Резолютивная часть решения от 29 января 2019 г. по делу № А73-19963/2018

120/2019-2783(3)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

дело № А73-19963/2018
г. Хабаровск
29 января 2019 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю. Маскаевой,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 680022, <...>)

к Департаменту муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 680000, <...>)

о признании незаконным бездействия Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, выраженное в уклонении от внесения изменений в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:040902:0017 от 31.05.2007 № 778 в части установления размера арендной платы в соответствии с фактическим использованием земельного участка,

об обязании Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска внести изменения в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 27:23:040902:0017 от 31.05.2007 № 778, установить ставку арендной платы по договору аренды с учетом фактического использования земельного участка для размещения бесплатной гостевой парковки,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в пункт 1.1 договора аренды земельного участка от 31.05.2007 № 778, указав вид использования земельного участка: «под гостевую бесплатную автостоянку»; абзац 2 пункта 2.1 изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы за пользование земельным участком (его частью) исчисляется в порядке, установленном постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2008 № 411-пр «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края», Приказом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 21.09.2018 № 42 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края», постановлением Администрации города Хабаровска от 24.11.2016 № 4280 «Об установлении на 2017, 2018 и 2019 годы значений коэффициентов к арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск». Сумма арендной платы составляет в год 47 229,87 руб. (в месяц – 3 935,82 руб.) и соответствует расчету (кадастровая стоимость земельного участка (3249,54 руб.×745,35 кв.м) × коэффициент по виду разрешенного использования и зонированию территорий - 0,01950).

Взыскать с Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.Ю. Маскаева