Резолютивная часть решения от 29 июля 2025 г. по делу № А33-16611/2024

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

по делу А33-16611/2024

30 июля 2025 года Красноярск

30 июля 2025 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды совокупности имущества, предназначенного для эксплуатации в целях оказания услуг водоотведения и очистки стоков населению, бюджетным учреждениям, предприятиям, организациям и другим потребителям, от 21.12.2019 № 46.

Признать недействительными в силу ничтожности дополнительные соглашения от 19.04.2021 № 15/1, от 12.10.2022 № 24/1, от 15.11.2024 № 25 к договору аренды от 21.12.2019 № 46.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, обязав ПАО «Юнипро» возвратить администрации города Шарыпово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово следующие муниципальные объекты:

1) Нежилое здание - воздуходувная станция, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 2, общая площадь 481,9 кв.м, кадастровый номер 24:41:0000000:2219;

2) Комплекс очистных сооружений, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, общая площадь 2574,3 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2234;

3) Нежилое здание - насыщения воды, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 3, общая площадь 603,5 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2221;

4) Нежилое здание - хлораторная, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р- н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 5, общая площадь 414,5 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2227;

5) Нежилое здание - насосная сырого осадка, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 6, общая площадь 113,5 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2226;

6) Нежилое здание - дренажная насосная станция, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с\с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 7, общая площадь 111 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2224;

7) Нежилое здание - камера учета стоков воды, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 8, общая площадь 33,2 кв. м, кадастровый номер

8) Сооружение - сети канализации 2 мкр., местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 2, соор. № 3, протяженность 7003,05 м.п., кадастровый номер 24:57:0000000:4544;

9) Сооружение - сети канализации, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, Берлин до ГКН, КНС Пионерного мкр. до СК-38, от КНС Северного мкр. до СК-61, от СК-68 до СК-91 по проспекту Преображенский, соор. № 1, протяженность 6783,4 м.п., кадастровый номер 24:57:0000000:4546;

10) Сооружение - самотечный канализационный коллектор от ГКНС до приемного колодца КОС, местоположение: Красноярский край, Шарыповский район, самотечный канализационный коллектор от ГКНС до приемного колодца КОС, соор. № 1, протяженность 4147,57 м.п., кадастровый номер 24:41:0000000:2290;

11) Сооружение - канализационные сети микрорайона «Листвяг», местоположение: <...> соор. 4, протяженность 1187,0 м.п., кадастровый номер 24:57: 0000040:737;

12) Сооружение - сети канализации к спортядру, местоположение: <...> соор. № 4, протяженность 168,25 м.п., кадастровый номер 24:57:0000020:242;

13) Сооружение - сети канализации 6 микрорайона, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 6, соор. № 3, протяженность 7899,6 м.п., кадастровый номер 24:57:0000000:4553;

14) Сооружение - сети канализации Северного микрорайона, местоположение г. Шарыпово, мкр-н Северный, соор. № 3, протяженность 1388,45 м.п., кадастровый номер 24:57:0000007:236;

15) Сооружение - сети канализации 3 микрорайона, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 3, соор. № 3, протяженность 5603,2 м.п., кадастровый номер 24:57:0000003:213;

16) Сооружение - сети канализации 5 микрорайона, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 5, соор. № 3, протяженность 366,05 м.п., кадастровый номер 24:57:0000000:4555;

17) Сооружение - канализационные сети 7 микрорайона, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 7, соор. № 7, протяженность 1114 м.п., кадастровый номер 24:57:0000045:632;

18) Сооружение - сети канализации по ул. Солнечная, ул. Строительная, ул. Спортивная, местоположение: <...> соор. № 3, кадастровый номер: 24:57:0000000:1892;

19) Сооружение - сети канализации 1 микрорайона, местоположение: Красноярский край, мкр-н 1, соор. № 3, протяженность 5085,7 м.п., кадастровый номер: 24:57:0000020:279;

20) Сооружение - канализационные сети 4 микрорайона, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н 4, соор. № 8, протяженность 1320 м.п., кадастровый номер: 24:57:0000017:127;

21) Сооружение - канализационные сети мкр. Берлин, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н Берлин, соор. № 3, протяженность 963,9 м.п., кадастровый номер 24:57:0000000:4543;

22) Сооружение - сети канализации Пионерного микрорайона, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н Пионерный, соор. № 3, протяженность 7268,83 м.п., кадастровый номер 24:57:0000038:293;

23) Сооружение - канализационные сети квартала Энергостроителей уч. № 2, местоположение: <...> соор. 7, участок № 2, протяженность 2766,0 м.п., кадастровый номер 24:57:0000000:4547;

24) Сети водоотведения, местоположение: <...> соор. 7, протяженность 410 м., кадастровый номер 24:57:0000044:764;

25) Сети водоотведения, местоположение: <...> соор. 6, протяженность 30 м., кадастровый номер

26) Сети водоотведения, местоположение: <...> соор. 5, протяженность 95 м., кадастровый номер 24:57:0000040:640;

27) Сети водоотведения, местоположение: <...> соор. 8, протяженностью 435 м., кадастровый номер 24:57:0000044:765;

28) Сети водоотведения, местоположение: <...> соор. 10, протяженность 883 м., кадастровый номер 24:57:0000044:762;

29) Сети водоотведения, местоположение: <...> соор. 9, протяженность 940 м., кадастровый номер 24:57:0000044:763;

30) Нежилое здание КНС, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н Северный, № ЗА, общая площадь 102,8 кв.м, кадастровый номер 24:57:0000007:226;

31) Нежилое здание КНС, местоположение: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н Пионерный, № 19А, кадастровый номер 24:57:0000038:194;

32) Нежилое здание ГКНС, местоположение: <...>, общая площадь 385,8 кв. м, кадастровый номер 24:57:0000005:1455;

33) Сооружение (канализационные сети), местоположение: <...>, соор. 3, протяженность 88 м., кадастровый номер 24:57:0000017:856;

34) Нежилое здание АБК, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 1, общая площадь 835,4 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2220;

35) Нежилое здание - блок ремонтных мастерских, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 4, общая площадь 518,5 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2225;

36) Нежилое здание - проходная, местоположение: Красноярский край, Шарыповский р- н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 9, общая площадь 13,6 кв. м, кадастровый номер 24:41:0000000:2229;

37) ВЛ ЮкВ ф25-23, местоположение: Красноярский край, Шарыповский район, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, сооружение 2, протяженность 2500 м, кадастровый номер 24:41:0000000:349;

38) ВЛ 10 кВ ф25-14, местоположение: Красноярский край, Шарыповский район, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, соор. 1, протяженность 2500 м, кадастровый номер 24:41:0000000:352;

39) Земельный участок, местоположение: Красноярский край, городской округ г. Шарыпово, <...> земельный участок 154, площадь 107 046 кв.м., кадастровый номер 24:41:0701007:736;

40) Земельный участок, местоположение: Красноярский край, городской округ город Шарыпово, <...> земельный участок № ЗА, площадь 600 кв. м., кадастровый номер 24:57:0000007:2472.

41) Движимое имущество, расположенное на территории комплекса очистных сооружений по адресу Красноярский край, Шарыповский р-он, Холмогорский с\с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения: илоскреб ИПР-24, мотор-редуктор МПОГ-15111-204-0,8 (6 шт.);

42) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании -воздуходувной насосной станции по адресу Красноярский край, Шарыповский р-он, Холмогорский с\с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 2: турбовоздуходувки (3 шт.) ТВ-175-1,6 заводские номера №№ 129, 119, 250; насос рециркуляции ила СМ 250-200-400/6 заводские номера №№ 172, 4228; насос фекальный

горизонтальный ФГ 450/22,5 заводской номер № 654; насос дренажный погружной Гном 25x20; трансформатор ТМЗ-630/10-74 У1 (2 шт.); кран-балка ручная г/п 5 тн, заводской номер № 7240; кран-балка ручная г/п 3,2 тн заводской номер № 2043; таль цепная ручная г/п 3,2 тн заводской номер № 30156; приточная вентиляция АПВС; электромагнитные выключателиАВМ20СВ-УЗ (3 шт.); выключатель нагрузки ВНП-17 (2 шт.), комплектное распределительное устройство внутренней установки 2-х секционное РУ 10; устройство плавного пуска Danfoss VLT Digital Soft Starter МСD5-0619С-Т5-G4Х-00-СУ2 (2 шт.); дизель генератор АД-60с-Т400-1РПМ1 заводской № 0911254;

43) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании насыщения воды по адресу Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 3: трансформаторы ТМ-400/10-78 У1 (2 шт.); электромагнитный выключатель АВМ ЮС УЗ; электромагнитный выключатель АВМ 4Н УЗ (2 шт.); выключатель нагрузки ВНП-10/400-Ют УЗ; комплексное распределительное устройство внутренней установки 2-х секционное РУ - 0,4 кВ;

44) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании хлораторной по адресу Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 5: контейнер - жидкий хлор объем 800 литров; грязевик - газообразный хлор №№ 1,2 рег. № 93а объем 45 л; фильтр №№ 1,2 рег. № 92а, 95а объем 3 л; хлоратор АХВ - 1000 (2 шт.) №№ 10895, 10896; эжектор (2 шт.); трубопровод газообразного хлора №№ 1,2; бак разрыва струи объемом 1,03 мЗ; насос технической воды № 9Р246; насос технической воды № 2996; бак затворный объемом 0,9мЗ; резервуар для нейтрализующего раствора объем ЗОмЗ; скруббер (2 шт.); насос нейтрализующего раствора (2 шт.) №№ 244, 910; устройство типа «Консоль К-250»; устройство локального отсоса; устройство для эвакуации хлора из аварийного контейнера № 1013; влагоотделитель № 96а объемом 45 л; компрессор передвижной СО-7Б; редуктор балонный одноступенчатый БКО-50; приточная вентиляция; вытяжная вентиляция (2 шт.); таль электрическая Э10532 (2 шт.) №№ 1012723, 106306; кантователь бочки-контейнера № 150 грузоподъемностью 1600 кГс; весы платформенные тензометрические ВПТ-7101 (2 шт.); газоанализатор «ХОББИТ-Т»; газосигнализатор «Хмель-В»;

45) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании - насосной сырого осадка по адресу Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 6: насос фекальный марки СМ 150-125-315а/4 № 4148; насос плунжерный НП-50; насос плунжерный ЬШ-50; насос фекальный горизонтальный марки ФГ-216/24 (2 шт.); насос центробежный консольный К-80-65-160а № Е 1078; дренажный насос Гном 25x20; насос дозатор Grundfos DDC6-10; кран-балка ручная № 25315 грузоподъемностью 3,2 т;

46) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании - дренажной насосной станции по адресу Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 7: насос фекальный горизонтальный марки СМ 150-125-315а/4 № 4216; насос фекальный горизонтальный марки ФГ-216/24; насос фекальный горизонтальный марки ФГ-81/18; дренажный насос Гном 25x20; вентиляция вытяжная ВР80-75 № 4031; вентиляция вытяжная ВР80-75 (1 шт.); вентиляция приточная ВР80-75; таль цепная ручная № 8817 грузоподъемностью 1 т;

47) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании - камера учета стоков по адресу Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 8: расходомер-счетчик воды ультразвуковой 11РМ 001 (электронный блок) (4 шт.) №№ 78С0258, 6490026, 6520001, 6520008, расходомер-счетчик жидкости ультразвуковой US800 (электронный блок) (2 шт.) №№ 5315, 5314;

48) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании КНС по адресу Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н Северный, № ЗА: насос фекальный Grundfos SЕV 80.80.92.2.5Ш (2 шт.); насос фекальный ФГ-216-24 (1 шт.); насос фекальный ФГ-165-24 (1 шт.); дренажный насос Гном 25x20 № 01390; вентиляция приточная ВЦ (1 шт.); вентиляция вытяжная ВЦ (1 шт.); приемный резервуар с решетчатой корзиной; эл. тельфер Т-10332

грузоподъемность 1 тн; эл. таль цепная ЭТ 1000/500 грузоподъемность 0,5 тн; электромагнитный выключатель А 371; электромагнитный выключатель АЕ-2066; частотный преобразователь Schneider Electric Altivar 21Н; датчик уровня ультразвуковой VEGAPUPLS 61; датчик уровня Овен; шкаф управления насосным оборудованием № 1,2; шкаф управления насосным оборудованием № 3,4; шкаф управления арматурой ШУ;

49) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании КНС по адресу Красноярский край, г. Шарыпово, мкр-н Пионерный, № 19А, пом. 2: насос фекальный Amarex КRТ К 100-250/7 4UKG-D (2 шт.); насос фекальный ФГ-216-24; дренажный насос гном 25x20; вентиляция приточная ВЦ (1 шт.); вентиляция вытяжная ВЦ (1 шт.); приемный резервуар с решеткой; электромагнитные выключатели А 37166 (2 шт.); выключатель нагрузки РЛНД 630 (2 шт.); частотный преобразователь Schneider Electric Altivar 312; датчик уровня ультразвуковой VEGAPUPLS 61; датчик уровня Овен; шкаф управления насосным оборудованием № 1,2; эл. таль грузоподъемностью 1 тн;

50) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании ГКНС по адресу: <...>: насос фекальный горизонтальный ФНГ-800-33 (3 шт.), насос фекальный горизонтальный СМ-250/200/4 (2 шт.), насос фекальный ФГ-160-24; вентиляция приточная ВР80-75 (1 шт.); вентиляция вытяжная ВР80-75 (1 шт.); канализационная механизированная решетка РКЭн-0909а; канализационная механизированная решетка РКЭн-0909 (2 шт.); конвейер винтовой КВЭ 2/7-190; пресс винтовой отжимной ПВОЭ-2007; таль электрическая ТЭ100-521; эл. тельфер Т-10332;

кран-балка Т1М-511.1-01 грузоподъемностью 1 тн; шкаф управления арматурой ШУ; электромагнитные выключатели АРU-50АМ (2 шт.); выключатели нагрузки ВНП-17 (2 шт.); комплектные распределительные устройства внутренней установки 2-х секционное РУ 10; частотные преобразователи Danfoss VLT AQUA Drive FC 202 (2шт.); дизель генератор АД-200С-Т400-1РМ № 0911251; датчик уровня ультразвуковой VEGAPLUS S61 (2шт.); устройство плавного пуска ЕМХ 2 Soft Starter;

51) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании АБК по адресу Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 1: приточная вентиляция вентилятор ВЦЧ-70 № 2 (2 шт.); вытяжная вентиляция вентилятор ВЦЧ-70 № 2 (1 шт.);

52) Движимое имущество, расположенное в нежилом здании - блок ремонтных мастерских, расположенном по адресу: Красноярский край, Шарыповский р-н, Холмогорский с/с, <...> км автодороги Шарыпово-Дубинино, очистные сооружения, строение № 4: приточная вентиляция с вентилятором В-ЦЧ-70; вытяжная вентиляция с вентилятором В-ЦЧ-70; 2хААШВ 3x185 (4 шт.).

Взыскать с публичного акционерного общества «Юнипро» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 9 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что меры по обеспечению иска, принятые определением от 19 июня 2024 года, сохраняют действие до фактического исполнения настоящего решения.

Судья О.С. Тимергалеева