Решение от 13 октября 2017 г. по делу № А82-13006/2017

51/2017-106095(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13006/2017
г. Ярославль
13 октября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 05 октября 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мухиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.И.Семеновой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 632573.07 руб., продолжить начисление пени на дату вынесения решения,

при участии: от истца – не явились от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля о взыскании 524 864,76 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 13014-и от 19.05.2003г. за период с 01.10.2016г. по 30.06.2017г., пени – 107708,31 руб. за период с 11.10.2016 по 26.06.2017 с продолжением начисления пени на дату вынесения решения.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явились, дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает, оплата задолженности не произведена.

Ответчик возражений на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

19.05.2003 на основании постановления мэрии г. Ярославля от 14.04.2003 № 1361 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (арендодатель) и МУП по обработке белья и обслуживанию

населения "Волна" города Ярославля (арендатор) заключен договор № 13014-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок общей площадью 1478 кв.м. с кадастровым номером 76:23:0040803:53, расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. 1-я Вокзальная, дом 9, для эксплуатации здания (баня № 6).

Договор аренды заключен на срок с 14.04.2003 по 13.04.2013, сделка зарегистрирована в установленном законом порядке.

Дополнительным соглашением № 2 от 08.02.2013 к договору срок договора продлен по 13.04.2028.

Пользование земельным участком является платным.

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, по 9-е число текущего месяца.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы из расчета 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Решением от 10.04.2017 по делу № А82-1752/2017 с МУП по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля была взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.08.2015 по 31.09.2016.

Вследствие того, что оплата арендной платы в установленные договором № 13014-и сроки и размере за период с 01.10.2016г. по 30.06.2017г. не производилась, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Досудебный порядок урегулирования спора подтверждается представленным в материалы дела Предписанием № 444 о сверке оплаты арендной платы и оплате задолженности, которое было направлено в адрес ответчика 26.06.2017

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что в спорный период МУП по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля пользовалось земельным участком общей площадью 4586 кв.м. с кадастровым номером 76:23:0040803:53, расположенным по адресу: <...>, для эксплуатации здания (баня № 6).

Расчет суммы долга соответствует положениям договора, не оспорен ответчиком.

Доказательств оплаты задолженности по договору суду не представлено.

Согласно п.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 524 864,76 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Также истцом начислены пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 187 225,32 руб. за период с 11.10.2016г. по 05.10.2017г.

Начисление пени произведено в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.1. – применена половина установленной ставки), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

Также истец заявил требование о взыскании неустойки по день вынесения решения.

Как указано в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В настоящем деле истец просит суд продолжить начисление пени по дату

вынесения решения, в связи с чем судом произведен расчет пени на дату

05.10.2017 с суммы задолженности 524 864,76 руб. с применением ставки 0,15%.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ

государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в установленном

законом порядке, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального

бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 524 864,76 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 13014-и от 19.05.2003г. за период с 01.10.2016г. по 30.06.2017г., пени в сумме 187 225,32 руб. за период с 11.10.2016г. по 05.10.2017г., всего 712 090,08 руб.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 17 242 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет», через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Мухина Е.В.