Решение от 4 июня 2020 г. по делу № А41-105245/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-105245/19
04 июня 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 04 июня 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Каширский РОСП УФССП России по МО (142900, Россия, Московская обл., г. Кашира, ул. Советская, 28)

к ООО "ПРЕСТИЖ" (142904, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КАШИРА, УЛИЦА ВАХРУШЕВА, 11, ОГРН: 1035003851630, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2003, ИНН: 5019015680)

об обращении взыскания на земельный участок,

3-е лицо: МИФНС № 18 Московской области

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Каширский РОСП УФССП России по Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ПРЕСТИЖ" об обращении взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности земельные участки КН 50:37:0050117:10, КН 50:37:0060612:611, в счет погашения задолженности в размере 349 200 рублей по оплате налогов и сборов.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя Каширского РОСП ФИО2 находится исполнительное производство № 424/19/50013-ИП, возбужденное на основании акта МИФНС № 18 по МО о взыскании с ООО "ПРЕСТИЖ" 349 200 рублей налогов ис боров.

Как следует из представленной истцом выписки из ЕГРН, данных публичной кадастровой карты, в собственности ответчика находятся:

- здание мини-комплекса автотехобслуживания площадью 411, 9 кв.м., расположенное на земельном участке КН 50:37:0050117:10, площадью 750 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения мини-комплекса автотехобслуживания;

- нежилое здание – проходная, площадью 16,1 кв.м., расположенное на земельном участке КН 50:37:0060612:611, площадью 46 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения стоянки автомобильного транспорта.

Судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанное недвижимое имущество.

Согласно пункту 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Статьей 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в установленной очередности.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 АПК РФ).

Между тем истец, обращаясь в суд, не представил доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на денежные средства и движимое имущество должника.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 237, 242, 243 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требований об обращении взыскания на здания, расположенные на спорных земельных участках, не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья А.О. Уваров