Решение от 15 января 2020 г. по делу № А72-15833/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 Тел.(8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail:info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет:www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск Дело № А72-15833/2019 15.01.2020

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2020 В полном объеме решение изготовлено 15.01.2020

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Спецремстрой» (ОГРН

1027301170181, ИНН <***>), г.Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

(ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск о взыскании 221 438 руб. 80 коп.

при участии в заседании: от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом; от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Спецремстрой» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании 221 438 руб. 80 коп. – сумма основного долга.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 30.09.2015 между Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Спецремстрой» (Подрядчик) заключен договор подряда на проведение капитального ремонта № 2/16-4, согласно которому Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области.

Объем работ и технические требования к ним определяются техническим заданием (приложение к договору № 1).

В соответствии с п.1.3 договора подряда цена договора является приблизительной и на дату заключения договора согласно п.п.13 п.1.3 договора, в том числе по объекту, расположенному по адресу: <...>, стоимость работ по ремонту фасада составила 882 473 руб. 51 коп.

Окончательная цена договора определяется проектной документацией, разрабатываемой Подрядчиком и оформляется дополнительным соглашением.

Согласно п. 3, 4 ст.709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Истец разработал проектную документацию и сметный расчет по ремонту фасада по ул. Почтовой, д.5 стоимостью 2 261 623 руб.40коп., смета утверждена ответчиком в 2017 году.

Во исполнение условий договора истец выполнил работы по ремонту фасада по ул. Почтовой, д.5, что подтверждается актом выполненных работ от 31.01.2018 на сумму 2 261 623 руб.40коп.

Работы приняты заказчиком согласно акту и оплачены в полном объеме.

Судом установлено, что составляя и утверждая смету, подрядчик и заказчик согласовали твердую цену договора в размере 2 261 623 руб.40коп.

Письмом от 17.07.2019 истец уведомил ответчика о том, что работы выполнены в полном объеме в соответствии с утвержденной дефектной ведомостью, однако стоимость выполненных работ превышает предельно допустимую, утвержденную Постановлением Правительства Ульяновской области № 663-П от 29.12.2016; ООО «Спецремстрой» было вынуждено убрать часть работ из сметы, а именно, устройство отмостки, чтобы получить положительное заключение экспертизы сметной документации, в связи с чем, просил оплатить фактически выполненные работы по устройству отмостки в сумме 221 438 руб. 80 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик не оплатил стоимость работ по ремонту отмостки многоквартирного дома по адресу: <...>, истец обратился с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности в сумме 221 438 руб. 80 коп. в судебном порядке.

Ответчик полагает, что в соответствии с пунктом 4.3.2 договора № 2/16-4 подрядчик обязуется в счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.3 договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими средствами выполнить работы в соответствии с условиями договора, согласованной с Заказчиком проектно-сметной документацией, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с утвержденной с Заказчиком документацией. Заказчиком была согласована Дефектная ведомость и Локальная смета № 1 «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного на территории Ульяновской области по адресу: <...>. Ремонт фасада».

В утвержденной Фондом модернизации ЖКК Ульяновской области Дефектной ведомости и Локальной смете № 1 отсутствуют работы по ремонту отмостки указанного дома.

В силу п. 5. ст.709 Гражданского кодекса РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Пунктом 6 ст. 709 ГК РФ установлено, что подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Пунктами 3 и 4 ст. 743 ГК РФ также предусмотрено, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

Таким образом, независимо от того, является ли цена твердой или приблизительной, выполнение работ связанных с увеличением цены договора, требует согласования с заказчиком.

Более того, согласно разъяснениям, данным в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный заказчиком.

Акт о выполнении дополнительных работ на сумму 221 438 руб.80коп., направленный истцом в адрес ответчика, последним не подписан.

Доказательств согласования заказчиком увеличения цены в связи с необходимостью проведения дополнительных работ материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 303-ЭС15-13256 по делу N А51-38337/2013, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.09.2019 N Ф06-50952/2019 по делу N А12- 35247/2018).

Иные доводы истца судом отклоняются в силу установленных обстоятельств и примененных норм права.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует возложить на истца.

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья И.В. Чернышова