Решение от 12 декабря 2017 г. по делу № А50-34852/2017

/


Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь

12.12.2017 года Дело № А50-34852/17

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Гусельниковой Н. В., рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Департамента земельных отношений администрации г. Перми (614000, Пермский край, г. Пермь, ул. Сибирская, д. 15, ОГРН: 1065902057594; ИНН: 5902293379)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермнефтепродукт» (614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 77, ОГРН: 1025900508215; ИНН: 5902182943)

о взыскании денежных средств




У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации г. Перми (далее - Департамент, истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермнефтепродукт» (далее – ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт», ответчик) о взыскании 20 584 руб. 00 коп. задолженности по договору аренды от 16.03.1999 №411/5040-80ТЗ за период с 01.01.12 по 31.03.12, 9 801 руб. 10 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.12 по 19.09.17, с продолжением начисления процентов с 20.09.17 до момента фактического погашения долга.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 20.10.2017 указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. В нем судом установлены сроки для представления письменного отзыва на исковое заявление, раскрытия доказательств по делу – до 16.11.2017, для представления дополнительных доказательств и объяснений по делу – до 07.12.2017.

Истец указывает, что 16.03.1999 заключил с ответчиком договор №411/5040-80ТЗ (далее – договор) аренды земельного участка площадью 628,47 кв. м. по адресу Ленинский район, ул. Ленина, д. 34, в кв-ле №87, ж. р. Центр 1.

Соглашением от 05.05.12 договор расторгнут с 05.03.12 (л. д. 19). В п. 2 данного соглашения стороны указали, что задолженность (без учета платежа, срок уплаты которого наступит 10.04.12) по основному обязательству и пени отсутствует.

09.11.2017 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик, заявлял о пропуске истцом срока исковой давности. Также ответчик указал, что поскольку 05.03.12 договор расторгнут, то с этого момента было прекращена обязанность ответчика по внесению арендной платы. Ответчик представил акт возврата земельного участка от 05.03.2012, подписанный сторонами. Ответчик указал, что истец необоснованно начислил арендную плату за весь первый квартал 2012, тогда как арендную плату необходимо начислять за период с 01.01.12 по 04.03.12. Ответчик привел в отзыве контр расчет, согласно которому сумма арендной платы за период с 01.01.12 по 04.03.12 составила 48 791 руб. 71 коп. ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт» в отзыве также заявило, что оплатило долг за 1 квартал 2012 года в сумме 48 791 руб. 71 коп., в доказательство представило платежное поручение от 10.04.12 №11497 на данную сумму. Ответчик заявил о пропуске исковой давности для защиты права.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.

Истец полагая, что имеется задолженность за пользование земельным участком, обратился в суд.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 2.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п. 2.1 договора суммы до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 15 ноября текущего года (л. д. 13).

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

Из п. 4 ст. 22, п. 3 ст. 65 ЗК РФ следует, что размер арендной платы за землю определяется договором аренды, а государственные или местные органы устанавливают порядок ее определения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец указывает, что за период с 01.01.12 по 31.03.12 надлежало уплатить 69 375 руб. 71 коп. (л. д. 12). Ответчик в отзыве согласился, что в случае аренды земельного участка в период с 01.01.12 по 31.03.12 ему надлежало бы уплатить 69 375 руб. 71 коп.

69 375,71 / 3 = 23 125 руб. 24 коп. – в месяц.

23 125,23 / 31 х 5 = 3 729,88 руб. – за период с 01.03.12 по 05.03.12.

23 125,24 + 23 125,24 + 3 729,88 = 49 980 руб. 36 коп. – за период с 01.01.12 по 05.03.12

Оплата ответчиком 10.04.12 48 791 руб. 71 коп. истцом отражена в расчете (л. д. 11). Суд признает доводы ответчика о необоснованности начисления платы за период с 06.03.12 по 31.03.12 обоснованными, поскольку участок был возвращен истцу 05.03.12, представлен соответствующий акт.

49 980,36 – 48 791,71 = 1 188 руб. 65 коп. – сумма долга ответчика.

Ответчик заявил о пропуске исковой давности для защиты права.

С учетом положений 195, 199, 200, 207 ГК РФ истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, оснований для удовлетворения его требований не имеется.

Истец освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в течении пятнадцати дней со дня принятия решения.


Судья Гусельникова Н. В.