Решение от 13 марта 2018 г. по делу № А46-25136/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-25136/2017
14 марта 2018 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2018 года. Полный текст решения изготовлен 14 марта 2018  года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Храмцова К.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Сибирь» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 646167, <...>)

к Администрации Увало-Ядринского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 646167, <...>)

при участии в деле третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644007, <...>), Администрации Любинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, 646160, <...> Октября, д. 3), Министерства имущественных отношений Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644043, <...>), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644043, <...>)о признании права собственности в силу приобретательной давности,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 11.06.2016,

от ответчика – не явились, извещены,

от третьих лиц - не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л :

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Сибирь» (далее – СПК «Сибирь», истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Увало-Ядринского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – квартира, 1974 года постройки, инвентарный номер 11163/7-А, кадастровый номер 55:11:170301:549, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Определением суда от 09.01.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрация Любинского муниципального района Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - третьи лица).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Истец указывает в исковом заявлении, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом с момента его создания правопредшественником, учитывает его на балансе, несет расходы по содержанию, оплачивает поставку энергоресурсов, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт.

Указанный объект недвижимого имущества был возведен колхозом «Россия» в 1974 году.

В результате реорганизации колхоза «Россия» постановлением Главы администрации Любинского района Омской области № 496-п от 29.12.1992 года зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Россия». Уставом АОЗТ «Россия» предусмотрено, что общество является правопреемником обязательств колхоза «Россия».

Правопреемником акционерного общества закрытого типа «Россия» является закрытое акционерное общество «Россия», зарегистрированное на основании Постановления Главы местного самоуправления Любинского района Омской области № 195-п от 28.04.1999 года.

На основании постановления Главы местного самоуправления Любинского района Омской области № 171-п от 15.03.2001 года ЗАО «Россия» реорганизовано в колхоз «Россия», являющийся правопреемником ЗАО «Россия».

Решением общего собрания членов колхоза «Россия», колхоз переименован в СПК «Сибирь» (протокол №2 общего собрания членов от 01.02.2010).

Согласно справке государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № 11-198717 от 03.10.2016 на запрос СПК «Сибирь», строение, расположенное по адресу: <...>, инв. №11163/7-А в собственность не оформлено.

Согласно справке Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 20.09.2012 № 1(650302071) на 20.09.2012 спорная квартира также не состояла под арестом, запретом и другим обременением.

Истцом в подтверждение доводов иска представлены документы, подтверждающие несение расходов на ремонт помещения (договоры подряда №2 от 24.04.2010, от 04.04.2012), инвентарную карточку №131, подтверждающую нахождение имущества на балансе общества, документы, свидетельствующие о распоряжении имуществом (договоры найма от 14.11.2007, от 13.11.2010, от 01.04.2011, от ноября 2012, от 05.08.2013, от 08.07.2015).

Документы, связанные со строительством спорного здания у истца отсутствуют, что препятствует осуществлению государственной регистрации права собственности истца в устанвленном порядке.

Указанные обстоятельства стали причиной обращения истца в суд с исковым заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, при предъявлении лицом иска о признании права собственности на вещь необходимо доказать наличие предусмотренных законом оснований возникновения такого права.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Факты добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом подтверждены истцом представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не оспорены.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает требование СПК «Сибирь» о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – квартира, 1974 года постройки, инвентарный номер 11163/7-А, общей площадью 31,3 кв.м., расположенная по адресу: Омская область, Любинский район, с. Увалово – Ядрино, ул. Центральная, д. 2, кв. 7, кадастровый номер 55:11:170301:549, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Сибирь» право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – квартира, 1974 года постройки, инвентарный номер 11163/7-А, общей площадью 31,3 кв.м., расположенная по адресу: Омская область, Любинский район, с. Увалово – Ядрино, ул. Центральная, д. 2, кв. 7, кадастровый номер 55:11:170301:549.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.



Судья                                                                                                     К.В. Храмцов