Решение от 1 октября 2017 г. по делу № А56-50862/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-50862/2017
02 октября 2017 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "ВСК" (адрес: Россия 191036, <...>/А/19Н; Россия 191036, Санкт-Петербург, Суворовский пр. 16/10, пом. 19Н, ОГРН: <***>)

Ответчик: Акционерное общество "Кингисеппский Автобусный Парк" (адрес: Россия 188480, г. Кингисепп, Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, ул. Николаева 8, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 01.01.2016 за период с июля 2016 по июнь 2017 в размере 961 298, 42 руб.

при участии

- от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 25.09.2017;

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ВСК" обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Кингисеппский Автобусный Парк" о взыскании задолженности по договору аренды от 01.01.2016 за период с июля 2016 по июнь 2017 в размере 961 298, 42 руб.

Определением суда от 21.07.2017 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание на 28.09.2017.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований; просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 01.01.2016 за период с июля 2016 по июнь 2017 в размере 892 981, 44 руб.

Суд принимает уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

01.01.2016 между ООО «ВСК» и ОАО «Кингисеппский автобусный парк» был заключен договор аренды. Согласно пункту 1.1 Договора ООО «ВСК» (Арендодатель) обязуется предоставить АО «Кингисеппский автобусный парк» (Арендатор) во временное владение и пользование недвижимое имущество, а именно:

- Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения портов, водных, железнодорожных, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэровокзалов, кадастровый номер 47:20:0908002:256, общая площадь 10500 кв. м, адрес объекта: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>);

- Здание автобусной станции (назначение: нежилое, 1- этажный, кадастровый номер 47:20:0908002:146, общая площадь 203,9 кв. м, инв. .№ 400, лит. А,А1, адрес объекта: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>).

Обязанность Арендодателя, указанная в п. 2.1.2, по передачи Арендатору имущества была выполнена установленный срок и подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 01.01.2016.

Согласно п. 2.2.3 Договора, Арендатор обязуется вносить арендную плату и нести все расходы по содержанию имущества в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц, путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 5 числа текущего месяца, за который осуществляется платеж, без выставления счета.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с июля 2016 по июнь 2017 составила 892 981, 44 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

Расчет проверен и принят судом.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Акционерное общество "Кингисеппский Автобусный Парк" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ВСК" задолженность по договору аренды от 01.01.2016 за период с июля 2016 по июнь 2017 в размере 892 981, 44 руб., а также 20 397 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета 3 443 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению № 151108 от 02.03.2017.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКротов С.М.