Решение от 13 августа 2018 г. по делу № А26-1885/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1885/2018
г. Петрозаводск
13 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Лахденпохскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия

к Администрации Лахденпохского городского поселения

об обращении взыскания на земельные участки,

третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия; открытое акционерное общество "Российская топливная компания"-Ростоппром, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия,

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Лахденпохскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Лахденпохского городского поселения, место нахождения: <...>, (далее – ответчик, администрация; ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обращении взыскания на следующие земельные участки:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных мастерских, площадью 1 282 кв.м., расположенный по адресу: РК <...>, кадастровый № 10:12:0011401:69

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (под зданием котельной), площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: РК <...>, кадастровый № 10:12:0010201:65

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов производственного назначения, площадью 18 308 кв.м., расположенный по адресу: РК г. Лахденпохья, юго-западная часть кадастрового квартала № 10:12:01 05 03, кадастровый № 10:12:0010503:13.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 237, 278, Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Администрация в отзыве на иск указала, что возражений по существу иска не имеют, просят иск удовлетворить.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в отзыве просит отказать в иске в части земельного участка с кадастровым номером 10:12:0010503:13 в связи с нахождением на земельном участке имущества, принадлежащего Республике Карелия.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

23.05.2013 Арбитражным судом Республики Карелия на основании решения суда от 21.07.2009 по делу А26-5068/2008 выдан исполнительный лист АС 005792117 о взыскании с муниципального образования «Лахденпохское городское поселение» в пользу Открытого акционерного общества «Российская топливная компания» - Ростоппром 11 391 228 руб. 34 коп., в том числе 10 613 300 руб. 08 коп. - основной долг и 777 928 руб. 26 коп. - неустойка за просрочку оплаты.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.07.2013 возбуждено исполнительное производство №7988/13/07/10.

В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель установил, что должник является собственником следующих земельных участков:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных мастерских, площадью 1 282 кв.м., расположенный по адресу: РК <...>, кадастровый № 10:12:0011401:69;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (под зданием котельной), площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: РК <...>, кадастровый № 10:12:0010201:65;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов производственного назначения, площадью 18 308 кв.м., расположенный по адресу: РК г. Лахденпохья, юго-западная часть кадастрового квартала № 10:12:01 05 03, кадастровый № 10:12:0010503:13.

30.03.2017 судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства наложил арест на указанные земельные участки.

Ссылаясь на принятые меры в рамках исполнительного производства, а также на отсутствие возможности исполнить исполнительный документ в отношении ответчика, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве).

Согласно части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на определенные категории. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу абзаца третьего пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 10:12:0011401:69, площадью 1 282 кв.м., расположенный по адресу: РК <...>, категория земель: земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для размещения производственных мастерских. Также в пределах земельного участка с кадастровым номером 10:12:0011401:69 в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером 12:0000000:913, назначение – нежилое здание, площадь - 734,7 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за муниципальным образованием «Лахденпохское городское поселение».

Земельный участок с кадастровым номером 10: 12:0010201:65, местоположение : <...>, категория земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (под зданием котельной). В пределах земельного участка с кадастровым номером 10: 12:0010201:65 в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером 10:20:0010201:64, назначение - нежилое здание, площадь -289,7 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за муниципальным образованием «Лахденпохское городское поселение».

В настоящее время в ЕГРН содержит сведения о земельном участке срастровым номером 10:12:0010503:13, местоположение: <...> уч. 10, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для объектов производственного назначения, площадь - 18 308 кв.м. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за Муниципальным образованием «Лахденпохское городское поселение. Также в пределах земельного участка с кадастровым номером 10:12:0010503:13 в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером 10:12:0010503:70, назначение - нежилое здание, площадь -365,2 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за Республикой Карелия, № регистрации 10-10-07/001/2013-231, дата регистрации 17.04.2013г.

Учитывая изложенное, положения статьи 39.20, абзаца третьего пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разрешённое использование земельных участков для размещения находящихся на них зданий, а также представленные Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия возражения виду нахождения на земельном участке здания, принадлежащего Республике Карелия, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.


Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Лахденпохскому району Управления Федеральной службы судебных приставов Республике Карелия отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.