Решение от 23 января 2024 г. по делу № А24-3968/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3968/2023
г. Петропавловск-Камчатский
23 января 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 23 января 2024 года.


Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 38 055,73 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2024 № КЭ-18-18-24/271Д (сроком по 31.12.2024), диплом,

от ответчика:

не явился,



установил:


публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, ПАО «Камчатскэнерго», адрес которого: 683000, <...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» (далее – ответчик, Общество, адрес которого: 683003, <...>) о взыскании 38 055,73 руб., из которых 37 519,68 руб. долга по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общедомового имущества многоквартирных жилых домов № 12 по ул. ФИО3, № 6 по ул. Бохняка, № 25 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском в апреле, июне 2023 года и 536,05 руб. пеней, начисленных за период с 23.05.2023 по 31.08.2023, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса.

Определением от 04.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

26.09.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, по доводам которого Общество оспаривает наличие централизованной системы горячего водоснабжения в многоквартирных жилых домах (далее – МКД) № 12 по ул. ФИО3, № 6 по ул. Бохняка и № 25 по ул. ФИО4 г. Петропавловска-Камчатского. В обоснование возражений Обществом предоставлены акт обследования МКД ФИО3, д. 12 от 25.09.2023 с фотографиями; акт обследования МКД ФИО4, д. 25 от 25.09.2023 с фотографиями; акт обследования МКД Бохняка, д. 6 от 25.09.2023 с фотографиями, технический паспорт МКД ФИО3, д. 12 по состоянию на 1988 год с указанием на наличие дровяных колонок, технический паспорт МКД ФИО4, д. 25 по состоянию на 1983 год с указанием на наличие дровяных колонок, технический паспорт МКД Бохняка, д. 6 по состоянию на 1978 год с указанием на наличие дровяных колонок, а также квитанции на оплату за содержание жилых помещений.

16.10.2023 в материалы дела поступили возражения истца на отзыв ответчика, а также новые доказательства, в частности акт обследования от 30.08.2023 кв. 99 <...>; акт обследования от 26.09.2023 МКД ФИО3, д.12; договоры управления от 30.06.2021 № 1, от 30.09.2021 № 1.

Определением от 27.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 21.11.2023 суд предложил сторонам провести совместный осмотр внутридомовых инженерных систем спорных МКД с составлением схемы сетей ГВС и теплоснабжения с фотофиксацией; ответчику предоставить актуальную техническую документацию на спорные МКД, содержащую сведения о составе общего имущества МКД; реализовать право на ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Судебное заседание в порядке статьи 156 АПК РФ проводилось в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. По ходатайству истца к материалам дела приобщены дополнительные доказательства, поступившие в суд 16.01.2024 в электронном виде.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы от сторон не поступило.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, в спорный период ответчик являлся управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов: № 22 по проспекту Рыбаков, № 3 по ул. Закхеева, № 12 по ул. ФИО3, № 16 по ул. Кроноцкая, № 29 по ул. Ларина, № 6 по ул. Бохняка, № 25 по ул. ФИО4, № 11 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском, что ответчиком не оспаривалось.

В спорный период в целях содержания общего имущества спорных МКД истец осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя. Тот факт, что спорные отношения между сторонами возникли именно в связи с поставкой соответствующих коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества МКД подтверждается материалами дела и участвующими в деле лицами не оспаривается.

На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику выставлены счета-фактуры на общую сумму 199 166,59 руб., которые ответчиком оплачены частично.

Долг ответчика составил 2 555,89 руб. за горячую воду на СОИ, поставленную в МКД № 12 по ул. ФИО3 в апреле 2023 года; 6 288,68 руб. за горячую воду на СОИ, поставленную в МКД № 12 по ул. ФИО3 в июне 2023 года; 6 778,87 руб. за горячую воду на СОИ, поставленную в МКД № 6 по ул. Бохняка в июне 2023 года и 21 896,24 руб. за горячую воду на СОИ, поставленную в МКД № 25 по ул. ФИО4 в июне 2023 года, всего 37 519,68 руб.

Наличие на стороне ответчика 37 519,68 руб. долга послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения(пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).

В связи с поставкой коммунального ресурса в многоквартирные жилые дома правоотношения сторон подпадают под регулирование Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354, подпунктом «а» пункта21 Правил № 124 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложении № 2 к указанным правилам.

Рассмотрев разногласия истца и ответчика в части требования о взыскании долга за горячую воду на СОИ, поставленную спорный период в МКД № 12 по ул. ФИО3, № 6 по ул. Бохняка и № 25 по ул. ФИО4, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491).

В силу положений подпункта «л» пункта 11 данных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в действие с 01.01.2017, в ряд нормативных правовых актов, включая Правила № 491 и Правила № 354, внесены изменения, в том числе понятие «норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» изменено на «норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Из буквального толкования пункта 2 Правил № 354 следует, что потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме находится в прямой взаимосвязи с предоставлением и потреблением коммунальных услуг при содержании общего имущества в многоквартирном доме и при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания такого имущества услуг.

Возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, что прямо указано в подпункте «л» пункта 11 данных Правил № 491.

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил№ 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ) даны определения централизованной и нецентрализованной систем горячего водоснабжения.

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт27 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ).

В силу положений пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона от27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федеральный закон № 190-ФЗ) под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения (часть 4.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ). В соответствии со статьей 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Из взаимосвязанных положений частей 4.1, 19.1 статьи 2 Федерального закона№ 190-ФЗ, пункта 3 Правил № 1034, пункта 2 Основ ценообразования Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075, преамбулы Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, следует, что особенности открытой системы теплоснабжения (ГВС) заключаются в ее одновременном использовании для целей ГВС и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети.

Это обусловливает невозможность соблюдения принципа полного возврата теплоносителя в тепловую сеть, свойственного закрытым системам теплоснабжения.

Оказание, по сути, двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды ГВС, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154–156 Методических указаний № 760-э и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил № 354).

В соответствии с Правилами № 115 в открытой водяной системе теплоснабжения вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде.

Поскольку из открытой системы теплоснабжения вода частично отбирается потребителями для нужд горячего водоснабжения и полного возврата теплоносителей в тепловую сеть не происходит, теплоснабжающей организацией компенсируется разбор горячей воды за счет добавления подпиточной воды.

Специфика открытой системы теплоснабжения (ГВС) также влечет необходимость отдельного учета массы (объема) теплоносителя, израсходованного на водозабор, в дополнение к учету массы (объема) теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу и возвращенного по обратному трубопроводу (пункты 97, 100 Правил№ 1034, пункты 36, 37 Методики № 99/пр).

Как установлено арбитражным судом и сторонами не оспаривается, отбор населением теплоносителя в виде горячей воды в спорных МКД осуществляется из тепловой сети.

Ключевым моментом в рассматриваемой ситуации, позволяющим исключить взимание платы с управляющей организации, является выяснение вопроса о наличии либо отсутствии внутридомовых инженерных систем, предназначенных для подачи коммунального ресурса, отобранного из тепловой сети для целей ГВС, до внутриквартирного оборудования.

Понятие внутридомовых инженерных систем дано в Правилах № 124, 354 – это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Исходя из положений СП 347.1325800.2017 «Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации» утвержденного и введенного в действие приказом Минстроя России от 05.12.2017 №1617/пр, внутренние системы горячего водоснабжения включают: узел ввода, разводящую трубопроводную сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическому оборудованию, водоразборную, запорно-регулирующую арматуру, теплообменное оборудование, насосы, расширительные баки и контрольноизмерительные приборы. В зависимости от местных условий вода во внутреннюю систему горячего водоснабжения поступает или из открытых систем теплоснабжения, или из теплового пункта, где проводится подогрев холодной воды, поступающей из централизованной системы водоснабжения (пункты 5.2.1, 5.2.2).

Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015 №823-ст утвержден и введен в действие Национальный стандарт «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» ГОСТ Р 56501-2015, действие которого распространяется на услуги управления и содержания внутридомовых систем теплоснабжения и входящих в их состав систем водяного отопления и горячего водоснабжения.

Согласно пункту 3.8 ГОСТ Р 56501-2015 внутридомовая система теплоснабжения представляет собой совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса.

Отсутствие внутридомовой инженерной сети горячего водоснабжения и отбор горячей воды из отопительных приборов (радиаторов отопления) не может быть признан внутридомовой инженерной системой и лишь свидетельствует о несанкционированном отборе теплоносителя отдельными лицами.

Для предоставления качественной коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения исполнитель, оказывающий услуги управления многоквартирным домом, организует управление системой теплоснабжения. Исполнителю, передается техническая документация, в составе которой должен быть раздел по эксплуатации системы теплоснабжения и входящих в ее состав систем отопления и горячего водоснабжения, содержащий параметры, в соответствии с которыми проектировались эти системы. В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а также, если ее состав не полный, должны быть приняты меры к ее восстановлению (пункты 3.2, 4.2, 4.4, 5.4 ГОСТ Р 56501-2015).

В процессе выполнения работ управления и содержания системы теплоснабжения должна вестись, разрабатываться и актуализироваться техническая документация, в составе которой должны быть:

- схема системы отопления (с указанием диаметров, длины трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры и автоматики, приборов учета, расчетного давления по каждому расчетному участку и др.);

- схема системы горячего водоснабжения.

Однако указанные документы, позволяющие определить состав систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома, вопреки обязанности, нормативно возложенной на лицо, оказывающее услуги управления многоквартирным домом, ответчик в материалы дела не представил, что не согласуется с принципом добросовестности и смыслом его экономической деятельности.

При этом из представленных в материалы дела актов (повторной) периодической проверки узла учета тепловой энергии от 28.07.2022 № 391/3261 (ФИО3, д. 12), № 375/66304 (ФИО4, д. 25) и № 375/66310 (Бохняка, д. 6), подписанных представителями истца и ответчика без замечаний и разногласий, следует, что в указанных МКД отбор горячей воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется из открытой системы теплоснабжения с использованием внутридомовых инженерных сетей.

Из представленных в материалы дела актов обследования МКД № 12 ул. ФИО3, № 6 ул. Бохняка, № 25 ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском в их совокупности следует то, что внутриквартирная разводка позволяет осуществлять снабжение горячей водой из системы отопления по внутридомовым инженерным сетям во все жилые помещения.

Так, из актов обследования от 25.09.2023, предоставленных ответчиком (односторонние) следует, что отбор теплоносителя производится гражданами из сети теплоснабжения.

Из предоставленных истцом актов обследования от 30.08.2023 (совместный с собственником) и от 26.09.2023 (односторонний) следует, что в кв. 99 <...> горячей воды осуществляется из изолированного стояка, расположенного в ванной комнате; в подвале МКД № 12 по ул. ФИО3 рядом с трубой канализации наверх проложены стояки горячего и холодного водоснабжения. В подъезде дома на пятом этаже по потолку проходят циркуляционные трубопроводы горячего водоснабжения.

Из предоставленных истцом дополнительно актов от 26.12.2023 (односторонние, приглашение ответчика на совместное обследование от 07.12.2023) следует, что внутридомовая разводка МКД Бохняка, д. 6 позволяет осуществлять снабжение горячей водой из системы отопления все жилые помещения; в подвале рядом с трубой канализации наверх проложены стояки горячего и холодного водоснабжения; в квартирах имеется технологическая возможность отбора горячей воды в ванных комнатах из централизованного стояка; установлены ИПУ на ГВС и ХВС; подключения к радиаторам отопления не выявлено. В подвале МКД ФИО4, д. 25 рядом с трубой канализации наверх проложены стояки горячего и холодного водоснабжения; в квартирах имеется технологическая возможность отбора горячей воды в ванных комнатах из централизованного стояка; установлены ИПУ на ГВС и ХВС; подключения к радиаторам отопления не выявлено.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются сведениями о начисленных объемах ГВС гражданам на основании установленных индивидуальных приборов учета и по нормативу потребления.

В силу положений подпункта «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе выполнением приема, хранения, передачи, актуализации и восстановления (при необходимости) технической документации на многоквартирный дом.

Подпунктами «а» и «в» пункта 24, пунктом 27 Правил № 416 предусмотрено, что сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, которая включает в числе прочего документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В нарушение указанной обязанности управляющей организацией в информационной системе «Реформа ЖКХ» размещены технические паспорта на спорные МКД, не содержащие сведений о наличии либо отсутствии внутридомовых систем, в частности систем ГВС.

Технические паспорта на указанные МКД на бумажном носителе в актуализированном виде в материалы дела ответчиком по требованию суда не представлены. Предоставленные Обществом в дело технические паспорта по состоянию на 1978 – 1988 года не признаются судом актуальными документами и достоверными доказательствами с учетом даты их изготовления.

Кроме того арбитражный суд учитывает, что по общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Однако такая обязанность не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 АПК РФ).

Данный вывод соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенный в определении от 18.01.2018 № 305-ЭС17-13822.

Так, ответчик, ссылаясь на технические паспорта, содержащие сведения о наличии в МКД № 12 ул. ФИО3, № 6 ул. Бохняка, № 25 по ул. ФИО4 в г. Петропавловске-Камчатском дровяных колонок, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил в материалы дела никаких доказательств, свидетельствующих о реальном наличии по состоянию на 2023 год во всех жилых помещениях названных домов дровяных колонок, с помощью которых осуществляется приготовление гражданами в квартирах горячей воды, а также не представил доказательств в подтверждение того, что во всех жилых помещениях отбор горячей воды осуществляется несанкционированно из отопительных приборов (радиаторов отопления) и полотенцесушителей.

При этом арбитражный суд учитывает, что отбор теплоносителя с помощью внутриквартирного оборудования из тепловой сети – из специально оборудованных стояков ГВС, к которым подключены также полотенцесушители и несанкционированный отбор теплоносителя непосредственно из полотенцесушителя, не является одним и тем же технологическим процессом.

Представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности подтверждают наличие в спорных МКД стояков ГВС, проходящих в ванных комнатах. Ответчик не представил в материалы дела доказательства, опровергающие возможность с помощью внутридомовой инженерной сети осуществлять подачу коммунальных ресурсов (ГВС) до внутриквартирного оборудования граждан.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Фонда капитального ремонта Камчатского края http://fkr.kamchatka.ru/ МКД ФИО3, <...> и ФИО4, д. 25 оборудованы централизованной системой горячего водоснабжения, капитальный ремонт которой запланирован соответственно на 2026-2028 год, 2032-2034 год, 2023-2025 год.

Согласно подписанным ответчиком без возражений договорам управления МКД от 30.09.2021 № 1 (ФИО3, д. 12) от 30.06.2021 № 1 (Бохняка, д. 6) сторонами согласована граница эксплуатационной ответственности по сетям горячего водоснабжения.

Таким образом, учитывая установленные по предоставленном в дело доказательствам конструктивные особенности внутридомовой инженерной системы многоквартирных домов, арбитражный суд приходит к выводу о том, что потребление горячей воды в находящихся в спорный период в управлении ответчика МКД № 12 по ул. ФИО3; № 6 по ул. Бохняка и № 25 по ул. ФИО4 производилось путем отбора теплоносителя из тепловой сети (открытая система теплоснабжения), а, следовательно, поставленный истцом коммунальный ресурс (теплоноситель) используется ответчиком в целях получения двух коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление).

Иное ответчиком со ссылкой на актуальную техническую документацию не доказано.

Отбор (слив) теплоносителя из радиатора в одном жилом помещении не свидетельствует об аналогичном способе отбора горячей воды во всех жилых помещениях спорных МКД. В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик доказательств отбора (слива) теплоносителя из радиаторов во всех жилых помещениях не предоставил.

Тот факт, что Общество не начисляет населению в составе платы за содержание жилых помещений плату за ГВС на СОИ не опровергает установленный судом по материалам дела факт отбора населением теплоносителя на ГВС из открытой тепловой сети.

Доводы ответчика со ссылкой на судебные акты по иным арбитражным делам суд отклоняет.

В силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принцип обязательности судебных актов установлен статьей 16 АПК РФ: вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 16 АПК РФ).

Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально установленным означает запрет заново устанавливать, оспаривать или опровергать те же обстоятельства с целью замены ранее сделанных выводов на противоположные. Преюдициально установленные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь, не могут быть повторно исследованы и пересмотрены судом.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П, преюдициально установленный факт принимается при рассмотрении дела до его опровержения.

Вместе с тем предметом рассмотрения настоящего спора является задолженность управляющей организации за иной период времени, в дело предоставлены новые доказательства, заявлены новые доводы сторон, которым дана оценка по правилам статьи 71 АПК РФ.

Также арбитражный суд по настоящему делу учитывает следующее.

Как указано выше, особенности открытой системы теплоснабжения (ГВС) заключаются в ее одновременном использовании для целей ГВС и для отопления МКД, когда отбор горячей воды (теплоносителя) производится прямо из тепловой сети (пункты 4.1, 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ, пункт 3 Правил № 1034, пункт 2 Основ ценообразования).

Оказание двух коммунальных услуг посредством использования одного комплекса инженерных сооружений влечет особенности ценообразования, поэтому тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (ГВС) имеют двухкомпонентную структуру с разделением компонентов на теплоноситель и тепловую энергию, а потребители приобретают тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды ГВС, по особому договору теплоснабжения и поставки горячей воды (часть 5 статьи 9, статья 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ, пункт 87 Основ ценообразования, пункты 154–156 Методических указаний N 760-э и приложение 6.8 к ним, пункты 38, 42, 50 Правил № 354).

Ключевым моментом в рассматриваемой ситуации, влекущим дальнейшее применение различных механизмов определения объема ресурса по Правилам № 124, является то, следует ли рассматривать соответствующий МКД как оборудованный общедомовым прибором учета ГВС, а именно, является ли таковым расположенный на границе балансовой принадлежности прибор учета тепловой энергии (теплоносителя), учитывающий массу теплоносителя, а также может ли быть расценен в качестве такового расходомер, учитывающий объем теплоносителя, отобранного из тепловой сети для целей ГВС МКД.

Представляется, что сам по себе указанный общедомовой расходомер, как не учитывающий потребление (отбор) теплоносителя из сети в местах общего пользования либо его утечки из внутридомовых сетей, обусловленные их ненадлежащим содержанием исполнителем, потенциально имеющие место в настоящем случае, не может признаваться общедомовым прибором учета ГВС в том смысле, который придается этому понятию в пункте 2 Правил № 354.

В то же время, если расценивать МКД как не оборудованный общедомовым прибором учета, то обязательства исполнителя по оплате ресурса, переданного на общедомовые нужды, будут ограничены утвержденными нормативами, что не отвечает требованиям пункта 4 статьи 1 ГК РФ, так как позволит неосмотрительному и (или) недобросовестному исполнителю извлекать преимущества из своего поведения, не соответствующего стандарту поведения добросовестного участника субъекта гражданского оборота, определяемого по критерию ожидаемости его действий с учетом прав и законных интересов другой стороны, при содействии ей в получении необходимой информации (пункты 3, 4 статьи 1, статья 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В связи с этим не имеется препятствий к тому, чтобы расценить в качестве общедомового прибора учета ГВС прибор учета, позволяющий на границе балансовой принадлежности ресурсоснабжающей организации и исполнителя исчислять массу теплоносителя, входящего в сеть МКД и выходящего из нее, с той лишь особенностью, что следует учитывать необходимость перевода единиц измерения к той, исходя из которой установлен тариф на теплоноситель. Данный прибор учета в силу понятия общедомового прибора учета, содержащегося в пункте 2 Правил № 354, также может расцениваться как общедомовой прибор учета ГВС в совокупности с расходомером, установленным на отдельном контуре внутридомовой сети, предназначенной для ГВС.

При таких условиях теплоноситель, составляющий разницу между теплоносителем, поступившим в МКД, и теплоносителем, возвращенным ресурсоснабжающей организации (за вычетом теплоносителя, правомерно отобранного для целей ГВС и учтенного расходомером), предполагается потребленным на общедомовые нужды, следовательно, на исполнителя может быть возложена обязанность по его оплате (подпункт «а» пункта 21 Правил № 124).

Следует отметить, что наличие такой положительной разницы, по сути, свидетельствует о неправомерном отборе теплоносителя из сети в местах общего пользования МКД либо о наличии утечек из внутридомовых сетей, вызванных их ненадлежащим содержанием исполнителем, не выполняющим в нарушение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» мероприятия по эффективному управлению МКД.

При должном контроле исполнителя за сетями и отсутствии неправомерных действий со стороны потребителей в виде отбора теплоносителя из сети в непредназначенных для этого местах указанная разность должна стремиться к нулю.

Поэтому ее наличие применительно к пункту 4 статьи 1 ГК РФ не должно негативно отражаться на имущественной сфере ресурсоснабжающей организации, в причинной связи с поведением которой подобные потери ресурса не состоят, так как они обусловлены неправомерным и (или) неосмотрительным поведением исполнителя и (или) потребителей, за которых он несет ответственность по правилам статьи 403 ГК РФ.

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг, безучетного потребления коммунальных услуг, контролю за правильностью определения объема коммунальных ресурсов в помещениях, где индивидуальные приборы учета отсутствуют и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ, решение Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 № АКПИ17-943, определения от 24.01.2017 № 36-КГ16-23, от 15.11.2018 № 306-ЭС18-10584).

Из представленных в материалы дела документов следует и участвующими в деле лицами не оспаривалось, что в находящихся в управлении ответчика спорных МКД установлены общедомовые приборы учета, которые в спорный период фиксировали разницу между теплоносителем, поступившим в названные МКД, и теплоносителем, возвращенным ресурсоснабжающей организации.

При этом, как указано выше, ответчик не представил в материалы дела доказательств в подтверждение того, что во всех жилых помещениях отбор горячей воды осуществляется несанкционированно из отопительных приборов (радиаторов отопления) и полотенцесушителей.

Основываясь изложенным выше, арбитражный суд приходит к выводу, что иск ПАО «Камчатскэнерго» обоснован по праву.

Расчет стоимости горячей воды на СОИ произведен истцом по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края в соответствии со статьей 424 ГК РФ, ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не опровергнут. Расчет судом проверен и признан нормативно обоснованным и документально подтвержденным.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с Общества 37 159,68 руб. долга на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате горячей воды, истцом заявлено требование о взыскании пеней в размере 536,05 руб., начисленных за период с 23.05.2023 по 31.08.2023 с дальнейшим начислением и взысканием по день оплаты долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса за спорный период.

Частью 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ установлена мера ответственности и порядок уплаты пеней управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающей организацией, приобретающей тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате тепловой энергии и теплоносителя судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно.

Согласно расчету истца общая сумма пеней составила 536,05 руб., которая начислена по установленной законом ставке. Арифметический расчет пеней проверен судом и признается правильным. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета пеней, ответчиком документально не оспорены.

Требования истца о взыскании 536,05 руб. пеней суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и части 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ.

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не подтверждена.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку ответчик долг не оплатил, требование истца о взыскании пеней с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате 2 000,00 руб. государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 37 519,68 руб. долга, 536,05 руб. пеней, 2000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 40 055,73 руб.

Производить взыскание пеней на 34 963,79 руб. долга с 01.09.2023 по 16.09.2023 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с 17.09.2023 по 16.10.2023 из расчета 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 17.10.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание пеней на 2 555,89 руб. долга с 01.09.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Ю.В. Ищук