Решение от 17 января 2024 г. по делу № А40-188740/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Москва Дело № А40-188740/23-16-1255

17.01.2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07.12.2023г.

Полный текст решения изготовлен 17.01.2024 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Технопарк «Сколково» (121205, <...> (тер. инновационного центра Сколково), дом 42, строение 1, этаж 2, пом. 822, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2010, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Сонет» (121205, <...> (тер. инновационного центра Сколково), дом 42, строение 1, помещение 929, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.06.2011, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга в размере 1 075 543 руб. 45 коп., неустойки в размере 732 876 руб. 06 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 58/2022 от 08.02.2022 г.;

от ответчика – не явился, извещён,



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Технопарк «Сколково» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Сонет» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 1 075 543 руб. 45 коп., неустойки в размере 732 876 руб. 06 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик судебное заседание не явился, отзыв не представил. Ответчик извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, абз. 2 п. 3 ст. 54, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор субаренды № ОА/248/17 от 14.11.2017 г. (далее – Договор).

В соответствии с Договором Истец передал Ответчику за плату во временное владение и пользование (в субаренду) нежилое помещение № 929 общей площадью 56,5 кв. м, расположенное на 2 этаже в здании по адресу: г. Москва, территория инновационного центра «Сколково», Большой бульвар, д. 42, стр. 1, что подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи Помещения от 14.11.2017 г.

Подпунктом 4.4.2. Договора установлено, что уплата арендной платы производится авансовым платежом не позднее 5 (пятого) числа каждого календарного месяца срока аренды. Основанием для уплаты арендной платы является Договор.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, образовалась задолженность за период с декабря 2020 г. по июнь 2021 г. в размере 1 075 543 руб. 45 коп.

В соответствии с п. 11.2 Договора Истец вправе начислить пени в размере 0,1 % от подлежащей оплате и неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, и на суммы любых платежей, подлежащих осуществлению Ответчиком, не осуществленных им надлежащим образом в надлежащий срок.

За период с 06.12.2020 г. по 31.03.2022 г. истцом начислена неустойка в размере 732 876 руб. 06 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер задолженности и неустойки, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы



РЕШИЛ:

Взыскать с Обществу с ограниченной ответственностью «Сонет» (ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Технопарк «Сколково» (ИНН: <***>) сумму основного долга в размере 1 075 543 (один миллион семьдесят пять тысяч пятьсот сорок три) рубля 45 копеек, неустойку в размере 732 876 (семьсот тридцать две тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 06 копеек, а также 31 084 (тридцать одна тысяча восемьдесят четыре) рубля расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.



Судья:

М.Ю. Махалкин