>) (далее по тексту - Истец), осуществляет лицензированную деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Московской области. На основании решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Ленинградская, д. 11 было принято решение о заключении договоров управления с истцом. Решение собственником общего собрания собственников МКД оформлено ПРОТОКОЛОМ № 1/ЛП «ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛ., Г. ПОДОЛЬСК, УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ, Д. 11 В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ от 16 февраля 2021 г. Ранее управление указанным многоквартирным домом осуществлял Ответчик.

Письмом от 14.04.2021 исх. 50-2021-13016 истец просил Ответчика передать техническую и иную связанную с управлением многоквартирными домами документацию, а также совершить действия по направлению в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» заявления об исключении многоквартирного дома из реестра лицензий.

Данное письмо получено ответчиком, до настоящего времени не исполнено.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что в производстве Подольского городского суда Московской области находится дело №2-2272/2021 (М-1705/2021) по исковому заявлению физических лиц к ООО «ПРОГРЕСС СПЕЦ СЕРВИС» о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, в форме очно-заочного голосования, оформленных Протоколом №1/Л11 от 16.02.2021.

31.05.2021 суд первой инстанции по гражданскому делу №2-2272/2021 принял решение признать недействительным решение Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в форме очно-заочного голосования, оформленной Протоколом №1/Л11 от 16.02.2021.

Принимая во внимание, что судебный акт от 31.05.2021 по гражданскому делу №2-2272/2021 вступил в законную силу, правовых оснований для удовлетворения заявленных ООО «ПРОГРЕСС СПЕЦ СЕРВИС» исковых требований не имеется.

Учитывая, что при подаче иска истец не уплатил госпошлину, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. 00 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с ООО "ПРОГРЕСС СПЕЦ СЕРВИС" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья М.А. Худгарян