Решение от 30 октября 2023 г. по делу № А82-9935/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 16.10.2023 г.)

Дело № А82-9935/2023
г. Ярославль
30 октября 2023 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации городского поселения Данилов (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании произвести перерасчет

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Администрация городского поселения Данилов обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об обязании произвести перерасчет задолженности взносов на капитальный ремонт по адресам: <...> кв. 17 с учетом исковой давности.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в заседание не явился, в ходе судебного рассмотрения спора направлял отзыв на иск, требования не признал, указал, что указанные в исковом заявлении дома включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014 - 2043 годы, утвержденную Постановление Правительства ЯО от 31.12.2013 N 1779-п. Собственники помещений в указанных выше многоквартирных домах с июля 2014 года формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в МКД, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капремонт, наряду с другими средствами, которые указаны в ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, образуют фонд капитального ремонта. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в осуществлении расходов на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Данная обязанность исполняется путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. В части 1 ст. 169 ЖК РФ уточнено, что собственники помещений обязаны уплачивать взносы на капремонт ежемесячно. В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику также переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капремонт. Это правило не распространяется только на обязанность, не исполненную РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием - предыдущим собственником помещения в доме. Таким образом, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику помещения в МКД в силу закона. В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (ч.1 ст. 196 ГК РФ). Исключение записей из квитанции собственника (плательщика взносов) о задолженности, возникшей в пределах срока исковой давности возможно только на основании судебного акта, в соответствии с которым Региональный фонд утрачивает возможность взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в связи с истечением установленного срока их взыскания, в том числе в случае отказа в восстановлении пропущенного срока подачи в суд заявления о взыскании этих сумм. Таким образом, применение судом срока исковой давности возможно лишь в случае обращения Регионального фонда в суд за взысканием задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении данных МКД. Региональный фонд не обращался в суд за взысканием задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении МКД, в связи с чем, у истца отсутствуют основания для обращения в суд с данными исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости в муниципальной собственности городского поселения Данилов находятся жилые помещения, расположенные по адресам: <...> кв. 17.

Согласно исковому заявлению ежемесячно в адрес администрации городского поселения Данилов поступают реестры помещений, находящихся в собственности городского поселения Данилов. Согласно реестру расчет задолженности взносов на капитальный ремонт на указанные выше жилые помещения производится с 01.07.2014 года. Данный факт также подтверждается письмами регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о рассмотрении обращений от 27 декабря 2022года.

В связи с несогласием с расчетом задолженности за период с 01.07.2014 года по настоящее время, администрацией городского поселения Данилов в адрес регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области были направлены письма, согласно которых администрация при расчете задолженности просит применить положения ст. 196 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилых помещений, просит обязать ответчика при выставлении счетов на оплату учитывать истечение срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу ст.ст. 195-196 ГК РФ исковая давность является средством защиты права лица, к которому предъявляются требования (ответчика), заявление об истечении срока исковой давности истцом законом не предусмотрено.

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет /п.10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"/. Права, предусмотренные ст. 195-196 ГК РФ, могут использованы истцом в случае предъявления к нему иска о взыскании долга.

Оснований для проведения перерасчета по указанным истцом основаниям суд не усматривает.

Иных оснований для проведения перерасчета задолженности истец не указал, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ АПК защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Наличие обязанности ответчика произвести перерасчет истцом не доказано, в связи с чем оснований понуждать ответчика к определенным действиям у суда отсутствуют.

В удовлетворении иска суд отказывает.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

И.Ю. Бессонова