Решение от 18 мая 2025 г. по делу № А33-30814/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

19 мая 2025 года


Дело № А33-30814/2021

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29 апреля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 19 мая 2025 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Летникова И.В., рассмотрев  дело по иску дело по иску (встречному) индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Рыбинского района (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о признании сведений, внесенных в кадастр, реестровой ошибкой, об исключении из кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

- Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

в присутствии:

от ИП ФИО1: ФИО2 – представителя по доверенности от 29.04.2021, представлено удостоверение адвоката №2015, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,


администрация Рыбинского района, администрация Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (далее – истцы) обратились в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>), к ФИО4 (далее – ответчики):

1.      о признании самовольными постройками:

- нежилого двухэтажного здания мотель «Канны», площадью 605 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 24:32:0000000:6147 по адресу: Российская Федерация, Красноярский край. Рыбинский район, 100 метров восточнее с. Бородино,

- нежилого одноэтажного здания площадью 194 кв.м., расположенного справа на расстоянии 7 метров от здания мотель «Канны» в границах земель лесного фонда;

- двух одноэтажных зданий площадью 41 кв.м. и 53 кв.м., используемых в качестве котельной и бани, расположенных слева от здания мотель «Канны» в границах земель лесного фонда;

2. об обязании ответчиков в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить за свой счет снос вышеуказанных нежилых зданий, металлических и бетонных ограждений длиною 140 метров. В случае неисполнения ответчиками решения суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет с последующим взысканием с ответчиков расходов.

3. об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 24:32:0000000:6147;

4. об обязании ответчиков за свой счет привести земельный участок с кадастровым номером 24:32:0000000:6147 в надлежащее состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

5. об исключении записи из ЕГРН о праве собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 24:32:0000000:1681 и кадастровым номером 24:32:3101004:263.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 21.01.2022 возбуждено производство по делу.

Индивидуальный предпринимать ФИО1 обратился в Арбитражный суд Красноярского края со встречным исковым заявлением к администрации Рыбинского района в котором просит:

- признать сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости оместоположении границ земельного участка с кадастровым номером24:32:0000000:6147 по адресу Красноярский край, Рыбинский район, 100 метроввосточнее с. Бородино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,виды разрешённого использования: животноводство, общей площадью 27140 (+/-57,66 кв. м.) квадратных метров, принадлежащего на праве собственности ответчикуАдминистрации Рыбинского района Красноярского края, в части указаниякоординат поворотных точек Н1-Н15 (24:32:0000000:6147(2)), реестровой ошибкой;

- исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ, о дирекционных углах и характерных поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером 24:32:0000000:6147, а именно сведения о координатах поворотных точек:

24:32:0000000:6147(2)

Н 1: X - 691357.89; Y - 44736.09

Н 2: X - 691355.48; Y - 44861.95

Н 3: X - 691377.30; Y - 44879.76

Н 4: X - 691390.47; Y - 44896.69

Н 5: X - 691392.24; Y - 44965.23

Н 6: Х-691379.08; Y- 44976.20

Н 7: X - 691376.02; Y - 44967.73

Н 8: Х-691367.95; Y- 44955.15

Н 9: Х-691338.42; Y- 44914.35

Н 10: X - 691342.56; Y - 44911.80

Н 11: X - 691364.07; Y - 44899.02

Н 12: Х- 691343.65; Y- 44864.66

Н 13: Х-691322.14; Y- 44877.44

Н 14: Х-691317.61; Y- 44873.72

Н 15: Х-691267.58; Y- 44772.21;

- признать сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка по адресу <...>, с кадастровым номером 24:32:0702001:100 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), общей площадью 1000 (+/-11 кв. м.) квадратных метров, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, в части указания координат поворотных точек Н1-Н4, реестровой ошибкой.

Определением от 22.06.2022 судом принято встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к администрации Рыбинского района о признании сведений, внесенных в кадастр, реестровой ошибкой, об исключении из кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

Определением от 11.07.2024 произведена замена состава суда по делу № А33-30814/2021, судья Альтергот М.А. заменена на судью Летникова И.В.

Определением от 28.12.2024 принят отказ администрации Рыбинского района и администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от иска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и к индивидуальному предпринимателю ФИО4. Производство по делу №А33-30814/2021 в части иска администрации Рыбинского района и администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от иска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и к индивидуальному предпринимателю ФИО4 прекращено.

Судебное заседание откладывалось на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 17.04.2025.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 13 час. 50 мин. 29.04.2025.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

28.02.2025 от администрации Рыбинского района поступило заявление о признании встречных исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 70 АПК РФ арбитражные суды первой и апелляционной инстанций на всех стадиях арбитражного процесса должны содействовать достижению сторонами соглашения в оценке обстоятельств в целом или в их отдельных частях, проявлять в этих целях необходимую инициативу, использовать свои процессуальные полномочия и авторитет органа судебной власти. Признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.

Предметом заявленных встречных исковых требований являются следующие требования:

Индивидуальный предпринимать ФИО1 обратился в Арбитражный суд Красноярского края со встречным исковым заявлением к администрации Рыбинского района в котором просит:

- признать сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:32:0000000:6147 по адресу Красноярский край, Рыбинский район, 100 метров восточнее с. Бородино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: животноводство, общей площадью 27140 (+/- 57,66 кв. м.) квадратных метров, принадлежащего на праве собственности ответчику Администрации Рыбинского района Красноярского края, в части указания координат поворотных точек Н1-Н15 (24:32:0000000:6147(2)), реестровой ошибкой;

- исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании место-положения границ, о дирекционных углах и характерных поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером 24:32:0000000:6147, а именно сведения о координатах поворотных точек:

24:32:0000000:6147(2)

Н 1: X - 691357.89; Y - 44736.09

Н 2: X - 691355.48; Y - 44861.95

Н 3: X - 691377.30; Y - 44879.76

Н 4: X - 691390.47; Y - 44896.69

Н 5: X - 691392.24; Y - 44965.23

Н 6: Х-691379.08; Y- 44976.20

Н 7: X - 691376.02; Y - 44967.73

Н 8: Х-691367.95; Y- 44955.15

Н 9: Х-691338.42; Y- 44914.35

Н 10: X - 691342.56; Y - 44911.80

Н 11: X - 691364.07; Y - 44899.02

Н 12: Х- 691343.65; Y- 44864.66

Н 13: Х-691322.14; Y- 44877.44

Н 14: Х-691317.61; Y- 44873.72

Н 15: Х-691267.58; Y- 44772.21;

- признать сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка по адресу <...>, с кадастровым номером 24:32:0702001:100 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), общей площадью 1000 (+/-11 кв. м.) квадратных метров, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1, в части указания координат поворотных точек Н1-Н4, реестровой ошибкой.

От ответчика по встречному иску поступило заявление о признании встречного иска, подписанное Главой Рыбинского района ФИО5.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

По части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В данном случае, признание ответчиком исковых требований соответствует положениям статьи 49 АПК РФ, подписано уполномоченным представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает прав других лиц.

Согласно абзацу 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В силу части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Вышеуказанное заявление ответчика о признании данных требований заявлено надлежащим уполномоченным лицом, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается арбитражным судом.

Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела (часть 3 статьи 9 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах рассматриваемые исковые требования с учетом уточнения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате экспертизы в размере 95 000 руб., с учетом положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с администрации Рыбинского района в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им госпошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30%.

Учитывая вышеизложенное, государственная пошлина в размере 5 400руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца по встречному иску. Государственная пошлина в размере 12 600 руб. подлежит возврату истцу по встречному иску на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

принять заявление администрации Рыбинского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании встречного иска.

Удовлетворить встречный иск.

Признать сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 24:32:0000000:6147 по адресу Красноярский край, Рыбинский район, 100 метров восточнее с. Бородино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: животноводство, общей площадью 27140 квадратных метров, в части указания координат поворотных точек Н1-Н15 (24:32:0000000:6147(2)), реестровой ошибкой.

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ, о дирекционных углах и характерных поворотных точках границ земельного участка с кадастровым номером 24:32:0000000:6147, а именно сведения о координатах поворотных точек:

24:32:0000000:6147(2)

Н 1: X - 691357.89; Y - 44736.09

Н 2: X - 691355.48; Y - 44861.95

Н 3: X - 691377.30; Y - 44879.76

Н 4: X - 691390.47; Y - 44896.69

Н 5: X - 691392.24; Y - 44965.23

Н 6: Х-691379.08; Y- 44976.20

Н 7: X - 691376.02; Y - 44967.73

Н 8: Х-691367.95; Y- 44955.15

Н 9: Х-691338.42; Y- 44914.35

Н 10: X - 691342.56; Y - 44911.80

Н 11: X - 691364.07; Y - 44899.02

Н 12: Х- 691343.65; Y- 44864.66

Н 13: Х-691322.14; Y- 44877.44

Н 14: Х-691317.61; Y- 44873.72

Н 15: Х-691267.58; Y- 44772.21.

Признать сведения, внесенные в ЕГРН о местоположении границ земельного участка по адресу <...>, с кадастровым номером 24:32:0702001:100 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общего пользования (уличная сеть), общей площадью 1000 квадратных метров, в части указания координат поворотных точек Н1-Н4, реестровой ошибкой.

Взыскать с администрации Рыбинского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 95 000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы, а также 5400 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 12 600 руб. государственной пошлины, оплаченной платежным поручением от 16.05.2022 № 59.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

И.В. Летников