Решение от 10 февраля 2022 г. по делу № А33-2363/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


10 февраля 2022 года


Дело № А33-2363/2020

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 февраля 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 10 февраля 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Красноярск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) Красноярский край, р-н. Иланский, г. Иланский

о взыскании задолженности и пени,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 29.12.2021 (после перерыва),

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 10.01.2022,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО3,



установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (далее – истец, Красноярская дирекция по тепловодоснабжению) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (далее – ответчик, ООО «Жилфонд») о взыскании: 495 499,36 руб. задолженности, из которых 377 724,63 руб. долг за теплоснабжение и теплоноситель в мае, июне 2019, 117 774,73 руб. долг за водоотведение в июне 2019, 38 268,38 руб. пени, в том числе 19 867,16 руб. пени за период с 18.06.2019 по 19.03.2020, начисленные на задолженность за теплоснабжение в мае 2019; 9 667,20 руб. пени за период с 16.07.2019 по 19.03.2020, начисленной на задолженность за теплоснабжение в июне 2019, 403,76 руб. пени с 16.07.2019 по 19.03.2020, начисленной на задолженность за водоснабжение в июне 2019, 123 130,65 руб. задолженности за водоотведение за июнь 2019, 8 330,26 руб. пени за период с 16.07.2019 по 19.03.2020, начисленной на задолженность за водоотведение в июне 2019.

Определением от 29.01.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 23.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего производства.

Определением от 20.02.2021 произведена замена судьи по делу № А33-2363/2020 с судьи Мельниковой Л.В. на судью Мозолькову Л.В.

Протокольным определением арбитражного суда от 24.11.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 01.02.2022 в 09 час. 00 мин.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства либо об объявлении перерыва в судебном заседании.

Представитель ответчика возражал против ходатайства истца об отложении либо об объявлении перерыва в судебном заседании, просил рассмотреть дело по существу, иск не признал частично.

В судебном заседании по ходатайству истца в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 12 час. 00 мин. 03.02.2022. Сведения о перерыве размещены в разделе "Картотека арбитражных дел" официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http: //kad.arbitr.ru), на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Ранее истцом заявлялось ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за период май-июнь в размере 478 374,42 руб., пени в размере 42 540, 40 руб. за период с 18.06.2019 по 30.03.2020.

Представитель истца поддержал указанное ходатайство.

Судом принято уточнение иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал иск с учетом уточнения.

Представитель ответчика иск не признал частично.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из искового заявления и материалов дела, ОАО «РЖД» на праве собственности принадлежат водопроводные, канализационные, тепловые сети на территории г. Иланский Иланского района Красноярского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 06.08.2009 серии 24 ЕИ № 178988, от 27.07.2005 серии 24 ДС № 008181, серии 24 ГЗ № 006040.

Красноярская дирекция по тепловодоснабжению осуществляет водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение объектов в г. Иланский Иланского района Красноярского края.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) 01.06.2017 заключен договор № 2479399 теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг в многоквартирных домах, который определяет условия приобретения исполнителем коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающей организации в целях предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг в многоквартирных домах (пункт 1.1 договора).

В приложении № 1 к договору согласованы: перечень жилых домов и расчетный объём потребления коммунальных ресурсов собственниками и пользователями жилых помещений.

Как указывает истец, в мае, июне 2019 Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению в отношении объектов ООО «Жилфонд» осуществлена поставка тепловой энергии в общем объёме 577,106 Гкал, теплоносителя в общем объеме 2266,25 м?, всего на 1 099 312 руб.; водоснабжение в количестве 2176,00 ?м, водоотведение в количестве 3517,40 м? всего на 297 710,72 руб. Данный факт подтверждается сведениями о фактическом потреблении ресурсов ООО «Жилфонд», актами о выполненных работах (оказанных услугах) за спорный период.

Объём коммунальных ресурсов определен Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению в соответствии с разделом 5 вышеуказанного договора от 01.06.2017 № 2479399, следующим образом:

- по многоквартирным домам, оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учёта, на основании показаний этого прибора учёта за расчётный период (расчётный месяц) за вычетом объёмов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений, которые заключили договоры ресурсоснабжения, непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (в случае если объёмы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учёта);

- в отношении жилых помещений, оборудованных индивидуальным или общим прибором учёта - исходя из показаний такого прибора учёта за расчетный период;

- в отношении жилых помещений, при отсутствии индивидуального или общего прибора учёта холодной воды, горячей воды, тепловой энергии - исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

При наличии общедомового прибора учёта, объём ресурса, потреблённого собственниками и пользователями помещений определён как разница между показаниями общедомового прибора учёта и объёмов ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Объём водоотведения в отношении жилых помещений, не оборудованных индивидуальным или общим прибором учёта сточных бытовых вод определён исходя из суммы объёмов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определённых по показаниям индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учёта холодной и горячей воды - исходя из норматива водоотведения.

При наличии общедомового прибора учёта, объём ресурса, потреблённого собственниками и пользователями помещений определён как разница между показаниями общедомового прибора учёта и объёмов ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Стоимость водоснабжения и водоотведения за спорный период определена Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению исходя из тарифов, установленных приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 13.12.2018 №№ 766-в, 768-в.

Стоимость тепловой энергии и теплоносителя за спорный период определена Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению исходя из тарифов, установленных приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 12.12.2018 №№ 230-п, 231-п.

Для оплаты стоимости водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии и теплоносителя за спорный период Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению в адрес ООО «Жилфонд» направлены акты о выполненных работах (оказанных услугах) и выставлены счета-фактуры.

Вышеуказанные акты о выполненных работах (оказанных услугах) и счета-фактуры были получены представителем ООО «Жилфонд», что подтверждается соответствующими отметками в реестрах абонента ООО «Жилфонд» за май, июнь 2019.

Претензиями, адресованными ООО «Жилфонд», от 17.06.2019 № 61, от 25.07.2019 № 75 (претензии получены представителем ООО «Жилфонд», что подтверждается соответствующими подписями на претензиях), Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению предложено ответчику погасить задолженность за спорный период.

ООО «Жилфонд» стоимость энергоресурсов, потреблённых в спорный период оплачена частично, в результате чего общая задолженность перед Красноярской дирекцией по тепловодоснабжению, с учетом уточнения иска составляет 478 374,42 руб. за теплоснабжение и теплоноситель в мае, июне 2019, за водоснабжение и водоотведение в июне 2019.

На сумму долга истцом начислена пеня в уточненном размере 42 540,40 руб. за период с 18.06.2019 по 30.03.2020 исходя из ставки рефинансирования 5,0%.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости потребленных ресурсов и пени, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик требования истца не признал, указал следующее:

- в управлении ООО «Жилфонд» находится 7 многоквартирных домов, находящихся в г. Иланский Красноярского края по адресам: ул. Красная, <...>

- в 2019 году все вышеуказанные жилые дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, о чем Красноярская дирекция по тепловодоснабжению ОАО «РЖД» была уведомлена надлежащим образом;

- дом № 10 по ул. Школьная фактически перешел на прямые договоры на основании протокола № 2 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 19.03.2018 - с 01.01.2019;

- дом № 4а по ул. Болдырева фактически перешел на прямые договоры на основании протокола № 3 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 20.04.2018 - с 01.01.2019;

- протоколы общих собраний собственников указанных домов были переданы в КДТВ ОАО «РЖД» собственниками МКД в декабре 2018. Доказательств направления истцу указанных протоколов у ответчика не имеется, однако факт перехода на прямые договоры с РСО произошел в указанный срок, что подтверждается начислением истцом оплаты за коммунальные услуги и направлением квитанций на оплату собственникам с 01.01.2019;

- дом № 4 по ул. Голованя фактически перешел на прямые договоры на основании протокола № 2 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 11.05.2018 - с 01.04.2019;

- дом № 8 по ул. Голованя фактически перешел на прямые договоры на основании протокола № 3 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 11.05.2018 - с 01.04.2019;

- протоколы общих собраний собственников указанных домов были переданы в КДТВ ОАО «РЖД» - 14.01.2019, что подтверждается записью № 61 в Книге регистрации исходящих документов ООО «Жилфонд» за 2019, а также уведомлением ОАО «РЖД» №933 от 13.02.2019 о переносе срока перехода на прямые договоры. Также факт перехода данных МКД на прямые договоры с РСО произошел в указанный срок - с 01.04.2019, что подтверждается начислением истцом оплаты за коммунальные услуги и направлением квитанций на оплату собственникам с 01.04.2019 (квитанции прилагаются);

- дом № 74 по ул. Ленина перешел на прямые договоры на основании протокола № 2 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 19.06.2018;

- дом № 57 по ул. Ленина перешел на прямые договоры на основании протокола № 2 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 09.12.2018;

- дом № 27 по ул. Красная перешел на прямые договоры на основании протокола № 2 общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <...> от 08.01.2019;

- протоколы общих собраний собственников указанных домов были переданы в КДТВ ОАО «РЖД» - 14.01.2019г., что подтверждается записями № 61 и № 63 в Книге регистрации исходящих документов ООО «Жилфонд» за 2019 год, Сопроводительным письмом № 63 от 14.01.2019, а также уведомлением ОАО «РЖД» № 933 от 13.02.2019 о переносе срока перехода на прямые договоры;

- КДТВ ОАО «РЖД» по своей инициативе перенесла срок начала предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений и переход на прямые договоры с РСО на три месяца - на 01 мая 2019 (уведомление № 933 от 13.02.2019);

- фактически истец приступил к выполнению своих обязанностей по прямым договорам после неоднократных требований собственников и управляющей компании с 01.09.2019. Требование заключить прямые договоры с собственниками подтверждается письмом ООО «Жилфонд» № 79 от 30.08.2019, а также Письмом ФИО4, председателя совета дома №57 по ул. Ленина г. Иланский, направленным в адрес начальника Дирекции тепловодоснабжения ФИО5;

- сведения о собственниках жилых помещений в МКД (фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников, реквизиты правоустанавливающих документов на жилые помещения и др.) были переданы в распоряжение истца, так как содержатся в приложениях к протоколам общих собраний собственников домов, переданных собственниками и управляющей организацией в КДТВ ОАО «РЖД» в связи с переходом на прямые договоры;

- в январе 2019 года ответчиком в КДТВ были переданы Реестры документов ИПУ, акты и копии паспортов ИПУ по жилым помещениям домов (в электронном виде - 21.01.2019, на бумажных носителях - 22.01.2019, что подтверждается копией электронного письма, записью № 65 от 22.01.2019 в журнале исходящих документов ООО «Жилфонд»);

- 30.07.2019 в соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями" ООО «Жилфонд» вновь передало в КДТВ ОАО «РЖД» все необходимые документы, в том числе: Реестры паспортов ИПУ, копии паспортов ИПУ, реестры собственников с указанием сведений, необходимых для начисления расчетов за коммунальные услуги;

- 03.09.2019 ответчиком в РСО были переданы реестры собственников и показания счетчиков приборов учета на август 2019 года в жилых помещений МКД по адресу: ул. Ленина, <...>

- 19.12.2019 в адрес истца были переданы Реестры фактического потребления за апрель, май, июнь 2019, необходимые для перерасчета по фактическому потреблению ресурсов; данные реестры повторно переданы истцу в ответ на письмо № 741 от 17.04.2020, однако перерасчет не был произведен.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Заключенный между сторонами договор от 01.06.2017 № 2479399 теплоснабжения. горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг в многоквартирных домах является договором энергоснабжения (а в части водоотведения - договором возмездного оказания услуг), отношения по которому регулируются параграфами 1, 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 3 названной статьи установлено, что к отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном дому могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать или управление управляющей организацией, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, на которое возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 7, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям, поскольку договор теплоснабжения является публичным договором.

В соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учёта, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы, за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку коммунальные ресурсы поставлялись в жилые многоквартирные дома, к отношениям сторон за спорный период подлежат применению постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу подпункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, между ОАО «РЖД» в лице начальника Красноярской дирекции по тепловодоснабжению и ООО «ЖилФонд» 01.06.2017 заключен договор № 2479399 теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг в многоквартирных домах.

В приложении № 1 к договору согласованы: перечень жилых домов (ул. Болдырева, д. № 4 «А»; ул. Голованя, <...>) и расчетный объём потребления коммунальных ресурсов собственниками и пользователями жилых помещений.

Помимо перечисленных домов, в спорный период истец осуществлял водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение объектов ответчика: жилых домов, расположенных по ул. Школьной, <...>; по ул. Ленина, д. №№ 57, 74, в том числе на общедомовые нужды.

10.12.2018 от ООО «Жилфонд» в Красноярскую дирекцию по тепловодоснабжению поступили протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных в <...><...> по ул. Ленина, д. №№ 57, 74.

Письмом от 14.01.2019 № 63 ООО «ЖилФонд» уведомило Красноярскую дирекцию по тепловодоснабжению о том, что собственниками многоквартирного дома № 27 по ул. Красной в г. Иланский выбрана управляющая организация ООО «ЖилФонд», направило протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 27 по ул. Красной в г. Иланский.

Согласно протоколам внеочередных собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных в <...> (протокол от 20.04.2018), - ул. Голованя, д. №№ 4, 8 (протоколы от 11.05.2018), - ул. Красная, д. № 27 (протокол от 08.01.2019), - ул. Ленина, д. № 57 (протокол от 09.12.2018), - ул. Ленина, д. № 74 (протокол от 19.06.2018), - ул. Школьная, д. № 10 (протокол от 19.03.2018), приняты решения о заключении собственниками жилых помещений и нанимателями жилых помещений в многоквартирных жилых домах прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов напрямую с поставщиками электрической энергии, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, отведённых сточных вод (водоотведение), ТБО, в отношении многоквартирных домов, расположенных в <...> - с 01.01.2019; - по ул. Голованя, д. №№ 4, 8 – с 01.01.2019; - по ул. Ленина, д. №№ 57, 74 – с 01.01.2019; - по ул. Школьной, д. № 10 – с 01.01.2019; - по ул. Красная, д. № 27 – с 01.02.2019.

В отношении многоквартирных жилых домов по ул. Болдырева, д. № 4 «А»; ул. Голованя, <...>, расположенных в г. Иланский, Красноярская дирекция по тепловодоснабжению приступила к начислению платежей с 01.01.2019.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в настоящем иске в отношении данных домов предъявлена, в том числе и задолженность за спорный период за поставленные энергоресурсы на общедомовые нужды.

Из представленных квитанций на оплату коммунальных услуг, выставляемых собственникам жилых помещений, следует, что в них отсутствует начисление за энергоресурсы на общедомовые нужды, поскольку такое начисление в спорный период производило ООО «Жилфонд», имеющее статус управляющей организации.

В отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по ул. Ленина, <...> в г. Иланский полный пакет документов не был представлен, в связи с чем Красноярская дирекция по тепловодоснабжению была вынуждена отложить срок перехода на прямые договоры с собственниками жилых помещений.

В отношении данных многоквартирных домов задолженность ко взысканию с ответчика предъявлена за энергоресурсы, поставленные в жилые помещения, а также на общедомовые нужды.

Как следует из материалов дела, письмом от 22.01.2019 № 65 ООО «Жилфонд» были переданы в адрес Красноярской дирекции по тепловодоснабжению реестры индивидуальных приборов учёта ХВС и ГВС в отношении пяти многоквартирных домов, расположенных в <...><...> с приложенными к ними актами приёмки в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта; в отношении домов по ул. Ленина, <...> такая информация не предоставлена.

Таким образом, как пояснил истец, в отношении трёх многоквартирных домов (по ул. Ленина, д. №№ 57, 74, ул. Красная, д. № 27), по которым предъявлены требования за потреблённое холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, в том числе, на общедомовые нужды, ответчиком весь пакет необходимых документов для корректного начисления платы в установленный законом срок в адрес Красноярской дирекции по тепловодоснабжению передан не был, в связи с чем отсутствовала возможность приступить к заключению прямых договоров в отношении данных домов в сроки, установленные в протоколах внеочередных собраний; Красноярская дирекция по тепловодоснабжению была вынуждена перенести такие сроки.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности по коммунальным ресурсам, потребленным жилыми помещения в МКД, ссылается на письмо истца № 933 от 13.02.2019 о переносе срока перехода на прямые договоры, в связи с чем начисление стоимости коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов (за исключением стоимости услуг, поставленных на общедомовые нужды) прекращено ответчиком с 01.05.2019.

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 4.4 о праве собственников на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном данным Кодексом, соответственно договора холодного и ГВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с РСО, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При исследовании материалов дела судом установлено, что общими собраниями собственников жилых помещений многоквартирных домов по адресам: <...> от 09.12.2018, <...> от 19.06.2018, <...> от 08.01.2019 приняты решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 01.01.2019 и с 01.02.2019 соответственно.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме реализовали предоставленное им Жилищным кодексом Российской Федерации право принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров ресурсоснабжения, фактически освободив управляющую организацию от статуса исполнителя коммунальной услуги и возложив такие функции на ресурсоснабжающую организацию.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 44 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено право ресурсоснабжающей организации принять решение о переносе срока заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг с собственниками и нанимателями не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ.

Как установлено при исследовании материалов дела, письмом от 13.02.2019 № 933 филиал ОАО «РЖД» - Центральная дирекция по тепловодоснабжению Красноярская дирекция по тепловодоснабжению уведомила ООО «Жилфонд» о переносе сроков начала предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений на 01.05.2019.

Указанное уведомление направлено ответчику по результатам рассмотрения протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений, в МКД по адресам: ул. Ленина, дом №№ 57,74, ул. Голованя, дом №№ 4,8, ул. Красная, дом № 27 в г. Иланском.

Таким образом, указанный документ свидетельствует об осведомленности истца о принятии собственниками указанных МКД решений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, а также о реализации права РСО на перенос срока начала оказания услуг на три месяца - до 01.05.2019.

Согласно пункту 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 2.2, 2.3 и 11 статьи 161, части 2, пунктам 2-3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанности управляющей организации сводятся к обеспечению готовности инженерных систем МКД, информационному взаимодействию с РСО, осуществлению контроля качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в МКД, принятию от собственников помещений в МКД обращений по поводу качества и непрерывности подачи ресурсов, начисления платы за них, взаимодействию с РСО при проведении проверки фактов, указанных в подобных обращениях, а также обеспечению РСО доступа к общему имуществу в МКД для приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.

Таким образом, при наличии обстоятельств, указанных в части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, несмотря на осуществление управления МКД в качестве выбранного собственниками помещений в МКД способа управления домом, не отвечает за неоплату собственниками помещений в МКД потребленных ими коммунальных ресурсов.

Кроме того, пунктом 6 Правил № 354 предусмотрено предоставление коммунальных услуг путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

С учетом изложенного, правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате 478 374,42 руб. долга за теплоснабжение и теплоноситель в мае, июне 2019, за водоснабжение и водоотведение в июне 2019, при наличии протоколов общего собрания собственников о переходе с 01.01.2019 и 01.02.2019 на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, а также при реализации права истца на перенос срока заключения договора на три календарных месяца (до 01.05.2019) с управляющей организации не имеется.

При этом доводы истца о непредставлении ответчиком всего объема необходимых для начисления платы за поставленные коммунальные ресурсы судом отклоняются на основании следующего.

Как пояснил ответчик и истцом данное обстоятельство не опровергнуто, информация, необходимая для проведения расчетов за поставленные коммунальные ресурсы передана ответчиком при передаче протоколов общих собраний собственников жилых помещений в МКД, в январе 2019 ответчиком также переданы истцу реестры документов ИПУ, акты и копии паспортов ИПУ по жилым помещениям МКД.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в течение трехмесячного периода отсрочки до 01.05.2019, учитывая информированность истца о необходимости заключения прямых договоров ресурсоснабжения с собственниками жилых помещений в спорных МКД, у истца имелась возможность урегулировать вопрос о предоставлении недостающих сведений с ответчиком.

30.07.2019 в соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями" ООО «Жилфонд» в адрес КДТВ ОАО «РЖД» вновь переданы все необходимые документы, в том числе: Реестры паспортов ИПУ, копии паспортов ИПУ, реестры собственников с указанием сведений, необходимых для начисления расчетов за коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, что ответчиком исполнена обязанность по представлению документов, необходимых для расчета стоимости коммунального ресурса в адрес истца.

Более того, из представленных ответчиком в материалы дела квитанций, следует, что с января 2019 ответчиком, в связи с принятием решения собственников о переходе на прямые договоры с РСО, платежные документы собственникам помещений выставлялись раздельно на оплату собственного потребления и оплату стоимости коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

При этом получателем платежа с указанием реквизитов в квитанциях на оплату стоимости коммунального ресурса, потребленного жилыми помещениями, ответчик указывал - ОАО «РЖД» с указанием всех необходимых реквизитов для перечисления денежных средств, которые указаны в заключенном между сторонами договоре (ИНН <***>, КПП 770801001, р/счет <***> Филиал Банка ВТБ (ПАО) в г. Красноярске БИК 040407777).

Проанализировав указанные документы в соотношении с указанием реквизитов истца в договоре от 01.06.2017 № 2479399 теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг в многоквартирных домах, суд пришел к выводу о том, что указанные реквизиты совпадают, что свидетельствует об оплате коммунального ресурса собственниками в спорный период напрямую в адрес ОАО «РЖД».

Данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

Доводы истца о необходимости определения стоимости потребленного коммунального ресурса за спорный период с применением нормативов потребления в отношении жилых помещений с отсутствующей достоверной документацией, подтверждающей принятие приборов учета в эксплуатацию, прохождение поверки, наличия паспортов на приборы учета судом не принимаются на основании следующего.

Из представленных ответчиком в материалы дела документов: актов проверки приборов учета, актов приемки в эксплуатацию приборов учета следует, что приборы учета исправны, прошли соответствующие поверку.

Кроме того, согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, выраженной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2020 № 310-ЭС20-13165 по делу № А68-1493/2019, абонент, пропустивший установленную дату очередной поверки, не лишен возможности представить доказательства, фактически опровергающие презумпцию технической и коммерческой непригодности прибора учета с истекшим МПИ, влекущую необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание такого прибора учета соответствующим метрологическим требованиям по смыслу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки. Достоверных оснований полагать, что в процессе эксплуатации прибора учета, представляющего собой техническое устройство, происходит улучшение (восстановление) его технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства неисправности приборов учета, установленных в спорных МКД, с учетом чего у истца не имелось оснований для применения норматива потребления в связи с установленным законодательством приоритетом определения объема коммунального ресурса по приборам учета.

Судом учтено, что указанные истцом доводы были предметом оценки при рассмотрении дела № А33-2362/2020 и отклонены по аналогичным мотивам судом первой и апелляционной инстанций.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 478 374,42 руб. долга за теплоснабжение и теплоноситель в мае, июне 2019, за водоснабжение и водоотведение в июне 2019 удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД, она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и РСО, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с РСО договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 июля 2018 года N 308-ЭС18-3279).

Поскольку ООО «Жилфонд» является управляющей организацией в отношении спорных МКД, несмотря на принятие решение собственниками о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, управляющая организация обязана выставлять жителям и оплачивать РСО стоимость коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды.

Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

За май 2019 истцом ответчику на оплату стоимости потребленного на содержание общего имущества коммунального ресурса по теплоснабжению и теплоносителю выставлена счет-фактура № 1882083/05001032 от 31.05.2019 на сумму 11 914,25 руб., по водоснабжению - счет-фактура № 1882083/05001033 от 31.05.2019 на сумму 5 661,96 руб.

За июнь 2019 истцом ответчику на оплату стоимости потребленного на содержание общего имущества коммунального ресурса по теплоснабжению и теплоносителю выставлена счет-фактура № 1882083/06000775 от 30.06.2019 на сумму 11 914,25 руб., по водоснабжению - счет-фактура № 1882083/06000776 от 30.06.2019 на сумму 5 661,96 руб.

Указанные суммы оплачены ответчиком платежными поручениями №№ 101, 102, 105, 106, от 26.03.2021.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, потреблённых ответчиком, истцом начислены пени в уточненном размере 42 540,40 руб. за период с 18.06.2019 по 30.03.2020 исходя из ставки рефинансирования 5,0 %.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу пункта 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичная норма содержится в пункте 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» применительно к порядку начисления неустойки по договору водоотведения.

Учитывая, что требование о взыскании 478 374,42 руб. задолженности признано судом необоснованным, требование о взыскании с ответчика пени, начисленной за несвоевременную оплату указанной задолженности в размере, соответствующем задолженности по коммунальным ресурсам, потребленным жилыми помещениями в МКД, также является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

В части исковых требований о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунального ресурса, поставленного на ОДН, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет пени на задолженность по оплате за содержание общедомового имущества, исходя из сумм, выставленных истцом в счетах-фактурах №№ 1882083/05001032, 1882083/05001033 от 31.05.2019, №№ 1882083/06000775, 1882083/06000776 от 30.06.2019.

Согласно указанному контррасчету, размер пени составляет 3 129,11 руб.

Указанный расчет проверен истцом, мотивированных возражений относительно расчета истцом не представлено, арифметическая правильность расчета не оспорена.

Расчет пени, произведенный ответчиком, проверен судом, признан верным, как произведенный в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных ресурсов (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) на ОДН в сумме 2 229,59 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в остальной части исковых требований следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Размер государственной пошлины, исходя из суммы иска (520 914,82 руб.), составляет 13 418 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 5 157 руб., что подтверждается платежным поручением № 652987 от 17.12.2019, в сумме 4 286 руб., что подтверждается платежным поручением № 652988 от 17.12.2019.

Также при подаче иска истцу произведен зачет государственной пошлины в сумме 5 158 руб., уплаченной платежным поручением № 582174 от 16.08.2019 на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 02.12.2019 по делу № А33-31740/2019, в сумме 4 286 руб., уплаченной платежным поручением № 592154 от 11.09.2019 на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 02.12.2019 по делу № А33-31738/2019.

Учитывая результат рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 81 руб. расходов по уплате государственной пошлины, излишне уплаченная госпошлина в размере 5 469 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, в остальной сумме государственная пошлина относится на истца и распределению не подлежит.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 129.11 руб. пени, 81 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета госпошлину, уплаченную по платежным поручениям от 17.12.2019 № 652987 в сумме 5 157 руб. и от 17.12.2019 № 652988 в сумме 312 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья Л.В.Мозолькова