Решение от 16 февраля 2024 г. по делу № А12-29153/2023

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«16» февраля 2024г. Дело № А12-29153/2023

Резолютивная часть решения оглашена 16 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 16 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2009, ИНН: <***>) об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, включить в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов объекты благоустройства, установленные в рамках муниципальной программы «Формирование городской среды», с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРНИП 1023403446362), департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления «Жилищная инспекция Волгограда» департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>).

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 24.01.2024 г.; от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности № 308 от 01.11.2023 г.; от третьих лиц:

от департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда – ФИО4, представитель по доверенности № 1 от 15.01.2024 г.;

от иных третьих лиц – не явились, извещены;

Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым требованием к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее ответчик) об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, включить в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов объекты благоустройства, установленные в рамках муниципальной программы «Формирование городской среды», по следующим адресам:

По ул. Метростроевская д.11: урна со вставкой - 8 шт.; диван садово-парковый 10 шт.; качалка на пружине «Петушок» - 1 шт.; качалка-балансир «Малая» - 1 шт.; карусель1 шт.; детский игровой комплекс Н=1,5 м.- 1 шт.; машинка без горки - 1 шт.; Подвеска

качели с сиденьем резиновым со спинкой 2 шт.; качели на деревянных стойках двойные (без подвесов) - 1 шт.; тренажер 7521 - 1 шт.; тренажер 7529 - 1 шт.; тренажер 7541- 1 шт.; Комплекс из пяти турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; секция ограждения 1,5м (Н~0,бм) 54 шт.; скамейка детская «Черепаха» - 1 шт.

По ул. им. Н. Отрады, <...>: качели на деревянных стойках двойные с двумя подвесами - 1 шт.; дорожка «Змейка» - 1 шт.; гимнастический городок 1 шт.; спортивный комплекс «Атлант» - 1 шт.; тренажер 7521 1 шт.; тренажер 7529 - 1 шт.; тренажер 7541- 1 шт.; комплекс из 5 турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; стойка баскетбольная со щитом и сеткой 2 шт.; гандбольные ворота - 2 шт.; стойки волейбольные с сеткой - 1 шт.; травмобезопасное бесшовное резиновое покрытие на спортивной площадке «EcoStep Есопот» - 1шт.; урна со вставкой - 20 шт.; диван садово- парковый 20 шт.; секция ограждения 1,5 (Н = 0,6м) - 109 шт.; заграждение спортивной площадки - 88 шт.

По ул. им. Ак. Богомольца, д.7: Урна со вставкой — 5 шт.; диван садово-парковый 5 шт.; качели на деревянных стойках двойные с двумя подвесами - 1 шт.; тренажер 75211 шт.; тренажер 7529 - 1 шт.; тренажер 7541- 1 шт.; комплекс из 5 турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; секция ограждения 1,5м - 44 шт.; секция ограждения 1,5м 43 шт.

По ул. Борьбы д.9. <...>, пр. им. В.И. Ленина д.203, д.205, ул. Ополченская д.25, д.27, ул. им. Быкова д.4а., ул. им. Г. Королсвой.д. 9: урна со вставкой 20 шт.; диван на металлических ножках- 21 шт.; качалка-балансир «Средняя» - 2 шт.; карусель - 2 шт.; детский игровой комплекс Н 1.5 2 шт.; песочный дворик - 2 шт.; Качалка на пружине «Бабочка» - 2 шт.; качели на деревянных стойках двойные с подвесами - 4 шт.; детский игровой комплекс «Вертолет» - 2 шт.; домик-беседка -2 шт.

По ул. им. Менжинского, д. 17: урна деревянная на ж/б основании со вставкой 3 шт.; диван садово-парковый на металлических ножках- 3 шт.

По ул. им. Быкова, д.7: качели на деревянных стойках двойные с 2 подвесами - 1 шт.; качалка-балансир «Средняя» -1 шт.; детский игровой комплекс 1 шт.; урна деревянная на ж/б основании со вставкой - 2 шт.; диван садово-парковый на металлических ножках- 2 шт.

По пр. им. В.И. Ленина, д.225. д.227: урна деревянная на ж/б основании со вставкой - 2 шт.; диван садово-парковый на металлических ножках- 2 шт.; урна со вставкой 2 шт.; диван садово-парковый — 2 шт.; качели на деревянных стойках двойные с 2 подвесами - 1 шт.; Карусель - 1 шт.; качалка-балансир «Средняя» -1 шт.; детский игровой комплекс 1 шт., а так же взыскать с ООО «УК ТЗР» в пользу МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6.000 руб.

Ответчик признал исковые требования (заявление от 15.02.2024г.). Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

В период реализации мероприятий, предусмотренных Постановлением администрацией Волгограда "Об утверждении муниципальной программы "Формирование современной городской среды" от 06.12.2017г. № > 1855 в Тракторозаводском районе г. Волгограда выполнялись работы по благоустройству дворовых территорий, по результатам которых дворовые территории были оснащены детскими игровыми и спортивными площадками.

В рамках Контракта № 6 от 04.10.2021 г. Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке детской игровой площадки, спортивного оборудования, малых архитектурных форм и ограждения на дворовой территории МКД по адресу: ул. Метростроевская, д. 11 в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», заключенного между МНУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «НКС» (Подрядчик) и Договора № 40 от 05.12.2022г. Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке малой архитектурной формы на дворовой

территории МКД Тракторозаводского района Волгограда», заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «НКС» (Подрядчик) в рамках муниципальной программы «Формирование современной, городской среды» на дворовой территории дома № 11 по ул. Meтростроевская были установлены следующие объекты благоустройства: Урна со вставкой 8 шт.; Ливии садово-парковый 10 шт.; Качалка на пружине «Петушок» - 1 шт.; Качалка-балансир «Малая» - 1 шт.; Карусель - 1 шт.: Детский игровой комплекс 11- 1.5 м.- 1 шт.; Машинка без горки 1 шт.; Подвеска качели с сиденьем резиновым со спинкой - 2 шт.; Качели на деревянных стойках двойные (без подвесов) - 1 шт.; Тренажер 7521 - 1 шт.; Тренажер 7529 - 1 шт.; Тренажер 7541- 1 шт.; Комплекс из пяти турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; Секция ограждения 1.5м (Н=0,бм) - 54 шт.; Скамейка детская «Черепаха» - 1 шт.

26.10.2019г. общим собранием собственников МКД № 11 но ул. Метростроевская принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Метростроевская имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

В рамках Контракта № 7 от 04.10.2021г. «Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке детской игровой площадки, качелей, спортивного оборудования, травмобезопасного покрытия и заграждения спортивной площадки, малых архитектурных форм и ограждения на дворовой территории МКД по адресу: ул. им. М.Отрады, <...>» , заключенного между МНУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «ИКС» (Подрядчик) в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» на дворовой территории многоквартирных домов по ул. Н.Отрады, <...> были установлены следующие объекты благоустройства: Качели на деревянных стойках двойные с двумя подвесами - 1 шт.; Дорожка «Змейка» - 1 шт.; Гимнастический городок - 1 шт.; Спортивный комплекс «Атлант» - 1 шт.; Тренажер 7521 - 1 шт.; Тренажер 7529 - 1 шт.; Тренажер 7541- 1 шт.; Комплекс из 5 турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; Стойка баскетбольная со щитом и сеткой - 2 шт.; Гандбольные ворота - 2 шт.; Стойки волейбольные с сеткой 1 шт.; Травмобезопасное бесшовное резиновое покрытие на спортивной площадке «EcoStep Есопот» - 1 шт.; Урна со вставкой - 20 шт.; Диван садово- парковый - 20 шт.; Секция ограждения 1,5 (Н=О.6м) - 109 шт.; Заграждение спортивной площадки 88 шт.

24.10.2019г. общим собранием собственников МКД № 10 по ул. им. Н. Отрады принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. им. Н. Отрады имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

24.10.2019г. общим собранием собственников МКД № 10а по ул. им. И. Отрады принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 10а по ул. им. Н. Отрады имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

В рамках Контракта № .3 от 27.10.2020г. «Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке спортивного оборудования, малых архитектурных форм, качелей и ограждения на дворовой территории МКД по адресу: ул. им.Ак. Богомольца, д.7 в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «ИКС» (Подрядчик) на дворовой территории многоквартирного дома по ул. им. Ак. Богомольца,

д.7 были установлены следующие объекты благоустройства: Урна со вставкой - 5 шт.; Диван садово-парковый 5 шт.; Качели на деревянных стойках двойные с двумя подвесами - 1 шт.; Тренажер 7521 - 1 шт.; Тренажер 7529 - 1 шт.; Тренажер 7541- 1 шт.; Комплекс из 5 турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; Секция ограждения 1,5м 44 шт.; Секция ограждения 1,5м 43 шт.

24.10.2019г. общим собранием собственников МКД № 7 по ул. им. Ак.Богомольца принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 7 по ул. им. Ак. Богомольца имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

В рамках Контракта № 10 от 08.08.2022г. «Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке малых архитектурных форм на дворовых территориях МКД Тракторозаводского района Волгограда в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды" заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и Индивидуальным предпринимателем ФИО5 на дворовых территориях многоквартирных домов по ул. Борьбы д.9, <...>, пр. им. В.И. Ленина д.203. д.205. ул. Ополченская д.25, д.27, ул. им. Быкова д.4 «а», ул. им. Г. Королевой, д.9 были установлены следующие объекты благоустройства: Урна со вставкой - 18 шт.; Диван на металлических ножках- 19 шт.

В рамках Контракта № 19 от 16.12.2022г. «Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке детских игровых площадок, на дворовых территориях МКД по адресу: ул. Борьбы д.9, д. 11. <...> ул.им.Г.Королевой, д.9 в рамках муниципальной программы «Формирование современной юродской среды», заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и Индивидуальным предпринимателем ФИО6 на дворовых территориях многоквартирных домов по ул. Борьбы д.9, <...>, пр. им. В.И. Ленина д.203, д.205, ул. Ополченская д.25, д.27, ул. им. Быкова д.4 «а», ул. им. Г. Королевой, д.9 были установлены следующие объекты благоустройства: Урна со вставкой - 2 шт.; Диван на металлических ножках- 2 шт.; Качалка-балансир «Средняя» - 2 шт.; Карусель - 2 шт.; Детский игровой комплекс //=7,52 шт.; Песочный дворик - 2 шт.; Качалка на пружине «Бабочка» - 2 шт.; Качели на деревянных стойках двойные с подвесами - 4 шт.; Детский игровой комплекс «Вертолет»2 шт.; Домик-беседка - 2 шт.

25.07.2022г. общим собранием собственников МКД № 9 по ул. Борьбы принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Борьбы имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

25.07.2022г. общим собранием собственников МКД № 11 по ул. Борьбы принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 11 по ул. Борьбы имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

25.07.2022г. общим собранием собственников МКД № 13 по ул. Борьбы принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Борьбы имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

25.07.2022г. общим собранием собственников МКД № 203 по пр. им. В.И. Ленина принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 203

по пр. им. В.И. Ленина имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

25.07.2022г. общим собранием собственников МКД № 205 по пр. им. В.И. Ленина принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 205 по пр. им. В.И. Ленина имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

24.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 25 по ул. Ополченская принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 25 по ул. Ополченская имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

24.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 27 по ул. Ополченская принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 27 по ул. Ополченская имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

25.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 9 по ул. им. Г. Королевой принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. им. Г. Королевой имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

24.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 4а по ул. им. Быкова принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 4а по ул. им. Быкова имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной Установлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

В рамках Договора № 6 от 28.06.2023г. «Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке малых архитектурных форм на дворовой территории МКД по адресу: ул. им. Менжинского, д.15, 17 Тракторозаводского района Волгограда в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «ИКС» (Подрядчик) на дворовой территории многоквартирного дома № 17 по ул. им. Менжинского, были установлены следующие объекты благоустройства: Урна деревянная на ж/б основании со вставкой - 3 шт.; Диван садово-парковый на металлических ножках- 3 шт.

19.11.2022г. общим собранием собственников МКД № 17 по ул. им. Менжинского принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 17 по пр. им. В.И. Ленина имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

В рамках Договора № 9 от 28.06.2023г. «Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке детской игровой площадки на дворовой территории МКД по адресу: ул.им.Быкова.7 Тракторозаводского района Волгограда в рамках муниципальной

программы «Формирование современной городской среды», заключенного между МНУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «НКС» (Подрядчик) на дворовой территории многоквартирного дома № 7 по ул. им. Быкова, были установлены следующие объекты благоустройства: Качели на деревянных стойках двойные с 2 подвесами - 1 шт.; качалка-балансир «Средняя» -1 шт.; Детский игровой комплекс - 1 шт.

В рамках Договора № 7от 28.06.2023г. Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке малых архитектурных форм на дворовых территориях МКД по адресам: пр. им. Ленина, <...>, ул. им. Быкова, д.7 Тракторозаводского района Волгограда в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды», заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «НКС» (Подрядчик) на дворовой территории многоквартирных домов № 7 по ул. им. Быкова. №№ 225. 227 по пр. им. В.И. Ленина были установлены следующие объекты благоустройства: Урна деревянная на ж/б основании со вставкой - 4 шт.; Диван садово-парковый на металлических ножках- 4 шт.; урна со вставкой 2 шт.; диван садово- парковый 2 шт.

В рамках Договора № 8 от 28.06.2023г. Выполнение комплекса работ по изготовлению и установке детской игровой площадки на дворовой территории МКД по адресу: пр.им.В.И.Ленина 225.227 Тракторозаводского района Волгограда в рамкахмуниципальной программы «Формирование современной городской среды», заключенного между МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда» и ООО «НКС» (Подрядчик) на дворовой территории многоквартирных домов №№ 225, 227 по пр. им. В.И. Ленина были установлены следующие объекты благоустройства: Качели на деревянных стойках двойные с 2 подвесами - 1 шт.; Карусель - 1 шт.; Качалка-балансир «Средняя» -1 шт.; Детский игровой комплекс — 1 шт.

16.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 7 по ул. им. Быкова принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 205 по пр. им. В.И. Ленина имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной

I Установлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

24.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 225 по пр. им. В.И. Ленина принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 225 по пр. им. В.И. Ленина имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

24.10.2022г. общим собранием собственников МКД № 227 по пр. им. В.И. Ленина принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома № 227 по пр. им. В.И. Ленина имущества, созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды", утвержденной Постановлением администрацией Волгограда от 06.12.2017г. № 1855.

Учитывая, что многоквартирные жилые дома № '11 по ул. Метростроевская, №№ 10,10а по ул. им. Н. Отрады, № 7 по ул. им. Ак. Богомольца, №№ 9,1 1.13 по ул. Борьбы. №№ 203,205 по пр. им. В.И. Ленина, №№ 25. 27 по ул.Ополченская. №№ 4а.7ул.им.Быкова, № 9 по ул. им. Г. Королевой . № 17 по ул. им. Менжинского находятся в управлении ООО «УК ТЗР». МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» считает, что ООО «УК ТЗР» надлежит включить в состав общего имущества МКД № 11 по ул. Метростроевская, №№ 10, 10а по ул. им. Н. Отрады. № 7 по ул. им. Ак. Богомольца. №№ 9,11.13 по ул. Борьбы, №№ 203, 205, 225, 227 по пр.им.В.И.Ленина. №№ 25, 27 по ул. Ополченская, №№ 4а,7 ул. им. Быкова. № 9 по ул.им.Г.Королевой, № 17 по ул. им. Менжинского вышеуказанные объекты

благоустройства.

Нахождение на балансе учреждения данных элементов благоустройства противоречит действующему гражданскому и жилищному законодательству, поскольку указанное имущество принадлежит собственникам помещений МКД № 11 по ул. Метростроевская, №№ 10, 10а по ул. им. Н. Отрады, № 7 по ул. им. Ак. Богомольца, №№ 9, 11, 13 по ул. Борьбы, №№ 203,205, 225, 227 по пр. им. В.И. Ленина, №№ 25, 27 по ул. Ополченская. №№ 4а,7 ул. им. Быкова, № 9 по ул. им. Г. Королевой. № 17 по ул. им. Менжинского и должно быть включено в состав общего имущества в силу закона.

Претензию Истца от 04.10.2023г. № 1199 Ответчик добровольно не удовлетворил.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с абзацем 4 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества.

В соответствии со 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ управления домом: непосредственное управление собственниками помещений, управление товариществом собственников жилья или управляющей организацией.

В свою очередь, управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества.

Пунктом 4 статьи 36 ЖК РФ определено, что к общему имущему многоквартирного дома относятся земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее -

Правила № 491) в состав общего имущества в том числе включаются объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Малые формы, на передаче которых в состав общего имущества многоквартирных домов настаивает истец, расположены в границах земельных участков: МКД № 11 по ул. Метростроевская, № № 10, 10а по ул. им. Н. Отрады, № 7 по ул. им. Ак. Богомольца, № № 9, 11, 13 по ул. Борьбы, №№ 203, 205, 225, 227 по пр. им. В.И. Ленина. №№ 25, 27 по ул. Ополченская, № № 4а, 7 ул. им. Быкова, № 9 по ул. им. Г. Королевой, № 17 по ул. им. Менжинского, что не отрицается ответчиком.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с пунктом 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); в) застройщиком (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома); г) лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче. Муниципальных бюджетных учреждений в данном перечне нет.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Ответчик исковые требования истца признал в полном объеме.

По правилам части 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно абзацу 3, пункта 3, части 4, статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд считает, что требования учреждения не противоречат требованиям гражданского и жилищного законодательства, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзацах 1 и 2 пункта 2 Информационного письма от 18.01.2011 № 144 разъяснил, что решение принимается судом исходя из установленных им фактов, существующих на дату принятия решения.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик, доказательств обратного, суду не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом части 1 статьи 174 АПК РФ суд считает возможным установить месячный срок для добровольного исполнения ответчиком судебного акта.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату в полном объеме.

Руководствуясь ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» включить в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домом, расположенных по следующим адресам:

По ул. Метростроевская д.11: урна со вставкой - 8 шт.; диван садово-парковый 10

шт.; качалка на пружине «Петушок» - 1 шт.; качалка-балансир «Малая» - 1 шт.; карусель1 шт.; детский игровой комплекс Н=1,5 м.- 1 шт.; машинка без горки - 1 шт.; Подвеска качели с сиденьем резиновым со спинкой 2 шт.; качели на деревянных стойках двойные (без подвесов) - 1 шт.; тренажер 7521 - 1 шт.; тренажер 7529 - 1 шт.; тренажер 7541- 1 шт.; Комплекс из пяти турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; секция ограждения 1,5м (Н~0,бм) 54 шт.; скамейка детская «Черепаха» - 1 шт.

По ул. им. Н. Отрады, <...>: качели на деревянных стойках двойные с двумя подвесами - 1 шт.; дорожка «Змейка» - 1 шт.; гимнастический городок 1 шт.; спортивный комплекс «Атлант» - 1 шт.; тренажер 7521 1 шт.; тренажер 7529 - 1 шт.; тренажер 7541- 1 шт.; комплекс из 5 турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; стойка баскетбольная со щитом и сеткой 2 шт.; гандбольные ворота - 2 шт.; стойки волейбольные с сеткой - 1 шт.; травмобезопасное бесшовное резиновое покрытие на спортивной площадке «EcoStep Есопот» - 1шт.; урна со вставкой - 20 шт.; диван садово- парковый 20 шт.; секция ограждения 1,5 (Н = 0,6м) - 109 шт.; заграждение спортивной площадки - 88 шт.

По ул. им. Ак. Богомольца, д.7: Урна со вставкой — 5 шт.; диван садово-парковый 5 шт.; качели на деревянных стойках двойные с двумя подвесами - 1 шт.; тренажер 75211 шт.; тренажер 7529 - 1 шт.; тренажер 7541- 1 шт.; комплекс из 5 турников, шведской стенки и рукохода «Зигзаг» - 1 шт.; секция ограждения 1,5м - 44 шт.; секция ограждения 1,5м 43 шт.

По ул. Борьбы д.9. <...>, пр. им. В.И. Ленина д.203, д.205, ул. Ополченская д.25, д.27, ул. им. Быкова д.4а., ул. им. Г. Королсвой.д. 9: урна со вставкой 20 шт.; диван на металлических ножках- 21 шт.; качалка-балансир «Средняя» - 2 шт.; карусель - 2 шт.; детский игровой комплекс Н 1.5 2 шт.; песочный дворик - 2 шт.; Качалка на пружине «Бабочка» - 2 шт.; качели на деревянных стойках двойные с подвесами - 4 шт.; детский игровой комплекс «Вертолет» - 2 шт.; домик-беседка -2 шт.

По ул. им. Менжинского, д. 17: урна деревянная на ж/б основании со вставкой 3 шт.; диван садово-парковый на металлических ножках- 3 шт.

По ул. им. Быкова, д.7: качели на деревянных стойках двойные с 2 подвесами - 1 шт.; качалка-балансир «Средняя» -1 шт.; детский игровой комплекс 1 шт.; урна деревянная на ж/б основании со вставкой - 2 шт.; диван садово-парковый на металлических ножках- 2 шт.

По пр. им. В.И. Ленина, д.225. д.227: урна деревянная на ж/б основании со вставкой - 2 шт.; диван садово-парковый на металлических ножках- 2 шт.; урна со вставкой 2 шт.; диван садово-парковый — 2 шт.; качели на деревянных стойках двойные с 2 подвесами - 1 шт.; Карусель - 1 шт.; качалка-балансир «Средняя» -1 шт.; детский игровой комплекс 1 шт., в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.800 руб.

Выдать муниципальному бюджетному учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» справку на возврат государственной пошлины в размере 4.200 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке Главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.