Решение от 3 февраля 2020 г. по делу № А40-300131/2019

именем Российской Федерации

мотивированное
решение

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-300131/19-35-2435

03.02.2020 г.

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА ГОРОДА МОСКВЫ

о взыскании 484 424,32 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании 484 424,32 руб., в том числе: 469 124,24 руб. - долг по арендной плате за период с 01.01.2013 по 11.03.2014; 15 300,08 руб. - пени по договору за период с 24.10.2013 по 11.03.2014.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-229 АПК РФ.

21.01.2020 г. судом вынесена резолютивная часть решения, в соответствии с которым в удовлетворении требований Истца отказано.

Истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Истец) и ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА ЕОРОДА МОСКВЫ заключен договор аренды нежилого помещения от 15.07.2010 № 05-00082/10 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 112,30 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Договор аренды прекращен на основании распоряжения о передаче в безвозмездное пользование № 3059 от 11.03.2014.

Согласно п. Договора аренды от 15.07.2010 № 05-00082/10 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

В соответствии с п. договора аренды от 15.07.2010 № 05-00082/10 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Истец ссылается на то, что установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с 01.01.2013 по 11.03.2014, в результате чего образовалась задолженность в размере 469 124,24 руб., и за период с 24.10.2013 по 11.03.2014 начислены пени в сумме 15 300,08 руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Тем не менее, в соответствии со ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 13.11.2019 г.

Таким образом, Истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2013 по 11.03.2014 и пени по договору за период с 24.10.2013 по 11.03.2014.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 123, 137, 156, 167 – 170, 226-229 АПК РФ суд:

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) о взыскании с ВОЕННОЙ КОМЕНДАТУРЕ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН 305770000028958) 484 424,32 руб., в том числе: 469 124,24 руб. - долг по арендной плате за период с 01.01.2013 по 11.03.2014; 15 300,08 руб. - пени по договору за период с 24.10.2013 по 11.03.2014, в связи с пропуском срока исковой давности.

Мотивированное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.


Судья Панфилова Г.Е.