Решение от 18 мая 2023 г. по делу № А57-4399/2023

118/2023-121373(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-4399/2023
город Саратов
18 мая 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 17.05.2023 Полный текст решения изготовлен 18.05.2023

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью «ЭЛТИКО», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов

к Обществу с ограниченной ответственностью «САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов

третье лицо машин и других видов техники по городу Саратову и Саратовскому району (410028, Саратов, ул. ул. им ФИО2, 116А).

об истребовании из чужого незаконного владения имущества при участии: от истца - ФИО3 дов. от 25.04.2022 г., от ответчика ФИО4

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «ЭЛТИКО» к Обществу с ограниченной ответственностью «САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ» с исковым заявлением об обязании возвратить по акту приема-передачи Фронтальный погрузчик MITSUBER ML 333 N, заводской № 1300F0114080, рег. знак <***>.

Ответчик возражает на заявленные исковые требования по основаниям указанным о в отзыве на иск

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.


Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке ст.153-166 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям ст. 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей присутствующих сторон, Арбитражный суд при вынесении решения исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает

Истцу - ООО "ЭЛТИКО" принадлежит на праве собственности Фронтальный погрузчик MITSUBER ML333N, заводской № 1300F0114080, per. знак <***> что подтверждается ' сведениями из Территориального отдела по г Саратову Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Саратовской области № 186 от 12.07.2022 г.

В настоящее время указанная выше техника удерживается Ответчиком - ООО "САРАТОВТРАНСгаДРОМЕХАНИЗАЦИЯ".

Между ООО"ЭЛТИКО" (Арендодатель) и ООО "САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ" (Арендатор) был заключен договор № 01/02-11 аренды техники без экипажа от 02.11.2020 г. (далее - Договор), в соответствии с условиями которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное владение и пользование технику без экипажа - фронт, погрузчик MITSUBER ML333N, заводской № 1300F0114080, рег. знак <***>. В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 29.12.2021 г. к договору № 01/02-11 аренды техники без экипажа от 02.11.2020 г., пункт 6.1. Договора изложен в следующей редакции:

«6.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты заключения и действует до 31.12.2021 г. включительно.

В случае, если ни одна из сторон в срок до 25.12.2021 г. не заявит письменных возражений, действие настоящего Договора (в том числе и срока аренды) считается автоматически пролонгированным еще на один год, то есть до 31.12.2022 г. Количество таких автоматических пролонгации не ограничено.»

В соответствии с п. 2.1.4. Договора, Арендодатель вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке в любое время при условии письменного предупреждения об этом Арендатора не менее чем за 3 (три) рабочих дня.

Арендодатель (ООО "ЭЛТИКО"), уведомил Арендатора (ООО "САРАТОВТРАНСИЩРОМЕХАНИЗАЦИЯ") об одностороннем внесудебном отказе от исполнения Договора и немедленном возврате техники, что подтверждается уведомлением № 1 от 10.08.2022 г., содержащим личную подпись директора Арендатора.

Кроме того, Уведомлением № 26/12/01 от 26.12.2022 г., направленным в адрес ООО "САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ", что подтверждается описью вложений и кассовым чеком Почты России от 28.12.2022 г., Арендодатель сообщил Арендатору о необходимости возврата техники 09.01.2023 г. по указанному в уведомлении адресу для подписания акта приема-передачи.

ООО "САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ" оставило все уведомления ООО "ЭЛТИКО" без удовлетворения, арендованное имущество арендатору не возвращено, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Возражая на заявленные исковые требования ответчик указывает что в обоснование своих требований Истец ссылается на пункт 2.1.4 Договора, в соответствии с которым Истец вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке в любое время при условии письменного предупреждения об этом Ответчика не менее чем за три рабочих дня.


Однако согласно дополнительному соглашению к Договору от 30 декабря 2021 года из текста Договора аренды техники без экипажа № 01/02-11 от 02.11.2020 исключены следующие пункты: 2.1.3, 2.1.4, 3.4, 6.2.

Истец, в свою очередь, направил в адрес Ответчика уведомление об одностороннем внесудебном отказе о исполнения договора и немедленном возврате техники лишь 10 августа 2022 года, то есть на дату направления уведомления пункт 2.1.4 Договора, уполномочивающий Истца на односторонний внесудебный отказ от исполнения договора, был исключен из текста Договора.

Таким образом ответчик считает что на момент направления уведомлений, у Истца отсутствует право на отказ от Договора в одностороннем внесудебном порядке в любое время. Истец в исковом заявлении ссылается на пункт 6.1 Договора в редакции, утвержденной Дополнительным соглашением № 1 от 29.12.2021 к Договору: «Настоящий Договор вступает в силу с даты заключения и действует с 31.12.2021 года включительно.

В случае, если ни одна из сторон в срок до 25.12.2021 г. не заявит письменных возражений, действие настоящего Договора (в том числе и срок аренды) считается автоматически пролонгированным еще на один год, то есть до 31.12.2022. Количество таких автоматических пролонгаций не ограничено».

Истцом в адрес Ответчика также направлялось уведомление № 26/12/01 от 26.12.20222 о необходимости возвратить объект аренды в связи с истечением срока действия Договора. Ответчик, в свою очередь, направил ответ на обращение № 1-Э от 09.01.2023 с текстом о том, что согласно Договор свое действие не прекратил.

Однако Дополнительным соглашением от 30 декабря 2021 года была утверждена следующая редакция пункта 6.1 Договора: «Настоящий Договор вступает в силу с даты заключения и действует с 31.12.2021 года включительно. Настоящий договор автоматически продлевается на срок 12 (двенадцать) месяцев, если не одна из сторон не заявит о своем намерении его расторгнуть за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия. Количество таких автоматических пролонгаций не ограничено».

Истец, в свою очередь, в нарушение условий Договора обращался с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора и немедленном возврате техники 10.08.2022 года, с требованием о необходимости возвратить объект аренды 26.12.2022 года. Надлежащим периодом обращения, согласно условиям Договора, с указанными требованиями является 30.11.2022 – 02.12.2022 года.

Таким образом, по мнению ответчика Истец письменных возражений относительно пролонгации срока действия Договора в соответствии с его условиями не заявлял. Договор аренды техники без экипажа № 01/02-11 от 02.11.2020 является действующим.

Суд исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды недвижимого имущества, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Согласно пункту 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды, заключенному на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об том другую сторону при аренде недвижимости за три месяца.

Арендодатель, пользуясь правом, предоставленным абзацем 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказался от договора аренды.


В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение (пункт 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") (далее - Постановление от 23.06.2015 N 25).

Как разъяснено в пункте 63 Постановления от 23.06.2015 N 25, с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пункт 2 статьи 621 ГК РФ предусматривает, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

При этом данная норма не содержит возможности ее изменения условиями договора.

Поскольку договор аренды от 2.11.2020 года после истечения его срока на новый срок не продлевался, в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договор аренды о прекратил свое действие.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд считает что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению

Согласно пункта 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛТИКО», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов возвратить по акту приема-передачи


Фронтальный погрузчик MITSUBER ML 333 N, заводской № 1300F0114080, рег. знак <***>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «САРАТОВТРАНСГИДРОМЕХАНИЗАЦИЯ», ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭЛТИКО», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Саратов госпошлину в сумме 6.000 руб.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока

со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения

в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: <***> (факс), 57-42-673 (телефон судебного отдела), документы могут быть направлены в адрес арбитражного суда по электронной почте: info@saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда Саратовской области К.А. Елистратов