Решение от 6 апреля 2022 г. по делу № А60-2944/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-2944/2022
06 апреля 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Колхоза «Урал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение

заинтересованные лица: Администрация Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. Отводов суду не заявлено.


Колхоз «Урал» обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом - Черновским животноводческим комплексом (Черновская МТФ), в составе следующего недвижимого имущества: Коровник шлакоблочный, 1987 год постройки,1897 кв.м, Коровник шлакоблочный, 1984 год постройки, 1463,4 кв.м, Коровник арболитовый, 1987 год постройки, 1595,9кв.м, Телятник арболитовый, 1987 год постройки, 1396,9 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район, западная окраина с. Черновское на расстоянии 120 м от границы населенного пункта в северо-западном направлении - в течение более пятнадцати лет.

Определением от 01.02.2022 заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 22.02.2022.

От заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ТУ Росимущества в Свердловской области поступил отзыв на заявление, в котором указывает, что поименованное в заявлении имущество в составе РФНИ не значится, просит рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

От Управления Росреестра по Свердловской области также поступил отзыв, в котором полагает себя ненадлежащим ответчиком по заявлению, в удовлетворении требований просит отказать.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 05.04.2022.

От Администрации Ирбитского муниципального образования поступил отзыв на заявление, в котором сообщает, что имущество в составе РМИ не значится, просит рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого, непрерывного владения объектом недвижимого имущества как своим собственным в течение срока приобретательной давности: Черновским животноводческим комплексом (Черновская МТФ), в составе следующего недвижимого имущества: Коровник шлакоблочный, 1987 год постройки,1897 кв.м, Коровник шлакоблочный, 1984 год постройки, 1463,4 кв.м, Коровник арболитовый, 1987 год постройки, 1595,9кв.м, Телятник арболитовый, 1987 год постройки, 1396,9 кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район, западная окраина с. Черновское на расстоянии 120 м от границы населенного пункта в северо-западном направлении.

Сведения о том, что права на спорное имущество принадлежат иным лицам, отсутствуют.

В материалы дела от заинтересованных лиц поступили отзывы, согласно которым указанный заявителем объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности муниципального образования, в реестре федерального имущества отсутствует.

В обоснование факта непрерывного и открытого владения указанным имуществом заявителем представлены выписка из книги учета объектов основных средств, постановление Администрации Ирбитского муниципального образования от 24.05.2013 №311-ПА, копия технического плана, отчет по основным средствам, копия договора подряда на выполнение кадастровых работ №14 от 18.07.2017, копии инвентарных карточек.

Как следует из материалов дела, заявитель с 1984 года, то есть на протяжении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет Черновским животноводческим комплексом (Черновская МТФ), в составе следующего недвижимого имущества: Коровник шлакоблочный, 1987 год постройки,1897 кв.м, Коровник шлакоблочный, 1984 год постройки, 1463,4 кв.м, Коровник арболитовый, 1987 год постройки, 1595,9кв.м, Телятник арболитовый, 1987 год постройки, 1396,9 кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район, западная окраина с. Черновское на расстоянии 120 м от границы населенного пункта в северо-западном направлении - как своим собственным.

Споры относительно имущества колхоза "УРАЛ" не возникали, о наличии прав в отношении объекта или о намерении приобрести права в отношении них никто не заявлял.

Владение спорным имуществом было непрерывным, имущество из владения заявителя не выбывало, заявитель владел и владеет объектом, как своим собственным.

Заинтересованные лица возражений относительно правопритязаний колхоза "УРАЛ" на спорный объект недвижимости не заявили, факт открытого, добросовестного владения заявителем объектом недвижимости не оспаривают, возражений относительно удовлетворения заявленных требований у них нет.

Колхоз "УРАЛ" признаётся владельцем спорного объекта, осуществляет владение открыто, добросовестно, признается другими участниками отношений в качестве владельца объекта недвижимости, несет бремя расходов на его содержание, осуществляет иные полномочия владельца.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Таким образом, на основании пункта 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации требования заявителя об установлении факта открытого, добросовестного владения и пользования колхозом "Урал" указанным объектом недвижимости, как своим собственным, подлежит удовлетворению.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, судебный акт об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 9000 руб. 00 коп. подлежит возвращению заявителю из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

2. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения КОЛХОЗОМ "УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности (более 15 лет) Черновским животноводческим комплексом (Черновская МТФ), в составе следующего недвижимого имущества: Коровник шлакоблочный, 1987 год постройки,1897 кв.м, Коровник шлакоблочный, 1984 год постройки, 1463,4 кв.м, Коровник арболитовый, 1987 год постройки, 1595,9кв.м, Телятник арболитовый, 1987 год постройки, 1396,9 кв.м, расположенным по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский район, западная окраина с. Черновское на расстоянии 120 м от границы населенного пункта в северо-западном направлении.

3. Возвратить КОЛХОЗУ "УРАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9000 руб. 00 коп., в том числе уплаченную по платежным поручениям №81 от 19.01.2020 в размере 3000 руб. 00 коп., №79 от 19.01.2022 в размере 3000 руб. 00 коп., №82 от 19.01.2022 в размере 3000 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак