Резолютивная часть решения от 14 марта 2024 г. по делу № А33-33278/2023

202/2024-72666(1)


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 14 марта 2024 года по делу А33-33278/2023 Красноярск

«14» марта 2024 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды муниципального имущества от 11.11.2021 № 11А-2021-6, заключенный между администрацией Канского района Красноярского края и государственным предприятием Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса».

Применить последствия недействительности сделки:

Обязать государственное предприятие Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» возвратить администрации Канского района муниципальные объекты недвижимости, переданные по договору аренды муниципального имущества от 11.11.2021 № 1 11А-2021 -6:

-водонапорная башня 24:18:3403002:110, расположенная по адресу: <...>, дата ввода в эксплуатацию 1971, площадь-4 кв.м.

-водопровод 24:18:0000000:3067, расположенный по адресу: Канский р-н, п. Степняки, от буровой скважины по ул. Юбилейная,23Л, сооружение № 2. по улицам: Юбилейная, Трактовая,40 лет Победы, 1972 гола, протяжеиность-2360 м.

-водонапорная башня 24:18:3402017:32, расположенная по адресу: <...> года, площадью 14.4 кв. м., высота 18 м.,

- водопровод 24:18:0000000:3092, расположенный по адресу: Канский р-н, д. Ашкаул, от водонапорной башни по ул.1 Мая, 2А, строение 1 по улицам: 1 Мая, Новая, Молодежная, ФИО1, 60 лет Октября, протяженность - 2473 м.

-буровая скважина 24:18:1600004:322, расположенная по адресу: Красноярский край, Канский р-н, с.Бражное, ул. Ушакова, д.21, сооружение № 3, 1986 года, глубина - 60 м.,

-буровая скважина 24:18:3401010:280, расположенная по адресу: Красноярский край, Канский р-н, с.Бражное, ул. Ушакова, д.21, сооружение № 2, 1981 года, глубина- 100 м.,

-буровая скважина24:18:1600004:321, расположенная по адресу: <...> на юго-запад от ориентира по ул. Петропавловская, 1, сооружение 2, 1986года, глубина-45 м.

-буровая скважина24:18:1600004:323, расположенная по <...> на юго-запад от ориентира по ул. Петропавловская, 1, сооружение 1, 1986, глубина-45 м.,

-водопроводная башня 24:18:3401010:279, расположенная по адресу: <...>. 1980 года, площадь-23,9 кв.м,

-коммунальный водопровод 24:18:0000000:3079, расположенный по адресу: <...> строение 1 по улицам: ФИО2,

ФИО3, Трудовая, Октябрьская, пер Взлетный, Новая, до дома № 12 по ул. Новая, 1964 года, протяженность-4256 м.

-водопровод 24:18:0000000:3495, расположенный по адресу: Красноярский край, Канский р-н, с. Бражное от водонапорной башни по адресу ФИО2, д.21, строение 1 по улицам: Молодежная, ФИО3, ФИО4, Трактовая, Пролетарская, Проточная, 1 Мая до дома № 14 по ул.1 Мая года, протяженность-6422 м.

-наружные сети канализации 24:18:0000000:3846, расположенные по адресу: Канский район, с. Бражное, от ж/дома по адресу: <...> до септика по адресу: <...> Л; от ж/дома по адресу: <...> до септика по адресу: .Бражное, ул. Октябрьская 12 Л; от ж/дома по адресу: <...> до септика по адресу: <...> Л; от ж/домов по адресам: <...> до септика по адресу: <...> Л; от нежилого здания по адресу: <...> до септика по адресу: <...>. 1 В от ж/домов по адресам: <...> до септика по адресу: <...>; от ж/домов по адресам: <...> канализационного колодца КК6 до септика по адресу: <...>; от ж/домов по адресам: <...> через КК1,КК2,ККЗ до септика по адресу: <...>; от септика по адресу: <...> до септика по адресу: <...>; от ж/домов по адресам <...> Трактовая, 31 до септика по адресу: <...>; от ж/дома по адресу: <...>; от КК4 до септика не адресу: <...>; от ж/домов по адресам: <...> до септика по адресу: <...>; от ж/дома по адресу: <...>. 1 до септика по адресу, е. Бражное, ул. Полевая 2А; от ж/домов по адресам: <...> до септика по адресу: <...>; от ж/домов по адресам: <...> до септика по адресу: <...> года, протяженность-3243,

-септики №№ 1-16, расположенные по адресу: Капский район, с Бражное, ул. Октябрьская 26А, 12А, 25А, ул. Трудовая 1В,22А, 26А, ул. ФИО2 14А. 18А, ул. Полевая 4А, 2А, , пер. Взлетный 2А, ул. Трактовая 31 А,. Молодежная 12А, 2А, ул. ФИО2 14Б, 14В.

-здание станции 2 подъема 24:18:0700005:284, расположенная по адресу: <...>, строение № 1 , 1950 года, площадь -42,4 кв.,

-водопровод 24:1:80000000:3093, расположенный по адресу: Канский район, с. Таежное, от резервуара по ул. Восточная № 47, по улицам: Восточная, ФИО5, ФИО3, Ленина, Комсомольская, Советская, Пионерская, Красная, Свободы, Лесная, ФИО3, Новая, Октябрьская, до резервуара но ул. Некрасова, № 41, 1970 года, протяженность- 11888 м.,

-резервуар 2 подъема 24:18:0700005:285, расположенный по адресу: <...>, сооружение № 2, 1950 года, объем 100мЗ,

-резервуар 2 подъема 24:18:4401004:619, расположенный по адресу <...>, сооружение № 1, 1950 года, объем 500мЗ.

-здание 24:18:0700006:253, расположенное по адресу: Капский район, с.Красный Курыш, подъем № 1 находится в 1 км севернее с. Касный Курыш: 1949года, площадь 42,9 кв.м.

-водонапорная башня 24:18:3901001:80, расположенная по адресу: <...> метров севернее дома № 1 по ул. Лесная, 1985года, площадь-4,7 кв.м.,

-скважина с оборудованием (в водопроводной башне) 24:18:3901001:81, расположенная по адресу: Канский район, с. Рудяное 100 метров севернее дома № 1 по ул. Лесная сооружение № 1, 1985 года, глубина-180 м.,

-водоразборные сооружения 24:18:0000000:3074, расположенные по адресу: <...> м. севернее д. 13 до ул. ФИО7, ФИО6, Трактовая, Новая, Зеленая, Молодежная, Победы до <...> года, площадью 4,7 кв.м.

-сооружение 24:18:0000000:3074, расположенное по адресу: <...> м. севернее д 13 до ул. ФИО7, ФИО6, Трактовая. Новая, Зеленая, Молодежная, Победы до <...> года. протяженность-3389 м.,

-водопроводная башня 24:18:3901002:85, расположенная по адресу: Канский район. <...> севернее дома № 13 по ул. ФИО7, 1982 года, площадь-4.7 кв.м.,

-водопровод 24:18:0000000:3072, расположенный по адресу: Канский район, с. Рудяное, от водонапорной башни, расположенной по адресу: <...> метров севернее дома № 1, по ул. Лесная, до дома № 143 ул. Лесная, 1985года, протяженность-1077,

-водопроводные сети 24:18:0000000:3077, расположенные по адресу Канский район, с. Георгиевка, от котельной по ул. Школьная, № 3 через улицы: ул. Октябрьская, ул. Юбилейная, ул. Молодежная, до дома № 12 по ул. Молодежная, 1973года, протяженность-1325 м.,

-водопроводные сети 24:18:0000000:3076, расположенные по адресу: Канский район, с. Георгиевка от водонапорной башни, по ул. Центральная. № 10, строение № 1 через ул. ПТУ, ул. Октябрьская, ул. Лесная, ул. Юбилейная до дома № 10 по ул. Юбилейная; сооружение № 2, 1973года, протяженность-1619,

-водопроводные сети 24:18:0000000:3078, расположенные по адресу: Канский район, с. Георгиевка от водонапорной башни, по ул. Новостройка № 7, строение 1 через улицы: ул. Новостройка, Школьная, сооружение № 3, 1973 года, протяженность-1049 м.,

-водонапорная башня со скважиной 24:18:0000000:3068, расположенная по адресу: <...>, 1975года, площадь 2,1 кв.м.,

-водопровод 24:18:0000000:3063, расположенный по адресу: Канский район, д. Иванов- ка, от водопроводной башни по ул. Зеленая, д.54 строение 1 по ул. Зеленая от дома № 5 до дома № 45, сооружение № 1. 1975 года, протяженность-1609 м.,

-водонапорная башня со скважиной 24:18:0000000:3069, расположенная по адресу: Канский район, д. Сухо-Ерша, от водонапорной башни по ул. Зеленая, № 48, строение 1, 1974 года, площадь 2,1 кв.м.,

-водопровод 24:18:0000000:3070, расположенный но адресу: Канский район, д. Сухо- Ерша, от водонапорной башни по ул. Зеленая, № 48, строение 1 по ул. Зеленая, от дома № 2 до дома № 56, сооружение № 1, 1974 года, протяженность-1 819 м.,

-скважина 24:18:3601002:45, расположенная по адресу: <...> сооружение № 1, 1992 года, глубина-150м.,

-водонапорная башня с насосной 24:18:3601002:46, расположенная по адресу: <...>. 1992 года, площадь 24,9 кв.м.,

-водонапорная башня с насосной ЦРМ 24:18:3601003:359, расположенная по адресу: <...>. 1992 года, площадь-25 кв.м.,

-скважина 24:18:3601003:360, расположенная по адресу: <...>, сооружение № 1, 1992 года, глубина 125 м.

-здание насосной станции 24:18:3801004:432, расположенное по адресу: <...>, 1987 года, нлощадь-22,90 кв.м.,

-водопроводные сети 24:18:0000000:3017, расположенные по адресу: Канский район, с. Мокруша от насосной станции по ул. Школьная, № 13Б по улицам Школьная, Набережная, Зеленая, Больничная, Новостройка, Центральная, Почтовая, 60 лет СССР, 1981 года, протяженность-6473 м.,

-водопроводная башня 24:18:3801004:321, расположенная по адресу: <...>, соор. 1, 1975 года, объем-511 куб.м.,

-«Водозаборные сооружения и водопроводные сечи в с. Мокруша Капского района» 24:18:0000000:933, расположенные по адресу: Канский р-н, ориентировочно от резервуара воды по ул. Полевая, 17 д. Алега, до водозаборных скважин по ул. Полевая, 9, к юго-востоку до границы д. Алега, к востоку с северной стороны автодороги Алега-Мокруша до границы <...> с. Мокруша до водонапорной башни по ул. Школьная № 13 Л, 2010 года, водопровод-6383 м., протяженность разводящей сети-6473м., площадь 202,6 кв.м.,

-здание 24:18:3806001:7, расположенное по адресу: <...> года, площадь-29,20 кв.м.,

-здание 24:18:1400009:113, расположенное по адресу: <...> строен. 1, 1910 года, площадь-57 кв.м.

- каптаж ключей в водоем 24:18:1400009:112, расположенный по адресу: Канский район, ул. Московская 18Л, стр.2, 1910 года, глубина-10 м.,18А, стр. 2,

-водопроводные сети 24:18:0000000:3095, расположенные по адресу: Канский район, с.Крутая Горка, от водонапорной башни, расположенной в 300 м южнее ориентира: ул: Центральная, д.24,ио улицам: Центральная, Луговая. Нагорная, Набережная, Новая сооружение № 1 - линия водовода № 1, 1985 года. протяженность-2092 м.,

-водонапорная башня со скважиной 24:18:1000009:43, расположенная адресу: <...> метров южнее ориентира: ул. Центральная, д.24, 1985 года, площадь-11,9 кв.м.

Признать недействительным договор аренды муниципального имущества от 11.11.2021 № 11 А-2021-7, заключенный между администрацией Канского района и государственным предприятием Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса».

Применить последствия недействительности сделки:

Обязать государственное предприятие Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» возвратить администрации Камского района объекты недвижимости, переданные по договору аренды муниципального имущества от 11.11.2021 № 11А-2021 -7:

-нежилое здание 24:18:4001003:274, расположенное по адресу: <...> Победы,25, 1965 года, площадь здания -116,8 кв.м.,

-тепловые сети 24:18:0000000:2453, расположенные по адресу: Канский район, с. Сотниково, от ул. ЗО лет Победы, № 25 через ул. Целинная, ул. Комсомольская, пер. Школьный, до нежилого здания пер. Школьный 1965 года, протяженность тепловых сетей-1732,15 м.,

-котельная 24:18:0000000:3390, расположенная по адресу: <...> Победы, № 47, строение 2, 1986 года, площадь здания-54,7 кв.м.,

-котельная 24:18:4002001:304, расположенная по адресу: <...>, 1968 года, площадь здания -113,5 кв.м,

-тепловые сети 24:18:0000000:3393, расположенные по адресу Канский район, д. Арефьевка, от котельной ул.Октябрьская, № 1а через улицу Молодежная ,ул. Октябрьская до здания ул.Молодежная, № 5,сооружение 1. 1974 года, протяженность тепловых сетей-330 м.

-тепловые сети 24:18:0000000:3394, расположенные по адресу: Кап район, д. Арефьевка, от котельной ул. Октябрьская, № 1а через улицы: Молодежная, ул. Советская, сооружение № 2, 1974года, протяженность тепловых сетей-1139 м.

-котельная 24:18:3101004:251, расположенная по адресу: <...>, 1984 года, площадь здания-218,5 кв.м.

- тепловые сети 24:18:3101004:252, расположенные по адресу: Канский р-н, с. Астафьев- ка, от котельной по ул. Победы, 7Л через улицы Победы, Пионерская, Первомайская, Гаражная, 1984 года, протяженность тепловых сетей-2041м.

- котельная 24:18:3601002:39, расположенная по адресу: Канский р-н. Георгиевка, ул. Школьная, <...> года, площадь здания-174,3 кв.м.

- тепловые сети 24:18:0000000:2504, расположенные по адресу: Камский р-н, с. Георгиевка, от котельной по ул. Школьная, № 3 через улицы: Школьная, Новостройка до здания школы, 1987 года, протяженность тепловых сетей 947 м,

- котельная 24:18:3901003:84, расположенная по адресу: <...>, 1970 года, площадь здания-254,6 кв.м.

- тепловые сети 24:18:0000000:2505, расположенные по адресу: Капский р-н, с. Рудяное, от котельной по ул. Трактовая, д.6а, через улицы: Трактовая, ФИО7, Новая, ФИО6, Молодежная, 1968 года, протяженность тепловых сетей-1955,0 м.

-котельная 24:18:4401001:479, расположенная по адресу: <...> года, площадь здания-35,1 кв.м.,

-тепловые сети 24:18:0000000:2441, расположенные по адресу: Капский р-н, с. Таежное, от котельной по ул. Ленина, д. 6, строение 2, до здания ул. Ленина № 6, 1970 года, протяженность 5 м.,

-котельная 24:18:4401005:162, расположенная по адресу: <...> года, площадь здания- 32,7 кв.м,

-тепловые сети 24:18:0000000:3392, расположенные по адресу. Канский р-н, с. Таежное, от котельной по ул. Ленина, № 54, строение 5, к строениям 1,2,3,4, по ул. Ленина № 54, 1970 года, протяженность 197 м.,

- тепловые сети от котельной 24:18:0000000-2443, расположенные по адресу: Канский р- н, с. Таежное, от котельной по ул. Ленина, № 41, строение 2, до здания ул. Новая, № 4 через ул. Ленина, № 41, ул. Новая, № 2,29, 2008 года, протяженность-503,3 м.,

-нежилое здание (котельная) 24:18:4401001:703, расположенное по адресу: <...> д.З а, 1970 года, площадь здания 468,1 кв. м.,

-котельная 24:18:3701004:90, расположенная по адресу: <...>, 1989 года, площадь здания -72.7 кв.м.,

-тепловые сети 24:18:0000000:2444, расположенные по адресу: Канский р-н, с. Красный Курыш, от котельной по ул. Центральная, д.31/4, через ул. Центральная, ул. Нагорная до ул. Набережная, № 10, 1989 года, протяженность-1265 м.

-котельная 24:18:3403005:78, расположенная по адресу: <...> года, площадь-88,1,

-тепловые сети 24:18:0000000:2509, расположенные по адресу: Красноярский край, Канский район, с. Степняки, от котельной по ул. Юбилейная д.23,через улицы: Юбилейная,40 лет Победы, 1972 года, протяженность сетей-1320 м.,

-здание 24:18:0000000:3327, расположенное по адресу: Красноярский край, Капский р-и, <...>. строение 10, 1976 года, площадь-561 кв.м.

-тепловые сети 24:18:3401006:125, расположенные по Красноярский край, Канский р-н, с. Бражное, от котельной № 2 по ул. Трактовая № 8, строение 10, через улицы: Молодежная, Полевая, Трактовая, 1976года, протяженность сетей-1703 м,

-здание 24:18:0000000:3326, расположенное по адресу: Красноярский край, Канский р- п, <...> года площадь-140,3 кв.м.,

-тепловые сети 24:18:0000000:2506, расположенные по адресу: Красноярский край, Капский р-н, с. Бражное, от котельной по ул. Трудовая № 9, стр. 8 через улицы: Октябрьская, Трудовая, ФИО2, ФИО3, Полевая 1966 года, протяженность сетей-3989 м.

Взыскать с государственного предприятия Красноярского края "Центр развития коммунального комплекса" (ИНН: <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 7500 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что меры по обеспечению иска, принятые определением от 16 ноября 2023 года, сохраняют действие до фактического исполнения настоящего решения.

Судья М.А. Альтергот